середа, 10 серпня 2022 г.

Рынок недвижимости стремительно оживает после карантина, - гендиректор Edelburg Development Кучер

Рынок недвижимости стремительно оживает после карантина, - гендиректор Edelburg Development Кучер

С окончанием карантина столичный рынок недвижимости уверенно стабилизируется, уровень продаж возвращается к состоянию начала года. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от общей экономической составляющей и вектора развития страны.

Об этом, как стало известно KV, заявил в интервью “НВ Бизнес” гендиректор Edelburg Development Сергей Кучер.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Рынок быстрыми темпами оживает, стабилизируется. Продажи практически вернулись на тот уровень, который мы наблюдали до марта. Это еще раз доказывает, что строительная отрасль есть, была и, надеюсь, будет тем самым локомотивом и драйвером украинской экономики, который даст мощный толчок к развитию стране. Поэтому правительству стоит поддерживать этот рынок, чтобы все работало”, – рассказал Сергей Кучер. 

По его словам, карантин ударил по всем сферам без исключения. Бизнес понес убытки, масштаб которых на данный момент оценить достаточно сложно. А рынок недвижимости в период карантина просто замер, карантин стал большим психологическим стрессом для покупателей. Ранее восстановление рынка прогнозировали лишь к концу года.

“Все смотрят с большим оптимизмом в будущее. На самом деле, мы ожидали, что рынок восстановится минимум к концу года. Но он начал приходить в себя гораздо раньше. Буквально еще месяц-два назад наши коллеги замораживали перспективные проекты или делали их “в ящик”. То есть готовили документы и откладывали до лучших времен, а сейчас опять все “распаковали” и начинают запускать объекты”, – говорит он.

Однако, Кучер отметил что рынок в общей массе все-таки потеряет 20−30% продаж. И это касается, в первую очередь, коммерческой недвижимости. Учитывая экономические последствия для страны, большого ажиотажа покупательской активности не будет. 

Очень настороженно инвесторы и арендаторы стали относиться к офисным и торговым объектам. За время карантина многие научились покупать онлайн, а самое главное – корпоративный сектор привык работать удаленно. Поэтому проседание показателей в сегменте, в частности, падение арендных ставок, пересмотр площадей, ротация арендаторов, я думаю, точно будут”, – добавил он.

Однако, по его мнению, рынок жилой недвижимости остается привлекательным для инвестора, покупатели рассматривают недвижимость, как надежную форму сохранения капитала.

“Думаю, в 2021 году рынок будет где-то плюс-минус в том состоянии, к которому мы придем в сентябре. К середине следующего года станет ясно, что нас ждет в долгосрочной перспективе — падение или подъем. Это будет зависеть от общеэкономической составляющей и от геополитического вектора развития страны”, – резюмировал он.

Напомним, в мае на стройплощадках компании Edelburg Development продолжалось активное возведение объектов на Печерске. Так, строительство комплекса бизнес-класса Edelweiss House вышло на финальную стадию. А в ЖК Edeldorf активно выполняются монолитные работы и кирпичная кладка в двух домах.

Читайте: Edelburg Development обнародовал динамику строительства своих ЖК на Печерске

Фото: 3m2.kiev.ua

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, власть киевщина, Edelburg Development, строительный рынок, сергей кучер

середа, 10 серпня 2022 г.
15:12
Завтра, 11 серпня, у Києві та області очікується гроза, - Укргідрометцентр
14:50
Кабмін пропонує Раді уточнити в законі межі допустимої взаємодії з окупантами
14:48
Окупанти завдали ракетного удару по житлових будинках у Дніпропетровської області прикриваючись Запорізькою АЕС
14:27
У КМДА запевнюють, що батьки самі обиратимуть будь-яку форму навчання дитини: офлайн, онлайн чи індивідуальну
14:04
У Києві “Озеро Коров’яче” на Бортничах планують оголосити ландшафтним заказником місцевого значення
13:44
Як змінилися ціни на м’ясо в супермаркетах країни протягом року (інфографіка)
13:26
У Києві за добу перевірили 54 фастфуди, виявлено понад десяток порушень
13:02
Правоохоронці викрили нові факти воєнних злочинів офіцера армії рф на Київщині (відео)
12:43
На Київщині перепрофілювали заклади загальної середньої освіти
12:13
В управління АРМА передали більше 115 млн гривень, вилучених у столичного забудовника
11:57
В Україні діє телефонна лінія для консультації психологів
11:26
На Київщині у 1353 освітніх закладах завершено перевірку укриттів та бомбосховищ, - КОВА
11:17
За кілька днів в Ірпені почнеться заселення в модульне містечко (фото)
10:58
В Дарницькому районі Києва горіла квартира із людьми всередині
10:45
На Київщині 955 випускників закінчили навчальний рік із золотими та срібними медалями
10:20
У липні при імпорті легкових автомобілів через Київську митницю було сплачено більше 500 млн гривень
Календар подій