четвер, 26 травня 2022 г.

Эксперты прогнозируют рост цен на жилье комфорт-класса в 2022 году, - “Статус Групп”

Эксперты прогнозируют рост цен на жилье комфорт-класса в 2022 году, - “Статус Групп”

Эксперты строительных компаний прогнозируют скачок цен на жилье комфорт-класса в 2022 году. При этом, более выгодным все равно называют вложение в недвижимость на первичном рынке. 

Об этом, как узнала KV, сообщает девелоперская компания Status Group. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Начинающему инвестору следует учитывать такие особенности, как доступность цен на жилье, спрос и предложение на рынке, населенность и инфраструктура района”, – прокомментировали в пресс-службе.

Отмечается, что размер и масштаб рынка недвижимости делают его привлекательным и прибыльным для многих инвесторов.

По словам представителей компании, в Украине за период январь-октябрь 2021 года объем жилого строительства составил 170,8 млрд гривен, из них 33,2% — новые постройки.  Об этом же говорит и Государственная служба статистики в документе “Производство строительной продукции в январе-октябре 2021 года”. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

“Покупатели могут инвестировать напрямую или же приобрести вторичную недвижимость, принадлежащую физическому или юридическому лицу”, -  рассказали в компании.

“Первичные продажи означают, что застройщик продает жилые или коммерческие единицы инвестору или конечному пользователю на первичном рынке. Это первая продажа объекта. Сюда входят новые запуски и текущие проекты, которые еще не введены в эксплуатацию и находятся на этапе строительства”, – объяснили в компании “Статус Групп”.

“За первые 10 месяцев 2021 года ипотечные кредиты перевалили за 7 млрд гривен. Средняя ипотечная ставка по ним составляет 14,9% на первичном рынке и 13,5% на вторичном”, – сообщили в НБУ.

В компании “Статус Групп” отмечают, что с сентября по ноябрь 2021 года наблюдается относительная стабильность на рынке жилья комфорт класса. Но уже с января 2022 года прогнозируют рост цен. 

(данные взяты с сайта Стройобзор)

“Вторичный рынок состоит из вторичной или субпродажной недвижимости, домов в старом владении и построенных ранее жилых помещений. Вторичная собственность — это недвижимость, которая была введена на рынок для сдачи в аренду или продажи последующим владельцам”, – прокомментировали в компании “Статус Групп”.

Фундаментальная роль вторичного рынка состоит в том, чтобы облегчить смену владельца существующего актива по выгодной цене. 

“Сейчас вторичный рынок становится более значимым, поскольку он обеспечивает ликвидность, необходимую для дальнейшего укрепления функционирования первичного рынка”, – добавили в компании.

Отмечается также, что первичный рынок и новая недвижимость способствует большему количеству продаж из-за новых разработок, практичности, современного дизайна и привлекательной рекламы. 

“Однако, на вторичный рынок приходится основная часть объема сделок с жилой недвижимостью. В основном это связано с тем, что вторички дают возможность увидеть готовую жилплощадь, и для этого не придется ждать несколько лет, как в случае новостроек”, – резюмировали в пресс-службе компании “Статус Групп”.

Читайте также: Столичная инспекция благоустройства отчиталась о составлении 7,4 тысяч админпротоколов за год

Фото: khoriv.kiev.ua

КиевVласть

Владислава Олейник

Теги: новости киева, новости компаний, недвижимость, реклама, рынок недвижимости, Статус Групп, status group, вторичный рынок, первичный рынок

четвер, 26 травня 2022 г.
23:01
Україна має достатні запаси зерна, щоб задовольнити внутрішній і світовий попит принаймні до кінця 2022 року, - ОП
22:44
В РНБО не змогли пояснити стрімке захоплення окупантами Херсонської області, розбиратися збираються після війні
22:16
У Харкові через обстріли рашистів вісім загиблих, серед яких немовля
21:47
Наступні кілька тижнів будуть вкрай важкими, - Данілов
21:27
На Позняках у Києві на штрафмайданчику згоріло сім автомобілів
21:08
До захисників “Азовсталі” не застосовують тортур, – РНБО
20:46
Міністерство юстиції запускає портал “Скажи правду”для збору доказів проти росії
20:27
Білорусь створює Південне оперативне командування на кордоні з Україною
20:05
Ворог продовжує наступ у напрямку Сєвєродонецька та Борівського, посилює підрозділи танковим батальйоном на Запоріжчині, - Генштаб ЗСУ
19:44
Гору Юрковиця на столичному Подолі планують оголосити ландшафтним заказником
19:29
Окупанти не дають провести ремонт на Каховській гідроелектростанції : під загрозою затоплення опинився Херсон
19:03
Столичні правоохоронці затримали чоловіка за розбещення семирічної дівчинки
18:49
Майже 400 дітей учасників АТО/ООС зможуть безкоштовно відвідати Київський зоопарк
18:36
Почалося громадське обговорення перейменування 22 вулиць Фастова та парку (список)
18:06
Подати заяву про зруйноване житло відтепер можуть не тільки фактичні власники
17:52
Як святкуватимуть День Києва в умовах воєнного стану: КМДА представили програму заходів
Календар подій
Багатоповерхівка на місці автостоянки: Київрада може “благословити” чергове скандальне будівництво на Оболоні
26 травня 2022 г. 16:00
Багатоповерхівка на місці автостоянки: Київрада може “благословити” чергове скандальне будівництво на Оболоні
Київська міськдержадміністрація (КМДА) запропонувала Київраді змінити цільове призначення ділянки площею 1,22 га на вул. Північній, 1, профільна комісія міськради вже погодила відповідний проєкт. Таким чином орендар цієї землі – ТОВ “Авва-Сервіс” (компанія із орбіти забудовника “МЖК “Оболонь”) – зможе побудувати на ній 26-поверховий житловий будинок. Вірогідно, що процес даної забудови вже не зупинити, адже ці роботи були фактично легалізовані при затвердженні скандально відомого Детального плану території (ДПТ) північно-західної частини Оболонського району. При цьому, столична влада, схоже, вирішила проігнорувати той факт, що заплановане будівництво суперечить Генеральному плану Києва, згідно з яким дана земля відноситься до комунально-складських територій.
З київської громади знов намагаються стягнути 671,5 млн. гривень за “примарну” реконструкцію Харківської площі
24 травня 2022 г. 09:00
З київської громади знов намагаються стягнути 671,5 млн. гривень за “примарну” реконструкцію Харківської площі
В суді по другому колу починається розгляд справи про стягнення з бюджету Києва 24,46 млн доларів США (671,5 млн. гривень) на користь екс-інвестора реконструкції Харківської площі. Мова йде про ТОВ “Київ Термінал” (компанія відомого грузинсько-російського бізнесмена Тамаза Сомхішвілі), яке не встигло приступити до реконструкції: підписаний в 2007 році інвестдоговір було розірвано в 2013 році, але фірма начебто понесла значні збитки. Черговий раунд судових розглядів може бути поганим знаком для столичної громади: у “Київ терміналі” за невідомих обставин погодились зменшити розмір своїх претензій та не побоялись заплатити солідний судовий збір. На думку фахівців, це може свідчити про певні домовленості на “найвищому рівні”. При цьому, для громадськості можуть ускладнити участь у судовому процесі через воєнний стан.