суббота, 18 сентября 2021 г.
В Киеве снизились цены на недвижимость

В Киеве снизились цены на недвижимость

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

В сфере недвижимости март – хороший месяц. Обычно в этот период активно идут продажи, поэтому цена если и двигается, то обычно вверх, так как сложностей со спросом не наблюдается.

Аналогично было и в прошлом году – и в целом по Киевскому региону, и в Киеве, и отдельно в пригороде цена показала рост.

В этом году вышла немного нестандартная ситуация с мартовскими ценами. В целом по региону цена практически не изменилась (-0,2% к февралю). Итоговая средняя цена предложений киевского региона в марте составила 26 686 грн за метр квадратный.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Динамика средней цены столичного региона, март 2021

Киев

В Киеве средняя цена предложения также не изменилась по сравнению с прошлым месяцем и осталась на уровне 41 230 грн/м кв. Однако, если рассмотреть динамику цен предложений по классам, то можно увидеть, что практически по всем классам жилья, кроме элита, цена просела в среднем на 1,3%. А это уже нехарактерная картина для марта.

Динамика средней цены предложения по Киеву, март 2021

Итак, элит-класс жилья в Киеве за март подорожал на 1,1% к предыдущему месяцу, средняя цена предложения на рынке столицы по такому жилью составила 82 633 грн/м кв.

Больше остальных классов в цене потерял эконом. Цены на жилье этого класса за март снизились на 2,2%, остановившись на отметке в 26 325 грн/м кв. Чуть менее в цене потерял бизнес – средняя цена снизилась на 1,4% и составляет 44 471 грн/м кв. И минимально изменилась цена в комфорт-классе, всего -0,2%.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Пригород

А вот в пригороде столицы всё “по плану”. Мартовские цены подросли в среднем на 1,3% и по результатам месяца находятся на уровне 20 061 грн/м кв.

Динамика средней цены предложения пригорода, март 2021

В столичном регионе так же, как и в Киеве, выделился элит-класс – только в этом классе за март не было зафиксировано изменение средней цены предложения. Кстати, тут не происходит изменений по средней цене еще с декабря прошлого года.

Наиболее заметно подросли цены в эконом сегменте жилья пригорода – 3,4%, средняя цена предложения в марте составила 17 402 грн/м кв. Цены комфорт-класса прибавили 1,3% относительно февраля (20 484 грн/м кв.), а средняя цена по бизнес-классу увеличилась на 0,2%, составив 23 622 грн/м кв.

**На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Теги: новости киева, киев, недвижимость, Аналитика, цены

суббота, 18 сентября 2021 г.
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 19 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:03
Киевляне во время акции “World Cleanup Day” собрали с улиц города около 500 кубометров мусора (фото)
16:06
В Киеве с молотка продают Научно-технический центр “Плазмотрон” (фото)
15:02
Житель Фастовского района обустроил в арендованной квартире нарколабораторию (фото)
14:03
За останню добу на коронавірус захворіли 207 жителів Київщини
13:01
Фастівська райрада виділила 11 млн гривень на добудову приймального відділення ЦРЛ, – “ЄС”
12:04
Сегодня вечером в Киеве могут ограничивать вход на трех станциях метро
11:05
Киевоблсовет просит ВРУ увеличить финансирование Киевского областного онкодиспансера
10:03
В Баришівці відкрилася громадська приймальня “Європейської Солідарності”
09:04
В Украине за сутки вакцинировано более 130 тысяч человек
07:15
Сегодня, 18 сентября, во всех районах Киева проведут ярмарки
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 18 сентября 2021 года
пятница, 17 сентября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 18 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:27
На выходных в Киеве ярмарки изменят маршруты общественного транспорта
20:04
Столичные власти планируют выдать матпомощь 34 киевлянам к Дню памяти жертв Бабьего Яра
19:44
Власти Киева заявили, что в течение лета демонтировали почти 1700 незаконных элементов благоустройства
Календарь событий