Девелопер: Строительство в буферных зонах объектов ЮНЕСКО ведется во многих городах мира
Строительство в буферных зонах объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО возможно, и ограничивается только правилами застройки каждого конкретного города, согласованными со Специализированным учреждением ООН по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО).
Об этом KV заявил генеральный директор компании “Инвестиционно-строительная группа” (застройщик ЖК Fresco Sofia) Геннадий Ярош, комментируя многочисленные столичные скандалы в связи со строительством в историческом центре Киева.
“В ходе строительства ЖК Fresco Sofia, которое ведется в буферной зоне национального заповедника “София Киевская”, мы, как и другие компании, сталкивались с распространенным ложным мнением, будто ЮНЕСКО запрещает строить в буферных зонах объектов всемирного наследия. Так, против нас было выдвинуто совершенно необоснованное обвинение, будто “Софию Киевскую” из-за строительства исключат из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что, конечно, неправда: строить в буферных зонах можно, и зачастую нужно, делается это по всему миру, просто необходимо соблюдать определенные правила”, - рассказал Геннадий Ярош.
По его словам, речь идет о “Правилах застройки города Киева”, утвержденных решением Киевского городского совета №12/2587 от 27.01.2005 и согласованных ЮНЕСКО, в которых прописаны требования к застройке подобных зон.
Одним из таких правил, например, является высотность зданий, которая определяется градостроительным обоснованием, и для буферной зоны “Софии Киевской” составляет 41 метр (по высоте самого высокого здания, построенного здесь на момент обретения Украиной независимости).
“Поэтому высота отелей “Хаятт” равна 40,7 м, “Интерконтиненаль” - 40,3 м, остальные новостройки - также в пределах этой высоты. Отмечу, что, на мой взгляд, все они только украшают наш город. Более того, мы, как компания, которая с начала строительства согласовывала свою работу с ЮНЕСКО, в свое время организовали несколько просмотров экспертами организации исторического центра Киева. Могу сказать уверенно: ни одна из новостроек в буферной зоне Софии не вызвала у них нареканий. Наоборот, вопрос, который всегда задавали эксперты - почему старинные здания города выглядят так неухоженно и заброшенно”, - сказал Геннадий Ярош.
По словам генерального директора компании “Инвестиционно-строительная группа”, еще один документ, регулирующий правила застройки исторических центров крупных городов - Венский меморандум, подписанный членами ЮНЕСКО в мае 2005 года. Им предписано, что в современной архитектуре следует избегать всяческих псевдоисторических форм и проектировок, т.к. они противоречат не только истории, но и современности.
“Один исторический взгляд, говорится в документе, не должен вытеснять все иные. Развитие культуры через качественное вмешательство - конечная цель развития современных городов. Это - правила развития буферных зон”, - считает Геннадий Ярош.
