“Киевгорстрой” в очередной раз возглавил рейтинг застройщиков
Холдинговая компания "Киевгорстрой" признана лидером строительной отрасли по версии журнала Forbes.Украина.
Об этом KV стало известно рейтинга крупнейших столичных застройщиков, опубликованного изданием.
Аналитики издания отмечают, что рейтинг крупнейших украинских застройщиков ─ это ранжированный список компаний или групп компаний, которые занимаются девелопментом, инвестициями и непосредственно строительством жилой недвижимости.
При расчете итоговой позиции учитывался объем введенной в эксплуатацию недвижимости в 2016 году по данным как самого застройщика, так и Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСК). Учитывались объем построенной недвижимости в 2011-2015 годах и оценка объема продаж за последние два года.
Если компания работает над объектом в партнерстве, введенные в эксплуатацию квадратные метры учитывались пропорционально ее доли в проекте.
Компании группировались по принципу принадлежности единому владельцу или бренда.
Читайте: “Киевгорстрой”: у нас нет ни одного недостроенного объекта
В материале издания отмечается, что 2016 для рынка жилой недвижимости стал годом усиления конкуренции.
Строительный бум стартовал в 2014-м. Основной его причиной экономисты называют "банкопад". С 2014 года в Украине закрылось 87 финансовых учреждений. Из-за страха потерять средства вкладчики массово забирали свои сбережения и вкладывали их в квадратные метры.
По мнению экспертов отрасли, в 2017 году конкуренция на рынке жилой недвижимости усилится. И именно она будет сдерживать рост цен. В то же время предложения уже сегодня значительно превышают платежеспособный спрос. В результате мелкие застройщики все чаще предлагают сотрудничество, потому что у них не хватает денег для завершения проектов. Через год-полтора предложение резко возрастет: многие дома будут почти достроены, и спекулянты начнут массово продавать свои квадратные метры.
Если тенденция усилится, то 2017-2018 годы могут стать временем недостроев, как уже было после финансового кризиса 2008-го. Всплеска продаж можно ожидать лишь при резком падении гривны или банкротстве еще одного крупного банка. Или когда и если восстановится стабильный экономический рост.
Читайте: Андрей Мачковский: Наши программы лояльности работают во всех ценовых сегментах
