середа, 6 липня 2022 г.

Доход от инвестиций в покупку квартиры под аренду может достигать 10% в валюте, – портал “Минфин”

Доход от инвестиций в покупку квартиры под аренду может достигать 10% в валюте,  – портал “Минфин”

“Минфин” просчитали суммы инвестиций в покупку одно- и двухкомнатной квартиры и средства, которые инвестор сможет получать от аренды объектов. Выбор квартир для расчета основывался на нескольких принципах.

Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы девелоперской компании “Интергал-Буд”. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Журналисты ресурса “Минфин” выяснили, сколько смогут заработать инвесторы, приобретя квартиру в Киеве для последующей сдачи в аренду. Для подсчета были выбраны два комплекса от компании “Интергал-Буд” – ЖК City Hub и ЖК “Причал 8”. Было определено, что прибыль от такой инвестиции может составить около 10% годовых в валюте”, – рассказали в пресс-службе.

Как указано в материале, квартиры — самый понятный и надежный способ инвестирования. Альтернативы ему, конечно, есть, но их немного. Первое, что тут приходит в голову — депозит. Но доверять крупные суммы банкам после банкопада 2015-2016 годов готовы пока не все, а дробить накопления на вклады до 200 000 гривен, возврат которых гарантирует государство, неудобно. Можно попробовать вложиться в ОВГЗ, криптовалюту, поучаствовать деньгами в перспективных стартапах. Но все это хлопотно, довольно сложно для понимания и может быть рискованно.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

“Вариант с недвижимостью лишен всех этих недостатков. Тут все просто: покупаешь жилье, сдаешь его в аренду и получаешь пассивный доход. Если нужны деньги — продаешь. Ведь квартира — это актив довольно ликвидный. Особенно, если она находится в Киеве. 

Согласно сообщению, выбор квартир для расчета основывался на нескольких принципах. Во-первых, это должна была быть новостройка, ведь чем старше дом, тем быстрее квартиры в нем девальвируют и меньше пользуются спросом среди покупателей. Во-вторых, журналисты рассматривали те комплексы, где застройщиком предусмотрена опция покупки квартир с ремонтом и мебелью. Такой вариант инвестиции наиболее привлекателен, поскольку позволяет сэкономить на ремонтных работах средства и время.

Кроме того, как указали в пресс-службе компании, в вычислении учитывались факторы транспортной развязки и инфраструктуры, ведь квартиры должны воспользоваться спросом среди потенциальных арендаторов. А чем лучше расположение дома и чем больше объектов торговли и различных сервисов на территории комплекса и рядом с ним — тем вероятнее сдать квартиру быстро и максимально выгодно.

“В результате были просчитаны суммы инвестиций в покупку одно- и двухкомнатной квартиры в каждом из указанных комплексов и средства, которые инвестор сможет получать от аренды объектов. Даже самый невыгодный для инвестора вариант с последующей официальной сдачей жилья и уплатой налогов принесет ему доход минимум 6,18% годовых в валюте. Для сравнения: доходность валютного банковского депозита после уплаты подоходного налога и военного сбора сегодня составляет около 2% годовых. Если хватит мужества разобраться с непростой процедурой вложений в ОВГЗ, то тут можно заработать чуть больше — около 3,7%. Жилая недвижимость при этом может принести почти вдвое больший доход”, – заявляют в пресс-службе “Интергал-Буд”.

Напомним, как писала KV, Несколько комплексов от компании “Интергал-Буд” попали в рейтинг "ЛУН Місто столичных ЖК", где легче всего запарковать авто. МФК Intergal City среди лидеров по количеству парковочных мест занял второе место.

Читайте: Стартовала продажа квартир в секции №4 ЖК “Парковые Озера”

Фото: пресс-служба

КиевVласть

Илья Мандрыкин

Теги: новости киева, новости компаний, мнение, рейтинг, купить квартиру в Киеве, реклама, интергал-буд, интергал-буд, интергал-буд, инвестиции, застройщики, квартира в киеве, ЖК CITY HUB, “минфин”, ЖК “Причал 8”

середа, 6 липня 2022 г.
12:48
В ніч на завтра, 7 липня, в Оболонському районі Києва проводитимуть планову промивку водопровідних мереж
12:34
Прокурор Подільського району Сергій Ходоківський, відсторонений від виконання обов`язків, продовжує “кошмарити” український бізнес під час війни (фото, відео)
12:27
У Києві за постійними схемами руху відновили роботу два автобусні маршрути
11:52
В Бучанському міському парку на Київщині проведуть роботи з очистки
11:33
На Київщині за добу знешкоджено 360 вибухонебезпечних предметів
11:30
Раді пропонують скасувати необхідність дозволів на пересування країною військовозобов’язаних
11:07
За півроку на Київщині рибоохоронний патруль виявив 523 порушення
10:55
Рашисти вбили в Україні вже 346 дітей, - Офіс генпрокурора
10:33
Під час ліквідації пожежі в Шевченківському районі Києва знайшли тіло жінки
10:04
Патрульна поліція попередила про ускладнення погодних умов на території Київщини
09:50
Армія рашистів вже втратила в Україні 36,5 тисячі вояків та 1 600 танків, - Генштаб ЗСУ
09:36
В середу, 6 липня, ярмарки пройдуть в шести районах столиці (адреси)
09:15
В Києві зафіксовано випадок ботулізму
08:58
Українська ударна авіація продовжує атакувати ворога на кількох стратегічних напрямках, - Генштаб ЗСУ (відео)
08:33
На Київщині пройде безкоштовна стерилізація безпритульних тварин
08:18
Держпродспоживслужба перевірила за добу в Києві 35 фаст-фудів
Календар подій