понедельник, 25 октября 2021 г.
Почему большие города страдают от застроек

Почему большие города страдают от застроек

Владимир Шарий

Директор КП "Спецжилфонд", депутат Киевсовета (фракция “Солидарность”)

Я сам строитель и понимаю, что ситуация 2019 года со стройками в крупных городах и пригородах Киева ни что иное как следствие упрощение законодательства в 2011 году. Именно тогда под соусом упрощения ведения бизнеса у городов забрали право влиять на частные стройки на своих территориях. 

Как результат в несколько последующих лет, а именно в 2012-2013 годы, “зародилось” абсолютное большинство строек, которые впоследствии стали либо незаконными либо скандальными.

Сегодня именно нечистоплотные бизнесмены застраивают города даже не имея на то разрешения, а у города нет полномочий остановить такую стройку. 

Как это выглядит сейчас. Компания имеет землю и идет получать документы в госорганы. При наличии даже просто договора об аренде земли, у которой имеется соответствующий статус, все госорганы обязаны выдать разрешительные документы на строительство, допустим трехэтажного дома. Но вот то, что происходит дальше собственно и порождает хаос в застройке. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Сам застройщик решает построить эдак этажей 20 и начинает продавать в таком доме квартиры на этапе “забор вокруг участка”. Как результат мы получаем уже фактически обманутых инвесторов, с одной стороны. Многие ведь даже не вчитываются в разрешительные документы. И возмущенных местных жителей, которым во двор подкинули небоскреб, – с другой. 

Проверить такую стройку у города полномочий нет. Этим занимается Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ). Но застройщики и тут научились решать свои вопросы: кто через суд, а кто и другим путем… И как результат, если не включается активно общественность, мы получаем очередную “свечку” в месте не приспособленном для этого с точки зрения инфраструктуры.

Можно ли избежать этого? Конечно. Мы, киевские депутаты, уже обращались к предыдущей Верховной Раде с требованием вернуть градостроительному совету Киева право, как минимум, решать судьбу объектов в центре Киева. Мы все хотим ответственности местной власти, но ограничиваем ее полномочия. Разве это правильно?

Владимир Шарий, директор КП "Спецжилфонд", депутат Киевсовета (фракция “Солидарность”)

Читайте: Владимир Шарий: “У меня есть силы, возможности и желание быть полезным Киеву и киевлянам”

КиевVласть

Теги: новости киева, киевсовет, строительство, верховная рада, депутат, гаси, активисты, застройщики, инвесторы, владимир шарий, спецжилфонд, власть киева

понедельник, 25 октября 2021 г.
19:44
На Киевщине при ликвидации пожара спасатели обнаружили тело мужчины
19:34
У Макарівській громаді завершують реконструкцію школи
19:23
“Киевгорстрой” опубликовал список ЖК, в которых можно купить двухкомнатные квартиры
19:05
У Київській області можуть з’явитися шість сміттєпереробних заводів
18:44
У аеропорту “Бориспіль” відновили роботу пункту вакцинації
18:35
У Києві обговорять питання безпеки канатної дороги на Труханів острів, - депутат Трубіцин
18:21
Бізнес поставили перед фактом подорожчання газу і залишили напризволяще, - депутат Москаленко
18:06
Столичные коммунальщики подключили к теплу 65% жилых домов
18:01
На Київщині відкриють три нові пасажирські маршрути, один з них - до столиці
17:45
В столичном Гидропарке сгорела деревянная баня на воде (фото, видео)
17:23
Кличко уволил начальника КП “Автодорсервис”
17:03
Понад 65 тисяч жителів Київщини вакцинувались проти коронавірусу минулого тижня
16:44
В столичном роддоме №3 за 69 млн гривен должны отремонтировать отделение физиологии
16:21
Предприятия теплоэнергетики должны в кратчайший срок оплатить задолженность, - Киевоблгаз
16:10
Детские дома Киевщины смогут получить авто по программе “Счастливая семья - успешная страна”
16:01
Вице-премьер Резников может стать новым министром обороны, а Минреинтеграции возглавить Рябикин - СМИ
Календарь событий
Киевсовет вопреки мнению юристов отдал ООО “Химкомплект” в аренду коммунальную автостоянку на Троещине
25 октября 2021 г. 17:00
Киевсовет вопреки мнению юристов отдал ООО “Химкомплект” в аренду коммунальную автостоянку на Троещине
Столичные депутаты отдали ООО “Химкомплект” в аренду на 15 лет участок площадью 0,7136 га на ул. Оноре де Бальзака, 83-А в Деснянском районе Киева для эксплуатации и обслуживания существующей муниципальной автостоянки. Основанием послужило оформление указанной компанией право собственности на какой-то объект недвижимости площадью 53,7 кв. м, который непонятно каким образом стал не коммунальным. Юристы горсовета были против: эту стоянку Киевсовет еще в 2011 году закрепил за столичным парковочным монополистом – КП “Киевтранспарксервис”, и ранее считалось, что передавать автостоянки в частные руки решениями горсовета нельзя. Но депутаты Киевсовета отклонили негативное правовое заключение и даже увеличили срок аренды с 3-х до 15 лет.
В Борщаговской ОТО на Киевщине утвердили скандальный ДПТ высотной застройки берега
25 октября 2021 г. 14:00
В Борщаговской ОТО на Киевщине утвердили скандальный ДПТ высотной застройки берега
Борщаговский сельсовет 20 октября 2021 года утвердил Детальный план территории (ДПТ), которым предполагается застроить 10-этажками берег пруда на реке Нивка в селе Петропавловская Борщаговка Бучанского района Киевской области.  Депутатов не смутили ни перспектива закатать часть береговой зоны в бетон, ни массовые протесты местных жителей, которые назвали этот документ “позорным”, ни уголовные производства по фактам порчи земель и подделки материалов Генплана (касающиеся территории проекта ДПТ), ни судебное разбирательство о признании Генплана недействительным. На этом же заседании сельсовета депутаты изменили целевое назначение участков общей площадью 0,39 га в границах ДПТ, дав добро на их многоэтажную застройку.
Реквием по “Зеленой мечте”: создание заказника на ул. Отдыха, 25 не спасло участок от застройки
25 октября 2021 г. 11:00
Реквием по “Зеленой мечте”: создание заказника на ул. Отдыха, 25 не спасло участок от застройки
Когда Киевсовет объявляет какую-нибудь территорию заказника местного значения, это вовсе не означает, что ее не застроят. Пример – участок по ул. Отдыха, 25 в Святошино, где ООО “Вуд Гейтс” уже ничто не может помешать построить 21-этажный жилой дом, невзирая на протесты местных жителей и  якобы солидарность с ними Киевсовета. В 2010 году этот участок был передан горсоветом под жилую застройку и в 2018 году Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила его владельцу проектировать это строительство. В 2021 году, уже после того, как ГАСИ выдала разрешение на строительство новому владельцу земли (участок, кстати, был перепродан во время действия ареста) , Киевсовет решил создать тут заказник “Зеленая мечта”. Но это решение горсовета “Вуд Гейтс” с легкостью оспорило в суде, а Киевсовет еще и отозвал свою апелляционную жалобу.