понедельник, 18 октября 2021 г.

Татьяна Маркова: 1-комнатные “разлетаются” первыми

Татьяна Маркова: 1-комнатные “разлетаются” первыми

За полгода выросли цены на квартиры, как на вторичном рынке жилой недвижимости, так и на первичном. Недавно “Киевгорстрой” анонсировал увеличение стоимости квадратного метра в своих объектах. Такое подорожание обусловлено увеличением себестоимости строительства. А растут в цене больше всего однокомнатные квартиры, на которые повышенный спрос.

Об этом KV стало известно из интервью директора департамента маркетинга и продаж ХК “Киевгорстрой” Татьяны Марковой журналу “Новое время”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Растет стоимость всего - материалов, комплектующих, топлива, энергоносителей, оплаты труда. Например, все стройматериалы подорожали на 30%, их стоимость растет ежемесячно. Кроме подорожания стройматериалов, выросла средняя зарплата строителей.

Это тоже дает свой толчок. В целом на сегодняшний день себестоимость строительства увеличилась процентов на 25%. Квадратный метр вырос в цене на 25%. Скажу вам больше, такая тенденция сохранится и в дальнейшем, по крайней мере, факторов,

свидетельствующих об обратном, я не вижу”, - сказала Татьяна Маркова.

Больше всего цены поднялись на однокомнатные квартиры.

“Обычная рыночная экономика. Запрос на 1-комнатные квартиры чрезвычайно высок. Он был таким всегда, но сейчас это особенно заметно. 1-комнатные “разлетаются” первыми, как только мы объявляем, что вскоре выйдет в продажу тот или иной новый объект, сразу начинаются сыпаться звонки и просьбы забронировать квартиру, чаще всего это именно 1-комнатные”, - отметила директора департамента маркетинга и продаж ХК “Киевгорстрой”.

По ее словам, в целом уровень доходов граждан понемногу растет, появилась возможность проще поехать зарабатывать деньги в других странах, достаточно много нового бизнеса стартовало в Украине, люди начинают чувствовать более-менее финансовую стабильность и сразу идут покупать квартиру. Одни для себя, другие, чтобы сохранить средства, ведь именно недвижимость самый надежный сейф и банк. Плюс застройщики вводят разнообразные программы рассрочек, банки хоть и робко, но довольно активно выдают ипотечные кредиты. То есть, возможностей купить квартиру стало больше.

“Последние несколько месяцев наблюдается повышенный интерес к 2-комнатным. Здесь есть интересный момент, 2-комнатные обычно покупают для себя. Связано это, скорее всего с тем, что есть определенный отложенный спрос у семейных пар именно на “двушки”, когда из однокомнатной семья просто “выросла”, появился ребенок и

нужно больше места для проживания. Еще заметно, что спрос на “двушки” увеличился именно в тех ЖК, которые строятся в обжитых или спальных районах. Это говорит о том, что такая покупка целенаправленная, то есть, квартира покупается для того, чтобы

улучшить свои условия проживания, а не для сдачи в аренду. Часто покупатели говорят о том, что продали “однушку” и покупают двухкомнатную квартиру”, - говорит Татьяна Маркова.

По результатам прошлого года, как отмечает Татьяна Маркова, “Киевгорстрой” сдал в эксплуатацию около 350 тыс. кв м. Это несколько крупных жилых комплексов и несколько точечных новостроек. Важно, что каждый объект “Киевгорстроя” является уникальным для “своего” покупателя: микрорайоны в “спальных” районах - для молодых семей, многоэтажки в центре - для активных и амбициозных. Каждый, кто обратился в

прошлом году к “Киевгорстрой”, чтобы приобрести жилье, нашел то, что ему требовалось.

В этом году “Киевгорстрой” планирует ввести в эксплуатацию более 450 тыс.кв.м.

“За последние пять лет 2018 год станет рекордным по объему сданных площадей. В этом году запланировано начать строительство семи новых объектов. Сейчас

вышли в продажу квартиры в ЖК на Просвещения, в ЖК “Коломиевский” и в ЖК “Итальянский квартал”, готовимся к продажам ЖК “Урловская” 1 и 2, и запрос на этот комплекс просто невероятный”, - говорит Татьяна Маркова.

Также она отмечает, что вскоре также выйдут в продажу еще 5 новых объектов.

Читайте: “Киевгорстрой” в ТОП-20 самых известных украинских брендов

Фото: ХК "Киевгорстрой"

KиевVласть

Алексей Ветров

Теги: новости киева, новости компаний, купить квартиру в Киеве, подорожание, киевгорстрой, купить квартиру, себестоимость, стоимость квадратного метра

воскресенье, 17 октября 2021 г.
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 18 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:02
В Броварах начало отопительного сезона перенесли на 18 октября
16:06
Экологическая комиссия Киевсовета хочет получить от Управления экологии КГГА отчет по затратам на реку Лыбедь
15:03
Члены Общественной бюджетной комиссии жалуются на нарушения порядка определения проектов-победителей Общественного бюджета Киева
14:02
С завтрашнего дня в ЦПАУ Соломенского района заработает Центр массовой вакцинации
13:06
Киевские власти передали земельный участок на Печерске Медицинскому центру ГСЧС
12:01
За останню добу на коронавірус захворіли 334 жителів Київщини
11:05
Водителя грузовика, сбившего пешеходов в Оболонском районе Киева, арестовали без права внесения залога
10:04
Местные жители обеспокоены судьбой земли под школьным стадионом на улице Княжий Затон в Киеве
09:02
За минувшие сутки в Украине зафиксировано более 11 тысяч новых случаев COVID-19
07:15
Сегодня, 17 октября, ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 17 октября 2021 года
суббота, 16 октября 2021 г.
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 17 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:52
Умер исследователь и коллекционер культуры Триполья Александр Полищук
17:09
На Голосеевский коллектор в Киеве хотят потратить 23 млн гривен
16:05
Кличко просят тщательно планировать ремонты столичных мостов и дорог
Календарь событий
Як парламент вміє створювати для українців проблеми, а потім героїчно їх вирішувати
13 октября 2021 г. 11:45
За політичним популізмом і прагненням робити все необдумано, депутати запустили механізм здорожчання послуг для кожного українця. На превеликий жаль, частина рішень українських парламентарів спрямована не на захист громадян та їхніх прав, а на створення додаткових проблем і перепон. У минулому році Верховна Рада схвалила закон про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, який одразу викликав неоднозначну реакцію в суспільстві.