понеділок, 22 липня 2024 г.

Строительство жилья в пригороде Киева: плюсы и минусы

На территории Киевщины строится более 100 новостроек. Больше их в Киево-Святошинском, Бориспольском и Броварском районах. Одни застройщики ограничиваются сооружением всего несколько домов, остальные имеют далекоидущие планы.

Планы на строительство в Киевской области имеет и власть. В Киеве стоимость квадратного метра значительно выше, чем в регионах. Министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба настроен на то, чтобы помогать регионам. “Там труднее найти кредит”, - сказал он.

Руководство столичной области выразило готовность выделить землю для реализации проектов строительства дешевого жилья. Предложены участки под Борисполем, в районе села Хотяновка.

Министерство и само планирует осенью этого года представить пилотный проект доступного жилья на Киевщине.

Неоспоримым преимуществом строительства в области является наличие свободных участков, на которых можно заниматься не “точечной” застройкой, а строить кварталы, микрорайоны - хоть города-спутники. И разрешительную документацию оформить здесь пока и проще и дешевле.

Впрочем, не все так гладко. Среди препятствий для строительства в Киевской области эксперты называют непрозрачность рынка земли и мораторий на продажу земельных участков.

Сомнительно также, что застройщики смогут удержаться и от соблазна выжать максимум прибыли из бесплатно полученной земле. Альтруистов среди них совсем мало.

Потенциальные покупатели жилья в пригороде столицы не должны забывать и о его “минусы”. Среди них - неудовлетворительная работа коммунальных служб. После сдачи дома в эксплуатацию его, скорее всего, будет обслуживать местный ЖЭК, и можно ожидать соответствующего местечкового сервиса.

Коммунальщикам не будет хватать средств на вывоз мусора, строительство детских площадок, не говоря уже о ремонтах. Квартплата тоже будет однозначно выше, чем в столице.

Загородная и зарубежная недвижимость

Теги: Новости

середа, 17 квітня 2024 г.
18:19
УВАГА!!! КиївВлада переїхала на новий домен
п'ятниця, 12 квітня 2024 г.
20:56
“Українська команда” передала велику партію дронів-літаків легендарному батальйону “Ахіллес”, - Палатний
20:51
Ексміністр оборони Резніков став директором безпекових і оборонних програм в ГО “Український інститут майбутнього”
20:45
Начальник КОВА Руслан Кравченко у Чернівцях взяв участь у Конгресі місцевих та регіональних влад при Президентові України
20:34
На київській ТЕЦ-5 встановлять додаткові генератори
20:20
В Україну повернули тіла 99 полеглих захисників
20:02
У Києві з суботи відновлює роботу автобус № 7 (схема)
19:54
На Бахмутському та Новопавлівському напрямках відбито понад 40 атак, загалом на фронті 81 боєзіткнення, - Генштаб ЗСУ
19:43
Представники громадськості вимагають припинити переслідування антикорупційних активістів та журналістів-розслідувачів
19:31
Відзавтра, 13 квітня, столичний автобус № 35 подовжить свій маршрут до вулиці Гліба Бабіча (схема)
19:13
“Укренерго” організувала для ветеранів війни програму навчання та працевлаштування “Разом”
19:01
На Броварщині витратять 1,86 млн гривень на облаштування дитмайданчиків
18:49
На вулиці Богатирській у Києві до 21 квітня обмужать рух транспорту (схема)
18:36
У Броварах з'явився новий патріотичний стінопис “Обіймаю тебе, моя Україно!”
18:17
Столична влада зупинила проведення аукціону з надання в оренду Житнього ринку
18:04
У реєстрі зниклих безвісти наразі налічується понад 2 тисяч дітей
Календар подій