п'ятниця, 29 березня 2024 г.

Рынок первичного жилья в Киеве дорожает, вторичный рынок дешевеет

Рынок первичного жилья в Киеве дорожает, вторичный рынок дешевеет

В июле жилая недвижимость Киева на первичном рынке выросла с начала года на 3,4%. На вторичном рынке цены по сравнению с июнем просели на 0,5%.

Об этом KV стало известно из сообщения портала “Столичной недвижимости”.

Рост цен на первичном рынке обеспечивается за счет сегмента “бизнес-класс”. Квартиры эконом-класса (64 кв. м и меньше) подешевели за месяц на 0,4% - до 16484 грн/кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 16920 грн/кв. м (+0,1%);
  • двухкомнатные квартиры – 16324 грн/кв. м (-0,7%);
  • трехкомнатные квартиры – 15988 грн/кв. м (-0,6%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 16569 грн/кв. м (-0,5%).

В комфорт-классе (72 кв. м) средняя цена за метр упала на 1,3% - до 21101 грн/кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 22144 грн/кв. м (-1,2%);
  • двухкомнатные квартиры – 21085 грн/кв. м (-1,3%);
  • трехкомнатные квартиры – 19891 грн/кв. м (-1%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 19329 грн/кв. м (-1,8%).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В бизнес-классе (84 кв.м) средняя цена на квадратный метр выросла на 0,2% - до 28035 грн/кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 28489 грн/кв. м (0%);
  • двухкомнатные квартиры – 27989 грн/кв. м (-0,5%);
  • трехкомнатные квартиры – 27550 грн/кв. м (+0,4%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 27849 грн/кв. м (+1,6%).

В премиум-классе (91 кв.) цена упала на 0,7% - до 43693 грн/кв. м:

  • однокомнатные квартиры – 42678 грн/кв. м (-1,9%);
  • двухкомнатные квартиры – 45174 грн/кв. м (+0,1%);
  • трехкомнатные квартиры – 42801 грн/кв. м (+0,6%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 45808 грн/кв. м (-1,9%).

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем 14577 гр. за 1 кв. м), самые дорогие – в Печерском районе (в среднем 38274 грн за 1 кв. м).

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке столицы за месяц просели на 0,5% - до 1388 долл. /кв. м. Цены остались прежними только в Печерском районе. Распределение цен выглядит следующим образом:

  • однокомнатные квартиры –1271 долл./кв. м (-0,9%);
  • двухкомнатные квартиры – 1418 долл./кв. м (-0,3%);
  • трехкомнатные квартиры – 1426 долл./кв. м (-0,3%);
  • 4-х и более комнатные квартиры – 1546 долл./кв. м (-0,9%).

В общем объеме однокомнатные квартиры занимают 28%, двухкомнатные – 32%, трехкомнатные – 33% и четырехкомнатные – 7%. Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком (15%), Печерском (13%), Голосеевском (12%), Шевченковском и Днепровском (по 11%), в Соломенском (10%) районах. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Святошинском (9%), Оболонском и Деснянском (по 7%) и Подольском (5%) районах. Увеличение предложения наблюдалось в Шевченковском (на 3,2%) и Соломенском (на 3,1%) районах. В остальных районах уменьшение числа квартир составило от 0,5% до 5,9%.

Читайте: Анатолий Голубченко продает свой ресторан за 3,5 млн долларов

КиевVласть

Алексей Алтынов

Теги: новости киева, цены на недвижимость, вторичный рынок недвижимости, первичный рынок недвижимости

четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
18:46
КОВА максимально сприяла правоохоронним органам у затриманні “крота”, - Руслан Кравченко
18:26
Завтра у Димерській громаді частково не буде світла
18:06
Донори крові з Києва - у топі серед команд DonorUA for Teams
17:46
Новий міжнародний залізничний маршрут з Києва до Кошице планують запустити вже цього року
17:21
“Українська команда” передала батальйону “Свобода” велику партію дронів-літаків, – Палатний
17:03
Український гідрометцентр попередив про небезпечні метеорологічні явища на Київщині
16:46
Ювенальні прокурори зафіксували загибель 537 дітей внаслідок збройної агресії рф
16:26
У президентській резиденції на Липській вирішили відремонтувати каналізацію
16:06
Зеленський представив нового голову Служби зовнішньої розвідки
15:46
Для Голосіївського району столиці збираються накупити цибулин тюльпанів та нарцисів на 1,4 млн гривень
Календар подій
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
28 березня 2024 г. 13:00
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
У столичному регіоні розробка Детальних планів території (ДПТ) все частіше використовується місцевими владами для легалізації самочинних будівництв через зміну цільового призначення земельних ділянок. Приклад – будівництво кінологічного центру біля села Рославичі на території Феодосіївської громади, яке явно без жодних дозвільних документів триває вже більше двох років і наразі активно підтримується керівництвом громади всупереч позиції місцевих мешканців. Громадські активісти наголошують на тому, що такий об'єкт матиме серйозний негативний вплив на екологію: створить ризик зараження людей різними хворобами через відсутність місця для утилізації собачих фекалій та загрозу для розташованого поруч ландшафтного заповідника “Васильківські карпати”. В Київській облраді, схоже, з цим згодні, але нічого зробити не можуть. Що стосується обурених громадян, то, якщо у Феодосіївській сільраді їх “не почують”, вони збираються звертатись до правоохоронців і суду.
Точка забруднення: мешканці Обухівського району обурені розливом мастил на місці свердловини питної води
26 березня 2024 г. 09:00
Точка забруднення: мешканці Обухівського району обурені розливом мастил на місці свердловини питної води
В Таценках на Обухівщині – скандал навколо підприємства, що планує займатися розливом мастил та оливи. Місцеві жителі вказують, що на земельній ділянці, де будуються виробничі потужності підприємства, розташована свердловина питної води, а поряд — житлова забудова і бювети. На думку мешканців, така наближеність створює ризик забруднення хімією навколишніх джерел. Люди налякані не тільки екологічними ризиками, а й воєнними: росіяни вже неодноразово доводили свій інтерес до підприємств нафтової галузі. Заручившись підтримкою місцевої влади, активісти дійшли аж до Міністерства екології. Однак, підприємство й досі продовжує здійснювати свою роботу. Чого прагнуть мешканці, чи дійсно підприємство загрожує екології села та як у ситуацію планують втручатись владні органи, – дізнавалася КВ.