Тетяна Маркова: затребувані готові квартири і паркинги, як війна змінила попит
Директорка Департаменту продажу та маркетингу ХК “Київміськбуд” Тетяна Маркова розповіла, як російська агресія проти України змінила попит покупців.
Про це KВ дізналася з повідомлення пресслужби ХК “Київміськбуд” з посиланням на матеріал інформаційної агенції УНН.
Тетяна Маркова зазначила, що ситуація на ринку нерухомості дуже непроста. Окрім того, що все ще високою залишається загроза життю та здоров’ю співробітників, порушені ланцюжки поставок будівельних та імпортних матеріалів, злетіли ціни на матеріали і комплектуючі, багато військовозобов’язаних будівельників мобілізовані до лав ЗСУ та Добровольчих формувань. За її словами, якщо до війни на будмайданчиках “Київміськбуду” працювало до 10 тисяч людей, сьогодні вдалось зібрати заледве 5% робітників. При цьому в роботі 30 ЖК, а це 2,5 мільйона квадратних метрів. Саме тому компанія змогла відновити будівництвопоки що лише на сімох об’єктах високої готовності. Тетяна Маркова наголосила, що з часом всі житлові комплекси компанії однозначно буде добудовано.
Також вона зазначила, що війна змінила і попит. Нерухомістю люди цікавляться, але переважно готовими квартирами або такими, що можуть бути введені за якийсь невеликий проміжок часу. За словами директорки Департаменту продажу та маркетингу ХК “Київміськбуд”, сьогодні кількість продажів далека від довоєнних. Це, на думку Тетяни Маркової, зрозуміло, бо попит хоч і є, але люди не поспішають вкладати кошти в нерухомість, коли місто обстрілюють ракетами і високою залишається загроза руйнування. Вона відмітила, що наразі значно почастішали у порівнянням із довоєнним часом, запити на підземні паркінги та комори у підвалах.
Тетяна Маркова вважає, що покращити ситуацію на ринку нерухомості могла би державна іпотека, лізингові або цільові програми, але банки практично не відновили іпотечне кредитування, а державна іпотека 7% на паузі.
“Зараз ми переглядаємо програми реалізації нерухомості, щоб пропонувати людям різні інструменти для купівлі, оскільки ми, як забудовники, зацікавленні у продажах, а люди – в новому житлі. Запит є, і хоча ресурси переважно обмежені, але ж будівництво один із найбільш потужних драйверів економіки, тому його активізація критично важлива для країни, значить потрібно максимально підтримати галузь. Та головне зараз – перемога!” – наголосила Тетяна Маркова.
Читайте: “Київміськбуд” завершує роботи на ЖК Freedom (фото)
Фото: ХК “Київміськбуд”.
