воскресенье, 17 ноября 2019 г.

Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх

Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх

В ноябре месяце цена квадратного метра однокомнатной квартиры готового дома в ближайшем пригороде Киева составила 14 230 гривен.

Об этом KV стало известно из рыночного отчета, подготовленного компанией “Альянс Новобуд” по результатам анализа предложений недвижимости в 224 жилых комплексах столичного региона.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Таким образом, цены по сравнению с октябрем текущего года выросли на 0,8%. Соответственно, на текущий момент мы не фиксируем факторов, играющих на понижение стоимости недвижимости на рынке пригорода. Более того, нет никаких оснований для того, чтобы подтвердить депрессивные прогнозы некоторых экспертов в отношении цен на недвижимость. Напротив, уже четыре месяца подряд цены на жилье медленно поднимаются вверх”, – отмечают авторы документа.

На самом деле, с середины лета, когда на рынке было отмечено некоторое “проседание” цены, стоимость квартир пригорода только росла. Повышение было незначительным – десятые доли процента, но в совокупности за четыре месяца общее увеличение средней цены составило более 2%: с 13 930 грн. в июле до 14 230 грн. в ноябре.

При этом рынок не стоит на месте. Так, за последний месяц продажи недвижимости были завершены или приостановлены почти в двух десятках жилых комплексов. В то же время на рынок “вышли” девять новых объектов: в Броварах, Василькове, Вишенках, Вишнёвом, Гостомеле, Ирпене, Крюковщине, Петропавловской Борщаговке и Ходосовке.

“В краткосрочной и среднесрочной перспективе состояние рынка недвижимости будет определять динамика ставок по депозитам. В НБУ утверждают, что рост учетной ставки не повлечет за собой рост ставок по депозитам. Они достаточно низкие. На таких уровнях привлекательность инвестирования в строительство возрастает. Также на рынок будут влиять риски девальвации национальной валюты, которые отчасти реализовались в сентябре – ноябре. В среднем при отсутствии потрясений мы ожидаем дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на недвижимость”, – говорят аналитики “Альянс Новобуд”.

Динамика средней стоимости квадратного метра

однокомнатной квартиры (площадью 45 кв. м) в готовом доме

в новостройках пригорода

Напомним, ранее KV уже писала о том, что прогнозы экспертов относительно падения интереса инвесторов и застройщиков к малогабаритным квартирам не оправдались. В этом году предложение smart-жилья на рынке недвижимости Киевской области только возросло.

Читайте: Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Фото: предоставлено компанией “Альянс Новобуд”. На фото: ЖК “Крона парк”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Аналитика, Альянс Новобуд, рынок недвижимости, купить квартиру в Киевской области, цены на квартиры, прогноз по недвижимости

суббота, 16 ноября 2019 г.
18:20
Кабмин определил победителя в конкурсе на должность главы “Укравтодора”
18:01
Воскресные ярмарки 17 ноября пройдут в шести районах Киева (адреса)
17:00
В Киеве задержали главу Укрэксимбанка - СМИ
16:02
На этой неделе в Киеве инспекторы по парковке начали самостоятельно эвакуировать неправильно припаркованные автомобили
15:04
Столичная полиция пресекла деятельность ОПГ, незаконно переправлявшую людей за границу (фото, видео)
14:02
Глава конкурсной комиссии при Департаменте строительства КГГА попросил Кличко освободить его от этой должности
13:06
В Киевской области поезд сбил насмерть 18-летнюю девушку в наушниках
12:04
Тетиевский горсовет заказал школьный автобус почти за 2 млн гривен
11:00
До конца ноября квартиры в ЖК “Пражский квартал-2” можно купить со скидкой
10:03
По опасным отходам вопрос пока решен только частично - Максим Ляшкевич
09:01
В Киеве полиция задержала 17 неизвестных за силовой захват квартиры на Оболони (фото, видео)
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 16 ноября 2019 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 16 ноября 2019
пятница, 15 ноября 2019 г.
20:45
Субботние ярмарки 16 ноября пройдут во всех десяти районах Киева (адреса)
20:24
На Киевском шлюзе прекращена навигация
20:03
В Киеве задержали “вора в законе” (видео)
Календарь событий