неділя, 3 липня 2022 г.

Доход от инвестиций в покупку квартиры под аренду может достигать 10% в валюте, – портал “Минфин”

Доход от инвестиций в покупку квартиры под аренду может достигать 10% в валюте,  – портал “Минфин”

“Минфин” просчитали суммы инвестиций в покупку одно- и двухкомнатной квартиры и средства, которые инвестор сможет получать от аренды объектов. Выбор квартир для расчета основывался на нескольких принципах.

Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы девелоперской компании “Интергал-Буд”. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Журналисты ресурса “Минфин” выяснили, сколько смогут заработать инвесторы, приобретя квартиру в Киеве для последующей сдачи в аренду. Для подсчета были выбраны два комплекса от компании “Интергал-Буд” – ЖК City Hub и ЖК “Причал 8”. Было определено, что прибыль от такой инвестиции может составить около 10% годовых в валюте”, – рассказали в пресс-службе.

Как указано в материале, квартиры — самый понятный и надежный способ инвестирования. Альтернативы ему, конечно, есть, но их немного. Первое, что тут приходит в голову — депозит. Но доверять крупные суммы банкам после банкопада 2015-2016 годов готовы пока не все, а дробить накопления на вклады до 200 000 гривен, возврат которых гарантирует государство, неудобно. Можно попробовать вложиться в ОВГЗ, криптовалюту, поучаствовать деньгами в перспективных стартапах. Но все это хлопотно, довольно сложно для понимания и может быть рискованно.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

“Вариант с недвижимостью лишен всех этих недостатков. Тут все просто: покупаешь жилье, сдаешь его в аренду и получаешь пассивный доход. Если нужны деньги — продаешь. Ведь квартира — это актив довольно ликвидный. Особенно, если она находится в Киеве. 

Согласно сообщению, выбор квартир для расчета основывался на нескольких принципах. Во-первых, это должна была быть новостройка, ведь чем старше дом, тем быстрее квартиры в нем девальвируют и меньше пользуются спросом среди покупателей. Во-вторых, журналисты рассматривали те комплексы, где застройщиком предусмотрена опция покупки квартир с ремонтом и мебелью. Такой вариант инвестиции наиболее привлекателен, поскольку позволяет сэкономить на ремонтных работах средства и время.

Кроме того, как указали в пресс-службе компании, в вычислении учитывались факторы транспортной развязки и инфраструктуры, ведь квартиры должны воспользоваться спросом среди потенциальных арендаторов. А чем лучше расположение дома и чем больше объектов торговли и различных сервисов на территории комплекса и рядом с ним — тем вероятнее сдать квартиру быстро и максимально выгодно.

“В результате были просчитаны суммы инвестиций в покупку одно- и двухкомнатной квартиры в каждом из указанных комплексов и средства, которые инвестор сможет получать от аренды объектов. Даже самый невыгодный для инвестора вариант с последующей официальной сдачей жилья и уплатой налогов принесет ему доход минимум 6,18% годовых в валюте. Для сравнения: доходность валютного банковского депозита после уплаты подоходного налога и военного сбора сегодня составляет около 2% годовых. Если хватит мужества разобраться с непростой процедурой вложений в ОВГЗ, то тут можно заработать чуть больше — около 3,7%. Жилая недвижимость при этом может принести почти вдвое больший доход”, – заявляют в пресс-службе “Интергал-Буд”.

Напомним, как писала KV, Несколько комплексов от компании “Интергал-Буд” попали в рейтинг "ЛУН Місто столичных ЖК", где легче всего запарковать авто. МФК Intergal City среди лидеров по количеству парковочных мест занял второе место.

Читайте: Стартовала продажа квартир в секции №4 ЖК “Парковые Озера”

Фото: пресс-служба

КиевVласть

Илья Мандрыкин

Теги: новости киева, новости компаний, мнение, рейтинг, купить квартиру в Киеве, реклама, интергал-буд, интергал-буд, интергал-буд, инвестиции, застройщики, квартира в киеве, ЖК CITY HUB, “минфин”, ЖК “Причал 8”

неділя, 3 липня 2022 г.
18:05
У Київській обласній лікарні відкрили кардіохірургічне відділення
17:15
В деяких населених пунктах Бориспільщини 4 та 5 липня відключать електроенергію
16:37
Сенатор США заявив, що якщо не захистити Україну, наступним може стати НАТО
16:20
Київщину відвідав голова уряду Австралії Ентоні Албаніз
15:20
На Київській дитячій залізниці почав курсувати справжній паровоз
14:22
За добу на Київщині знешкоджено понад 340 вибухонебезпечних предметів
13:02
На Бориспільщині почалися планові фільтраційні заходи
12:12
Столичний підприємець постане перед судом за самовільне захоплення землі на Березняках
11:15
Розміновано тільки близько 27,26 га акваторій водоймищ Київщини, - Олексій Кулеба
10:05
Втрати армії рашистів наближаються до 36 тисяч вояків, - Генштаб ЗСУ
09:33
У неділю, 3 липня, ярмарки пройдуть в чотирьох районах столиці (адреси)
09:06
Росіяни закріплюються в районі Лисичанська, місто – у вогні, - Сергій Гайдай
08:47
На Київщині запрацювала лінія оперативного реагування щодо роботи поліцейських
07:53
Ворог намагається вести наступ в районі населеного пункту Спірне, - Генштаб ЗСУ
субота, 2 липня 2022 г.
18:06
У Києві СБУ запобігла витоку оборонної інформації через даркнет та ліквідувала російську агентуру
17:05
Комендантську годину на Київщині продовжена до 10 липня
Календар подій