Компания из орбиты братьев Супруненко займется реконструкцией двух зданий на Подоле
Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила ООО “Астерим” проектировать реконструкцию двух нежилых зданий на ул. Межигорской, 78 в Подольском районе под некий комплекс административно-бытового назначения. Что именно там появится после реконструкции, в опубликованных документах не уточнено. Однако известно, что землю под этими зданиями (более 2 га) компания из орбиты известных в Киеве Александра (на коллаже справа) и Вячеслава (на коллаже слева) Супруненко получила в аренду для строительства административно-гостинично-жилого комплекса.
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА 10 сентября 2021 года приказом № 1150 утвердил для ООО “Астерим” (*) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции нежилых зданий (Б и У) под комплекс зданий и сооружений административно-бытового назначения по ул. Межигорской, 78 в Подольском районе Киева. Об этом свидетельствуют данные Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСС), обнародованные 20 сентября 2021 года.
По информации ЕГЭСС, оба здания под реконструкцию находятся в частной собственности. Общая площадь здания Б составляет 4,41 тыс. кв. м, здания У – 173,2 кв. м. Их граничная высота после реконструкции может составить 27 метров (около 9 этажей – KV).
Объекты расположены на земельном участке площадью 2,04 га (кадастровый номер – 8000000000:85:316:0001), который находится в коммунальной собственности. Участок предназначен для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры, для строительства, эксплуатации и обслуживания административно-гостинично-жилого комплекса зданий и сооружений с апартаментами, со встроенными и пристроенными помещениями общественного и торгового назначения, с подземными и наземными паркингами со сносом существующих зданий и сооружений. Функционально назначение – преимущественно промышленные территории и частично территории улиц и дорог.
Согласно данным ЕГЭСС, объекты проектирования находятся в пределах центральной планировочной зоны и исторического ареала, в зоне регулирования застройки третьей категории и в границах памятника ландшафта и истории местного значения “Исторический ландшафт Киевских гор и долин реки Днепр”.
Земельный участок на ул. Межигорская, 78 был передан на 25 лет в аренду ООО “Астерим” по решению Киевсовета от 24.05.2012 года №614/7951. Согласно этому документу, площадь переданного в аренду участка составляла 2,05 га, из которых 1,85 га ООО досталось за счет части земель бывшего Киевского деревообрабатывающего завода “Облбудтрест", а 0,20 га – за счет городских земель без собственника и пользователя. Основанием для передачи земли стало приобретение этим ООО в апреле 2010 года расположенных там зданий. Участок передали компании для строительства, эксплуатации и обслуживания административно-гостинично-жилого комплекса с апартаментами, со встроенными и пристроенными помещениями общественного и торгового назначения, с подземными и наземными паркингами. Предполагаемое строительство уже тогда предполагало снос существующих зданий и сооружений.
В сентябре 2012 года заместитель прокурора Киева пытался опротестовать решение Киевсовета о передаче ООО “Астерим” в аренду участка на ул. Межигорская, 78 (документа в открытом доступе нет – KV). Однако столичные депутаты отдельным решением протест прокурора отклонили (решение Киевсовета от 18.04.2013 года № 299/9356).
В августе 2019 года информация об участке на ул. Межигорская, 78 была внесена в Государственный земельный кадастр с уточнением его площади (2,0453 га) и присвоением кадастрового номера (8000000000:85:316:0001). После этого 27 февраля 2020 года Киевсовет принял еще одно решение (№230/8400) о передаче в аренду ООО “Астерим” этого земельного участка на ул. Межигорская, 78 уже сроком на 5 лет. На сегодня оба упомянутые решения Киевсовета – действующие.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Астерим” зарегистрировано в феврале 2010 года. Учредитель – ООО “Компания по управлению активами “Ариво Эссет Менеджмент”, конечный бенефициар – Людмила Яковлева. Директор – Александр Холодько.
Youcontrol относит ООО “Астерим” к бизнес-группе братьев Александра и Вячеслава Супруненко. Компании группы работают преимущественно в сферах строительства, недвижимости и юриспруденции, а также к ней Youcontrol относит банковскую группу "Асвио Банк".
Александр Супруненко был депутатом Верховной Рады VІ созыва (фракция “Партии регионов”) и VIII созыва (внефракционный), а также депутатом Киевсовета VII созыва (самовыдвиженец). Его брат Вячеслав Супруненко был депутатом Киевсовета V, VI и VII созывов, а также приходился зятем экс-мэру Киева Леониду Черновецкому. Во времена своего депутатства в столичном горсовете братья были членами знаменитой “молодой команды” Черновецкого. По неофициальным данным, Вячеслав курировал все земельные вопросы, а Александр – вопросы, связанные с собственностью.
Братья Супруненко представляют один из самых влиятельных в Киеве семейных кланов. В разное время СМИ неоднократно приписывали им непосредственное отношение к ряду крупных активов. Среди таковых – ПАО АК "Киевводоканал", ПАО "Киевхлеб", ООО "Юридическая фирма "Правозащитник" и т.д.
Ранее KV сообщала, что одна из компаний орбиты братьев Супруненко – ЧАО “СК “Укрэнергополис” – продолжает свои попытки по взысканию денежных средств со столичного бюджета. Еще в 2019 году компания смогла отсудить у Киевсовета 50,29 млн гривен – часть денежных средств, которые это ЧАО уплатило в городскую казну за покупку в 2007 году участка в Печерском районе (эту землю столичная прокуратура вернула общине Киева в 2012 году). Теперь экс-владелец участка пытается в судебном порядке обязать столичный горсовет выплатить ему еще 84,3 млн гривен. Речь идет об инфляционных убытках, которые компания понесла из-за того, что горсовет вовремя не вернул ей деньги за указанную приватизацию.
Читайте: Компания из орбиты братьев Супруненко пытается “нагреть” столичный бюджет на 84 млн гривен
Также напомним, что интерес братьев Супруненко прослеживается в истории с передачей в коммунальную собственность комплекса зданий детского лагеря “Проминь” на Бориспольском шоссе. Этот объект ранее был подведомственен ныне обанкроченному ОАО “Киевхимволокно”, а в 2004 году был передан столичной общине. Но городские власти так и не смогли использовать его, поскольку он был несколько раз перепродан и “заложен” в ипотеку, в том числе компаниям из бизнес-группы братьев Супруненко, которые активно противоборствуют городским властям в судах.
Читайте: Братья Супруненко против Киева: судьба детского лагеря “Проминь” решается в судах
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Деятельность Департамента градостроительства координирует зампредседателя КГГА Вячеслав Непоп, а направляет и контролирует – зампредседателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Петр Оленич.
* ТОВ “Астерім” (код ЄДРПОУ: 36868026)
Фото: коллаж KV
