п'ятниця, 29 березня 2024 г.

Банкам в Украине выгоднее и безопаснее кредитовать вторичный рынок жилья, - Владимир Зубик

Банкам в Украине выгоднее и безопаснее кредитовать вторичный рынок жилья, - Владимир Зубик

Украинские банки рискуют, соглашаясь на ипотечные договора на первичном рынке недвижимости. Без уверенности, что клиент сможет погасить кредит, если государство закроет ипотечную программу, сегодня банкам безопаснее кредитовать вторичный рынок.

Об этом KV стало известно из блога президента Ассоциации предприятий-строителей "Интергал-Буд" Владимира Зубика для издания "Корреспондент".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В частности, Владимир Зубик рассказал, что сегодня банки не слишком заинтересованы в развитии ипотеки и на это у них есть основательные причины. И одна из них – жесткие требования НБУ к резервированию. А также – отсутствие доступа к Госреестру, непрозрачность первичного рынка недвижимости и слабая защищенность инвесторов. 

"У банка нет уверенности в том, что жилье достроят, а клиент сохранит платежеспособность, если государство закроет программу. Например, банки сталкиваются с изменением адреса при вводе зданий в эксплуатацию, что позволяет заемщикам и недобросовестным застройщикам продавать квартиру третьим лицам без согласия финучреждения", – говорит он.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

По этому банкам, по его словам, сегодня куда безопаснее кредитовать вторичный рынок, а на первичном они максимально страхуют риски. И добавил, что полноценный запуск президентской программы "Доступная ипотека под 7%" состоятся лишь тогда, когда будут смягчены требований НБУ к банкам и введут прозрачную процедуру выдачи разрешительной документации и сертификатов готовности на объекты строительства.

Напомним, что на рынке недвижимости продолжают пользоваться большим спросом программы длительной рассрочки от застройщика, нежели госпрограмма доступной ипотеки. Такую популярность эксперты объясняют сформированным за года практики доверием инвесторов к девелоперам. И оно значительно выше, чем к государственным институтам. 

Читайте: На рынке недвижимости спросом пользуются программы кредитования от застройщика, – Владимир Зубик

Фото: Ассоциация предприятий-строителей "Интергал-Буд"

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, банк, новости компаний, купить квартиру в Киеве, реклама, интергал-буд, интергал-буд, нбу, квартира в киеве, владимир зубик, доступная ипотека, разрешительная документация

четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
18:46
КОВА максимально сприяла правоохоронним органам у затриманні “крота”, - Руслан Кравченко
18:26
Завтра у Димерській громаді частково не буде світла
18:06
Донори крові з Києва - у топі серед команд DonorUA for Teams
17:46
Новий міжнародний залізничний маршрут з Києва до Кошице планують запустити вже цього року
17:21
“Українська команда” передала батальйону “Свобода” велику партію дронів-літаків, – Палатний
17:03
Український гідрометцентр попередив про небезпечні метеорологічні явища на Київщині
16:46
Ювенальні прокурори зафіксували загибель 537 дітей внаслідок збройної агресії рф
16:26
У президентській резиденції на Липській вирішили відремонтувати каналізацію
16:06
Зеленський представив нового голову Служби зовнішньої розвідки
15:46
Для Голосіївського району столиці збираються накупити цибулин тюльпанів та нарцисів на 1,4 млн гривень
Календар подій