п'ятниця, 29 березня 2024 г.

На рынке недвижимости столичного региона началось сезонное снижение спроса

На рынке недвижимости столичного региона началось сезонное снижение спроса

Под влиянием сезонных факторов в Киеве и Киевской области снизился интерес к приобретению первичной недвижимости.  

Об этом KV стало известно из апрельского аналитического отчета, подготовленного специалистами компании “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Данная динамика для апреля повторяется из года в год. Вероятно, речь идет о спаде деловой активности сезонного характера”, – отмечается в документе.

Также по данным экспертов компании в Киеве индекс заинтересованности в приобретении жилья снизился на 20,3 %, тогда как в пригороде этот показатель уменьшился только на 16,8 % по отношению к мартовским данным.

“В то же время, анализ динамики в течение года показывает, что для сателлитов украинской столицы данное падение не изменило общей тенденции роста спроса на жилье в новостройках”, - говорится в документе.

Как отмечают аналитики “Альянс Новобуд”, по отношению к апрелю 2016 г. общий показатель заинтересованности в покупке жилья вырос на 15,4 %. В самом Киеве ситуация не столь оптимистична: спрос на новостройки остается практически на одном и том же уровне.

“Впрочем, апрельские тенденции не являются критичными. Падение интереса к недвижимости в апреле текущего года не несёт в себе пессимистичных предпосылок. В течение всего многолетнего периода наблюдений мы фиксируем один и тот же тренд: весеннее падение обычно “отыгрывается” ближе к октябрю. Оснований предполагать, что в этом году эта сезонная особенность будет нарушена, нет”, – резюмируют эксперты “Альянс Новобуд”.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что согласно исследования  среднерыночных цен на недвижимость в 16 населенных пунктах пристоличной зоны компании  “Альянс Новобуд”,  не всегда проявляется прямая зависимость между удаленностью от столицы и ценами на недвижимость. В столичном регионе есть ряд городов, стоимость квадратного метра жилья в которых переоценена.

Подробнее: Цены на недвижимость в столичном пригороде: "дальше" не означает "дешевле"

Фото и инфографика предоставлены компанией  “Альянс-Новобуд” и являются ее интеллектуальной собственностью

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, анализ рынка, цена метра, удаленность

четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
18:46
КОВА максимально сприяла правоохоронним органам у затриманні “крота”, - Руслан Кравченко
18:26
Завтра у Димерській громаді частково не буде світла
18:06
Донори крові з Києва - у топі серед команд DonorUA for Teams
17:46
Новий міжнародний залізничний маршрут з Києва до Кошице планують запустити вже цього року
17:21
“Українська команда” передала батальйону “Свобода” велику партію дронів-літаків, – Палатний
17:03
Український гідрометцентр попередив про небезпечні метеорологічні явища на Київщині
16:46
Ювенальні прокурори зафіксували загибель 537 дітей внаслідок збройної агресії рф
16:26
У президентській резиденції на Липській вирішили відремонтувати каналізацію
16:06
Зеленський представив нового голову Служби зовнішньої розвідки
15:46
Для Голосіївського району столиці збираються накупити цибулин тюльпанів та нарцисів на 1,4 млн гривень
Календар подій
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
28 березня 2024 г. 13:00
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
У столичному регіоні розробка Детальних планів території (ДПТ) все частіше використовується місцевими владами для легалізації самочинних будівництв через зміну цільового призначення земельних ділянок. Приклад – будівництво кінологічного центру біля села Рославичі на території Феодосіївської громади, яке явно без жодних дозвільних документів триває вже більше двох років і наразі активно підтримується керівництвом громади всупереч позиції місцевих мешканців. Громадські активісти наголошують на тому, що такий об'єкт матиме серйозний негативний вплив на екологію: створить ризик зараження людей різними хворобами через відсутність місця для утилізації собачих фекалій та загрозу для розташованого поруч ландшафтного заповідника “Васильківські карпати”. В Київській облраді, схоже, з цим згодні, але нічого зробити не можуть. Що стосується обурених громадян, то, якщо у Феодосіївській сільраді їх “не почують”, вони збираються звертатись до правоохоронців і суду.
Точка забруднення: мешканці Обухівського району обурені розливом мастил на місці свердловини питної води
26 березня 2024 г. 09:00
Точка забруднення: мешканці Обухівського району обурені розливом мастил на місці свердловини питної води
В Таценках на Обухівщині – скандал навколо підприємства, що планує займатися розливом мастил та оливи. Місцеві жителі вказують, що на земельній ділянці, де будуються виробничі потужності підприємства, розташована свердловина питної води, а поряд — житлова забудова і бювети. На думку мешканців, така наближеність створює ризик забруднення хімією навколишніх джерел. Люди налякані не тільки екологічними ризиками, а й воєнними: росіяни вже неодноразово доводили свій інтерес до підприємств нафтової галузі. Заручившись підтримкою місцевої влади, активісти дійшли аж до Міністерства екології. Однак, підприємство й досі продовжує здійснювати свою роботу. Чого прагнуть мешканці, чи дійсно підприємство загрожує екології села та як у ситуацію планують втручатись владні органи, – дізнавалася КВ.