суббота, 18 сентября 2021 г.
Какие квартиры востребованы сегодня?

Какие квартиры востребованы сегодня?

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Практически каждый месяц на рынок выходят в продажу новые и новые жилые комплексы, предлагая широкий ассортимент планировочных решений квартир. Некоторые планировки повторяются достаточно часто, а некоторые совсем нестандартных форм, поскольку этого потребовала архитектура дома.

Безусловно, есть ряд правил планирования жилья, на которые покупатели всегда обращают внимание: пропорция сторон в помещении, минимальное количество не полезного пространства, приемлемые размеры санузлов и кухонь.

Но если сравнивать принятые за стандартные планировочные решения с реальными потребностями людей на сегодняшний день, то можно найти внушительное количество несоответствий.

Эти несоответствия в итоге могут стать причиной низкого спроса на ту или иную планировку, ведь товар должен соответствовать запросам покупателя.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Чего же хотят покупатели

Панорамное остекление

Чем светлее помещение – тем приятнее в нем находиться. Поэтому панорамное остекление – одно из самых популярных пожеланий покупателей. И даже варианты планировок с низким подоконником и увеличенным по сравнению со стандартным размером окна имеют более высокий спрос.

Кухня-гостиная

Ранее кухня как правило проектировалась отдельным помещением, причем редко когда с площадью свыше 8м.кв. Согласитесь, в этой площади достаточно сложно уместить всю необходимую сегодня бытовую технику, обеденную зону и при этом оставить достаточное количество места для рабочих поверхностей. Кроме того, обеденная зона часто используется и для приема гостей, что также требует расширения площади. Поэтому даже в однокомнатной квартире покупатели желают видеть просторную кухню-гостиную, в которой помимо приготовления и приема пищи также можно провести время с семьей или гостями.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Гардеробная

Востребованный элемент современной планировки квартиры, который во-первых, позволяет хозяевам упорядочить хранение вещей в квартире, во-вторых сэкономить на расходах на приобретение мебели, а в-третьих, не даст съесть драгоценное пространство квартиры шкафами. 

Санузлы

Современным требованием также стало и наличие свыше одного санузла в двух- и более комнатной квартире. Это требование продиктовано тем, что один санузел предназначен для гостевого использования, а второй является приватной территорией хозяев квартиры.

Мастер-ванная

Поскольку спальня – является частной зоной хозяев квартиры, то совершенно логичным требованием становится и наличие собственного санузла, доступ к которому возможен только из хозяйской спальни. В таких санузлах, как правило должна размещаться полномерная ванна.

Еще одним вариантом отделения хозяйского пространства, которое желают видеть покупатели жилья более дорого класса – это выход из спальни в гардероб и далее в хозяйский санузел.

Конечно, одного рецепта идеальной планировки квартиры нет. Но руководствуясь здравым смыслом и пониманием потребностей покупателей на рынке, можно в значительной степени работу облегчить отделу продаж. Ведь работая с действительно продуманными и проработанными планировками – продавать одно удовольствие).

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Теги: новости киева, недвижимость, жк, спрос, планировка квартиры

суббота, 18 сентября 2021 г.
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 19 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:03
Киевляне во время акции “World Cleanup Day” собрали с улиц города около 500 кубометров мусора (фото)
16:06
В Киеве с молотка продают Научно-технический центр “Плазмотрон” (фото)
15:02
Житель Фастовского района обустроил в арендованной квартире нарколабораторию (фото)
14:03
За останню добу на коронавірус захворіли 207 жителів Київщини
13:01
Фастівська райрада виділила 11 млн гривень на добудову приймального відділення ЦРЛ, – “ЄС”
12:04
Сегодня вечером в Киеве могут ограничивать вход на трех станциях метро
11:05
Киевоблсовет просит ВРУ увеличить финансирование Киевского областного онкодиспансера
10:03
В Баришівці відкрилася громадська приймальня “Європейської Солідарності”
09:04
В Украине за сутки вакцинировано более 130 тысяч человек
07:15
Сегодня, 18 сентября, во всех районах Киева проведут ярмарки
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 18 сентября 2021 года
пятница, 17 сентября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 18 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:27
На выходных в Киеве ярмарки изменят маршруты общественного транспорта
20:04
Столичные власти планируют выдать матпомощь 34 киевлянам к Дню памяти жертв Бабьего Яра
19:44
Власти Киева заявили, что в течение лета демонтировали почти 1700 незаконных элементов благоустройства
Календарь событий