среда, 12 декабря 2018 г.

В 2018 году ожидается умеренный рост цен на недвижимость

В 2018 году ожидается умеренный рост цен на недвижимость

Низкий уровень банковских депозитных ставок и законодательные инициативы в сфере повышения качества жилья повысят привлекательность инвестиций в недвижимость. Это приведет к умеренному росту цен на недвижимость.

Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы компании “Альянс Новобуд”, которая ссылается на ежемесячный обзор рынка, подготовленный аналитиками компании.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“С одной стороны, растущий индекс строительной продукции вместе с индексом цен сигнализируют о росте отрасли. С другой стороны, наблюдается ужесточение монетарной политики, которое создает определенные риски со стороны спроса. Есть предположение, что очередной рост учетной ставки не повлечет за собой роста ставок по депозитам. Они достаточно низкие, на таких уровнях привлекательность инвестирования в строительство будет довольно высока”, — прогнозируют аналитики.

Отмечается, что предпосылки для роста цен сформировались на рынке в конце 2017 года. Так, в декабре прошлого года в Украине вырос индекс строительной продукции, по сравнению с соответствующим периодом 2016 года, и составил 120,9%, для жилых сооружений – 111,7%.

Аналогичный показатель для столичного региона в декабре 2017 года, по сравнению с соответствующим периодом 2016 года, составил 121,8%, а для жилых сооружений – 103,5%.

Также в декабре повысился индекс цен на строительно-монтажные работы: рост составил 101,3% от предыдущего месяца и 115,5% от соответствующего месяца 2016 года. В свою очередь для жилых сооружений он составил 100,9% и 115%, соответственно.

Читайте: Ожидания экспертов рынка столичной недвижимости оправдались

Вследствие этого, в январе 2018 года было зафиксировано повышение цен на 2,5%, по сравнению с декабрем, в наиболее быстрорастущем сегменте недвижимости в пригороде Киева. В то же время, общая макроэкономическая конъюнктура будет сдерживать рост цен.

“Сохраняются положительные драйверы: неизменный уровень ставок по депозитам, законодательная активность, а также инерция от разгона в прошлом году будут подогревать рынок, что будет вынуждать застройщиков повышать цены. Впрочем, темпы повышения цен будут более сдержанными, чем предполагалось ранее”, — отмечают авторы аналитического отчета.

Помимо стабильного роста строительной отрасли, отмечаются улучшения в законодательной сфере, которые способны сделать рынок более привлекательным для потребителя. Законодательные и институциональные инициативы предполагают повышение качества жилья и уровня комфорта, а также развитие инфраструктуры, резюмировали аналитики “Альянс Новобуд”.

Читайте: Цены на недвижимость Киевщины: сателлиты столицы “дорожают” неравномерно

Фото: gdevkievezhithorosho.com

KиевVласть

Алексей Ветров

Теги: строительство, новости компаний, недвижимость, цены

среда, 12 декабря 2018 г.
14:42
Киевские власти решили провести комплексную профилактику заболеваний гриппом и острыми респираторными инфекциями
14:27
Уже более 1200 киевлян получили травмы из-за гололеда
14:04
Сегодня в Киев ограничат въезд большегрузного и крупногабаритного транспорта
13:52
В Белой Церкви пылал цех по изготовлению деревянных паллетов
13:36
Верховный суд окончательно решил не забирать водительские права у сына нардепа Нестора Шуфрича
13:22
В столичных школах начали приостанавливать обучение из-за гриппа
13:01
В КП “Киевтеплоэнерго” руководителя предприятия нет и неизвестно, когда появится – депутат Киевсовета
12:43
В Киеве стартовало строительство моста между парками “Хрещатый” и “Владимирская горка” (фото)
12:26
Игорь Кушнир: законно построенное жилье не может стоить дешевле 16 тыс. гривен за квадрат
12:06
Водителю маршрутки, попавшей вчера в ДТП на Гостомельском шоссе под Киевом, объявлено о подозрении
11:43
Самым необычным котам “Сириуса” ищут дом
11:27
Киеву обещают 3,5 млрд гривен на надбавки и премии учителям (видео)
11:02
Спецтехника с 5:00 начала убирать город от последствий снегопада - КГГА
10:44
Аэропорт “Киев” в прошедшем ноябре обслужил на 25,3% больше пассажиров, чем в ноябре прошлого года.
10:24
“Киевводоканал” просит потребителей заплатить за воду и водоотвод, не дожидаясь платежек
10:05
Курс валют в Киеве: 12 декабря 2018
Календарь событий