История о потерянном времени

Фёдор Михайлович Достоевский сказал: "Счастье всего мира не стоит одной слезы на щеке невинного ребёнка". Увы, нечистоплотные глашатаи и псевдоборцы за права будущего украинских детей на самом деле далеки от гуманных заветов мировой литературы, а создаваемая ими бурная деятельность имеет свои цели. Это когда интересами малышей бессовестно спекулируют, прикрывая рейдерские схемы и махинации, ловко манипулируя при этом общественным мнением, депутатами и чиновниками.

История пресловутого детского сада на улице Пушкинской может занять всего несколько абзацев, хотя написано об этом уж несколько томов. Однако подогреваемый ажиотаж вокруг этого, не существующего уже более 15 лет дошкольного учреждения, несомненно, отвлекает внимание настоящей общественности от действительных целей группы "борцов".

Ещё в далеких 2000-х, по договорённости с властями Старокиевского района, компания “Д.И.Б.” - первый владелец Усадьбы Михельсона, капитально отремонтировала находящиеся неподалёку три дошкольных учреждения. Два из них, № 377 и № 739 - действуют до сих пор, а детсад № 386 во времена Л. Черновецкого был ликвидирован депутатами Киевсовета, потом благополучно продан и снесен! К слову, ремонт трёх дошкольных учреждений взамен аварийного и забытого властями сада № 183 обошёлся в инвестору почти в 500 тыс. долларов.

В строении по улице Пушкинской 33-а в то время находились преимущественно арендаторы и группа из 23 детей.

Само же здание детского сада № 183, которое изначально было возведено с нарушениями всех санитарных норм, находилось во дворе, между домами, вплотную прилегало к близлежащему дому, а из-за нехватки места количество игровых площадок вообще было ограничено. Ещё в середине 90-х здание было признано аварийным и по распоряжению райсовета Старокиевского района должно было пойти под снос.

На сегодняшний день компания “Дом на Пушкинской”, став полноправным владельцем всего комплекса строений, предполагает возобновление исторической функции Усадьбы Михельсона - комфортного, элитного жилья с сохранением исторических фасадов и современных представлений об "умном доме". А так как в комплексе будут проживать преимущественно семьи, уже сейчас в будущем проекте - обязательно предусматривается современное дошкольное детское учреждение со специальным обучением для 60-ти детей.

Понимая, что само строительство и реставрация займут несколько лет, компания последний год ведёт переговоры с властями о быстрейшем строительстве или капитальном ремонте здания для ещё одного детского сада, которое безвозмездно будет передано в коммунальную собственность. Таким образом, город получит два детских учреждения, одно из них - уже в наступающем новом году.

Стратегически важные руины

Невзирая на прозрачность проекта “Усадьба Михельсона” и перспективы постройки нового детского сада, по сей день не прекращаются искусственно спровоцированные судебные тяжбы за “права” детского сада № 183, которого не существует ни фактически, ни юридически.

На данный момент здание представляет собой руины, не подлежащие по заключению экспертов, восстановлению.

Внутренние перегородки практически на 100% разрушены.

Но несмотря на это, не желая слышать никаких доводов и аргументов, уже около 10 лет продолжается череда беспредметных судебных исков с категоричным призывом "Отобрать и не пущать!", при этом, кто и за чьи деньги будет восстанавливать невосстановимое здание, никого не интересует. Все эти годы ни один из судов не усмотрел нарушений в приобретении здания ни бывшим владельцем, ни теперешним. Кроме того, в одном из своих решений Шевченковский районный суд дал определение, что действия главного правдоискателя Жукова Н. Н. носят “рейдерский характер”.

Много непонятного в действиях данного “активиста”: то он представляет интересы несуществующей организации, о чем имеется письмо от соответствующих инстанций Киевсовета, то оказывается, что и вовсе не имеет законного права выступать от организации-истца. Помимо множества исковых заявлений, “активист” также бесконечно активен в отводе судей, что привело к тому, что уже почти год, с февраля по теперешнее время суд даже не начал рассмотрение апелляции, по сути. Не менее любопытно, что летом “идейный борец” был отстранён от руководящей должности главы ОСМД самими жителями дома за расхищение средств этого самого ОСМД, что привело к возбуждению уголовного дела.

К слову, это не первое уголовное дело Жукова Николая Никаноровича, выступающего якобы “за права детей”. На данный момент он фигурант 4 уголовных дел. Странно, но до недавнего прошлого ему настолько удалось втереться в доверие к чиновникам и депутатам, что они просто доверяли ему ведение дел в суде от их имени. Разобравшись же, пересмотрели и отозвали доверенность. Реакция была незамедлительной: в СМИ появились откровенные лживые статьи, обвиняющие их во всех грехах и предательстве.

Подковёрные игры и реальные действия

О целях всегда в большей степени говорят сами действия, а не предвзятые обвинения и домыслы. Компания “Дом на Пушкинской” ведёт работы прозрачно и открыто. Вся информация выкладывается на сайте www.Mihelson.kiev.ua. Поблизости к усадьбе открыт офис, где каждый желающий может задать вопросы, узнать дополнительную информацию, внести предложения по проекту. В том числе, крайне приветствуются реальные предложения по улучшению инфраструктуры квартала – создание комфортного проживания для всех возрастных групп жителей улиц Пушкинская и Большая Васильковская.

В официальное представительство компании “борец за правду” Н. Жуков ни разу не приходил  - ни для диалога, ни для ознакомления с документами и планами компании.

Жители квартала, в свою очередь, создали своё общественное объединение "Квартал Пушкинская - Большая Васильковская" и обратились в офис компании "Дом на Пушкинской" для выработки совместных действий по улучшению жизни квартала, высказав также пожелание контролировать восстановление Усадьбы.

Благодаря этому, вместе с жителями квартала намечен план решения насущных проблем, которых в квартале немало. Стоит заметить, что за все время Жуков ни разу за многие годы не поинтересовался у соседей, а что они хотят, нужна ли им помощь. Видно потому, что у "активиста" была единственная задача – бороться всеми способами с компанией “Дом на Пушкинской”. Но так как суд уже однажды назвал его рейдером, то сподручнее теперь выступать от имени общественности.

Понимая, что крайне важно создать трёхсторонний диалог между жителями, властью и компанией, "Дом на Пушкинской" постоянно инициирует встречи местных жителей со специалистами, которые будут восстанавливать Усадьбу. У всех появилась возможность самим узнать ответы на волнующие людей вопросы, а не услышать их в пересказе “активиста”, по мнению которого эти шаги менее важны для громады, нежели активная борьба за “стратегически” важные руины.

Затягивание процесса реставрации при помощи фиктивной общественной борьбы и учиняемые препоны в виде бесконечных судов обрели общественный резонанс. Более 2,5 тыс. неравнодушных киевлян обратились к властям города с требованием немедленно начать работы по восстановлению Усадьбы.

На данный момент компания "Дом на Пушкинской" закончила предварительные работы, имеет вывод геологической экспертизы, а также, исследования всех прилегающих домов и анализ их состояния. Утверждён план проведения противоаварийных работ. На выходе - утверждение проекта реставрации домов - памятников архитектуры. В новом году на рассмотрение общественности будет представлен и полный проект самого комплекса.

Остаётся только надеяться, что пустые разговоры Николая Жукова и затягивание судебных процессов не станут помехой на пути к возрождению и новому будущему Усадьбы. Ведь времени потеряно и так немало.

Виктория Яковлева, советник генерального директора ПАО “Нерухомість столиці”

КиевVласть