Киевское жилье на вторичном рынке продолжает дешеветь

В июле в Киеве цены на вторичном рынке недвижимости в долларовом эквиваленте продемонстрировали снижение. Медианная цена предложения квартир в столице в прошлом месяце опустилась до 1228 долларов за кв. м.

Об этом KV стало известно из результатов исследования рынка жилой недвижимости Киева за июль 2016 года Colliers International.

Сообщается, что в июле медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила 1228 долларов за кв. м. Это на 2,5% ниже июньского значения. Ценовые показатели 1-комнатных квартир снизились наиболее сильно – на 3,6% до 1137 долларов за метр. Цены 2-х и 3-х комнатных опустились почти на 2,5% до 1237 и 1192 долларов за кв. м соответственно. При этом квартиры в категории 4-х и более комнат несущественно выросли в цене в прошлом месяце.

Медианная цена предложения по районам Киева в июле 2016 года

Район	Медианная цена предложения за кв.м, доллары США
Весь Киев	1 228
Голосеевский	1 276
Дарницкий	1 027
Деснянский	941
Днепровский	1 060
Оболонский	1 276
Печерский	2 362
Подольский	1 163
Святошинский	1 021
Соломенский	1 170
Шевченковский	1 639

Согласно данным исследования, в июле спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 тыс. долларов, остается достаточно высоким: 47%. На втором месте – квартиры стоимостью в диапазоне 50-70 тыс. долларов с долей запросов 29%. Спрос на жилье с ценой от 70 тыс. долларов остается невысоким – 7%.

Сообщается, что спрос на однокомнатные квартиры в июле 2016 года был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 39%. 38% запросов были в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 23% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

Эксперты считают, что ценовые показатели на квартиры в Киеве продолжат плавно снижаться, и стабилизируются не ранее, чем возобновится устойчивый рост украинской экономики. Спрос в сегменте жилья до 30 тыс. долларов по-прежнему будет превалировать над спросом в других ценовых категориях.

Читайте: Рынок первичного жилья в Киеве дорожает, вторичный рынок дешевеет

КиевVласть