четверг, 21 октября 2021 г.
23 февраля 2016 не прошло незамеченным

23 февраля 2016 не прошло незамеченным

Андрей Насиковский

Девелопер, представитель компании DIM

23 февраля состоялась Конференция “Эффективная бизнес-стратегия для жилой недвижимости”, организованная URE Club. Сразу хочу высказать организаторам мероприятия огромную благодарность. Это была по-настоящему интересная встреча девелоперов города Киева.

Харизматичные спикеры с огромным опытом, обсуждение знаковых, как для рынка, проектов, перспектив развития. Проблемы привлечения покупателей, его удержания, механизмы продаж и развенчивание устоявшихся мифов. Немало прикладных рекомендаций. Я мог бы использовать много маркетинговых терминов, но во всех разговорах красной нитью проходит одна глобальная проблема отрасли – абсолютная незащищенность самих застройщиков и девелоперов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook    

Застройщики, по большому счету, – это продавцы мечты. Мечты о лучшей жизни, лучших условиях, мечты о доме, а не месте “перебазировки”. Все покупатели жаждут гарантий, которые им никто не может предоставить потому, что со стремительно меняющейся ситуацией в стране сложно что-то прогнозировать далее, чем на завтра.  Рынок крайне чувствителен к любым, даже малейшим, изменениям социально-политической ситуации в стране.  А люди рискуют “по обе стороны барьера”. И девелоперы – когда  разрабатывают проект, получают на него разрешительные документы, начитают строительство, вкладывая только собственные средства, и покупатели, которые поверили застройщикам, вложив деньги.

Недвижимость в цене растет. Пока  - это единственный ликвидный актив, который не утратил своих позиций на рынке. При отсутствии стабильности на валютном рынке и стагнации на рынке вторички, первичная недвижимость продолжает пользоваться стабильным спросом.

Как резюме, хочу акцентировать внимание и высказать огромную  благодарность Ломакиной Ларисе Владимировне (представителю компании “Лико-Холдинг”)! Она единственная обратила  внимание профессиональной общественности на то, что застройщики мало находят поддержки со стороны государства. Раньше еще хоть как-то работали программы “Доступного жилья” или “Молодежного кредитования”, которые  поддерживали строительную отрасль. Сейчас все программы, позволяющие приобретать новое жилье, ложатся на плечи девелоперов и застройщиков. По сути, они взяли на себя функции банков по ипотечному кредитованию, предлагая различные  программы рассрочек, минимизируя первоначальный взнос и т.п.

Государство не только не помогает в их работе, но и  часто дистанцируется, когда проблемы возникают. Любой представитель общественности  может остановить строительство, вне зависимости от обоснованности или необоснованности его требований.

Строить дома. Разве есть более благородная миссия, чем у строителей?

КиевVласть

Теги: новости киева, конференция, девелоперы, жилая недвижимость, URE Club, бизнес стратегия

четверг, 21 октября 2021 г.
20:55
Планові відключення електроенергії в Київській області 22 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:44
Понад 370 млн євро залучила в розвиток області Київська ОДА спільно з Агенцією регіонального розвитку
20:24
Депутаты Романюк и Зантарая отгуляли день рождения прямо в здании Киевсовета
20:16
ФГИ объявил об очередной судебной победе в деле об имуществе столичного завода “Большевик”
20:02
Громади Київщини одержали 10 млн на погашення тарифної різниці, - депутат КОР Москаленко
19:45
“Киевводоканал” сомневается в достоверности результатов исследования ее стоков Госэкоинспекцией
19:27
Після капремонту дитсадок в Обухові буде економіти майже 50% на споживанні енергетичних ресурсів
19:15
Сегодня группа компаний DIM и компания Ajax Systems ведут переговоры по расширению партнерства
19:03
Почти у 9% протестированных работников пищеблоков в учебных заведениях Киевщины обнаружили стафилококк
18:48
Помещение кинотеатра “Киев” не соответствует требованиям пожарной и техногенной безопасности - КГГА (фото)
18:36
“Укрзалізниця” за програмою “Велике будівництво” почне масштабне оновлення рухомого складу
18:13
Киевсовет передал музею “Киевская крепость” землю для реставрации Наводницкой башни
18:01
Закликаю зберегти ландшафтний заказник у Святошинському районі, - Денис Москаль
17:41
Силовики подозревают чиновников КП “Муниципальная охрана” в хищении 4,6 млн гривен на поставках форменной одежды (фото)
17:25
Паркинги в Киеве появятся, когда инвесторы будут готовы за них платить, - Никонов
17:04
Рада предварительно поддержала законопроект о новом телеком-регуляторе
Календарь событий