суббота, 30 мая 2020 г.

Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх

Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх

В ноябре месяце цена квадратного метра однокомнатной квартиры готового дома в ближайшем пригороде Киева составила 14 230 гривен.

Об этом KV стало известно из рыночного отчета, подготовленного компанией “Альянс Новобуд” по результатам анализа предложений недвижимости в 224 жилых комплексах столичного региона.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Таким образом, цены по сравнению с октябрем текущего года выросли на 0,8%. Соответственно, на текущий момент мы не фиксируем факторов, играющих на понижение стоимости недвижимости на рынке пригорода. Более того, нет никаких оснований для того, чтобы подтвердить депрессивные прогнозы некоторых экспертов в отношении цен на недвижимость. Напротив, уже четыре месяца подряд цены на жилье медленно поднимаются вверх”, – отмечают авторы документа.

На самом деле, с середины лета, когда на рынке было отмечено некоторое “проседание” цены, стоимость квартир пригорода только росла. Повышение было незначительным – десятые доли процента, но в совокупности за четыре месяца общее увеличение средней цены составило более 2%: с 13 930 грн. в июле до 14 230 грн. в ноябре.

При этом рынок не стоит на месте. Так, за последний месяц продажи недвижимости были завершены или приостановлены почти в двух десятках жилых комплексов. В то же время на рынок “вышли” девять новых объектов: в Броварах, Василькове, Вишенках, Вишнёвом, Гостомеле, Ирпене, Крюковщине, Петропавловской Борщаговке и Ходосовке.

“В краткосрочной и среднесрочной перспективе состояние рынка недвижимости будет определять динамика ставок по депозитам. В НБУ утверждают, что рост учетной ставки не повлечет за собой рост ставок по депозитам. Они достаточно низкие. На таких уровнях привлекательность инвестирования в строительство возрастает. Также на рынок будут влиять риски девальвации национальной валюты, которые отчасти реализовались в сентябре – ноябре. В среднем при отсутствии потрясений мы ожидаем дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на недвижимость”, – говорят аналитики “Альянс Новобуд”.

Динамика средней стоимости квадратного метра

однокомнатной квартиры (площадью 45 кв. м) в готовом доме

в новостройках пригорода

Напомним, ранее KV уже писала о том, что прогнозы экспертов относительно падения интереса инвесторов и застройщиков к малогабаритным квартирам не оправдались. В этом году предложение smart-жилья на рынке недвижимости Киевской области только возросло.

Читайте: Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Фото: предоставлено компанией “Альянс Новобуд”. На фото: ЖК “Крона парк”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Аналитика, Альянс Новобуд, рынок недвижимости, купить квартиру в Киевской области, цены на квартиры, прогноз по недвижимости

пятница, 29 мая 2020 г.
14:08
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
21:38
Жителей Белой Церкви предупредили о возможных подтоплениях после ожидаемого 30 мая дождя
21:20
Відбулася оперативна нарада керівника області з силовим блоком
20:45
В субботу, 30 мая, в семи районах Киева пройдут сельскохозяйственные ярмарки (адреса)
20:25
У центрального входа в Киевский зоопарк установили бронзовую скульптуру львов (фото)
20:05
Столичные власти похвастались тем, что Киев вошел в ТОП-10 городов мира с лучшим развитием шеринговых услуг
19:55
Ситуация по восстановлению строительства ЖК “Патриотика”, “Эврика” и “Патриотика на озерах” на контроле президента и МВД - Геращенко
19:44
С 1 июня могут при необходимости ограничивать вход на станции столичного метро
19:25
У Білій Церкві за 2,5 млн гривень реконструюють площу по вулиці Героїв Небесної Сотні
19:05
В исполкоме Белоцерковского горсовета разгорелась дискуссия о “переразделе” рекламного рынка (видео)
18:48
К перестрелке в Броварах может быть причастна фирма из орбиты экс-зама Авакова Чеботаря, - СМИ
18:25
Нардеп Грищук просит объяснить, почему не вся линия скоростного трамвая в Киеве обеспечена шумоизоляцией
18:05
Для киевлян в лесопарках столицы обустроили 41 зону для отдыха
18:00
Кличко: Власть готова способствовать возобновлению строительства на площадках “Аркады”
17:45
Минкультуры отреагировало на заявление Довженко-Центра о банкротстве
17:25
Девелопер KAN представил ролик о ходе строительства ЖК “Файна Таун” в мае
Календарь событий