среда, 8 декабря 2021 г.
Воины АТО снабдят застройщиков строительными площадками

Воины АТО снабдят застройщиков строительными площадками

Игорь Дармостук

Шеф-редактор КиевВласти

Потихоньку начинается волна против выдачи земли воинам АТО.

Пока вяло, но вполне уверенными голосами чиновники разного уровня начинают говорить:

- земли мало, а в городах, вообще, почти нету!

- многие из бойцов берут землю и мгновенно ее перепродают, а так не честно!

- а зачем давать землю, если можно дать квартиру, ведь у многих ребят нет денег на стройку?

Ну, и очень мягенько стали внедрять схему, по которой землю дают бойцам и семьям погибших, потом, получивших, объединяют в некие структуры (кооперативы, общества, сообщества), а уже эти структуры отдают землю застройщикам под возведение жилья.

Речь идет, в первую очередь, о наделах близ больших городов. Застройщик берет землю от бойцов на шару, а взамен через несколько лет (месяцев?) отдает им квартиры бесплатно.

Вроде, с виду чистая, слегка хитрая сделка, но какой-то осадок есть.

а) Смущает нарастающая активность чиновничества в популяризации данной схемы.

б) Настораживает сговорчивость участников процесса. Бойцы не могут не понимать, что получив бесплатно квартиру, они дают заработать строителю этой квартиры намного больше, ибо строитель не вкладывается в покупку участка и поднимает барыш на продаже оставшегося жилья. Плюс, если продажи жилья застройщик начнет на уровне фундамента, то затраты его значительно минимизируются.

в) Эта схема не реализуемая в отдаленных от областных центров населенных пунктах – там многоквартирное жилье – неликвид. А это значит, что в каждой области может появится некое лобби, заинтересованное в консолидации земельных участков для воинов в зонах, территориально близких к облцентрам. В свою очередь, жители этих зон могут возмутится, мол, почему жители села Х за 100 км от облцентра получают землю не у себя дома? Чиновники будут гасить эти гневные окрики обвинениями в неуважении к бойцам АТО и памяти погибших. Формально они будут правы.

Читайте также: Бойцы АТО из Киева могут получить землю в области

В итоге выиграют застройщики, точно сумевшие продать квартиры с рынка. Чуть-чуть подхарчатся чиновники-барыги на местах, удачно распределив квартиры, которые законно отойдут общине в виде паевого взноса от застройщика. Люди опытные знают, какие дива творятся с очередью на квартиры.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook 

Выиграют ли бойцы АТО неясно. Судить об этом можно будет только после того как первая квартира построенная таким образом будет передана солдату или его семье.

Судя по пилотному проекту в селе Счастливое Киевской области, первые 23 бойца подписавшиеся на изложенную выше схему, получат свои квадратные метры в середине 2017-го. Примерно в это же время должны будут сдаться в эксплуатацию, построенные по такой же схеме несколько жилкомплексов в Ирпенском регионе.

Там и посмотрим.

Читайте также: Ничего святого. В селе Счастливое при участии местного главы создается схема обогащения на земле бойцов АТО

Дармостук Игорь КиевВласть

КиевVласть

Теги: Новости, строительство, земельный участок, застройщики, участники ато, выделение, кооператив, против

среда, 8 декабря 2021 г.
14:32
Нардепы Лозинский, Безгин и другие предлагают сделать обязательными онлайн-трансляции заседаний местных советов
14:15
Київщина продовжує тримати 3 місце за обсягом капітальних інвестицій
14:03
В Киеве суд вынес приговор за принуждение девушки-подростка к занятию проституцией
13:57
Из-за непогоды в Киеве наблюдаются значительные задержки в работе общественного транспорта
13:45
Михаил Терентьев: Киев запустил открытый рынок земли
13:23
На дорозі Фастів-Бишів встановлять контроль ваги великогабаритного транспорту, – Волинець
13:01
Майже 5 млрд грн “доступних” кредитів отримали представники бізнесу Київщини з початку року
12:40
В Киеве пройдет BIG TRADE-MARKETING SHOW-2022: WITHOUT LIMITS
12:22
На Киевщине нашли мертвой молодую жительницу Закарпатья (фото, видео)
12:04
Пять топ-менеджеров КГГА получат от 100% до 250% надбавки к жалованию
11:47
Киевляне жалуются на ужасное качество заезда в Центр медико-санитарной помощи по улице Богдана Хмельницкого, 44-46
11:31
За добу на коронавірус захворіли 489 жителів Київщини
11:17
В Славутиче приняли Молодежный бюджет участия
11:04
Ночью на столичной Лукьяновке сгорели три автомобиля
10:43
В Киеве и области выявили торговые точки незаконной продажи раков (фото)
10:24
В Киеве гидрослужбы и техника для противогололедной обработки переведены в усиленный режим работы (фото)
Календарь событий