понедельник, 23 июля 2018 г.

Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Прогнозы экспертов относительно падения интереса инвесторов и застройщиков к малогабаритным квартирам не оправдались. В этом году предложение smart-жилья на рынке недвижимости Киевской области только возросло.

Об этом KV стало известно из аналитического отчета, предоставленного компанией “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“По состоянию на сентябрь smart-квартиры в пригороде Киева предлагают тринадцать жилых комплексов (3,9% от общего числа), тогда как ровно год назад таких ЖК было только девять (3,3% от общего числа). Следовательно, на рынке пригорода идея уменьшения площади  жилья все еще актуальна”, – отмечают аналитики “Альянс Новобуд”.

напомним, под smart-жильем в украинской практике традиционно подразумеваются квартиры планировки “студио” площадью до 26 квадратных метров. Рациональное использование каждой зоны делает их привлекательными для большого сегмента потенциальных покупателей, особенно молодых людей, для которых smart-квартира может быть первым собственным жильем.

“В основном жилые комплексы, предлагающие подобные квартиры, находятся в Ирпенском районе. Как правило, это проекты эконом- и комфорт-класса. Только три из них являются достаточно крупными проектами, остальные десять – относительно небольшие”, – говорится в аналитическом отчете.

При этом, его авторы акцентируют внимание, что качество выполнения строительных работ ориентировано на снижение себестоимости и, соответственно, цены квадратного метра для конечного покупателя.

“Строительство ведется из кирпича, а в качестве утеплителя вместо минеральной ваты используется пенопласт. В подавляющем числе таких жилых комплексов отопительные котлы устанавливают в каждой квартире”, – пишут эксперты  “Альянс Новобуд”.

Напомним также, что ранее KV уже писала о том, что снижение покупательской способности, избирательность покупателей заставляют застройщиков улучшать качество своих объектов. Чтобы успешнее конкурировать, девелоперы интегрируют в свои проекты технологии и концепты, о которых перегретый рынок до кризиса 2008 и посткризисный 2010-2013 только "мечтал".

Подробнее: Конкуренция подтолкнула застройщиков к эко- и энергоэффективным технологиям

Фото: предоставлено пресс-службой компании “Альянс Новобуд”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, тренды рынка недвижимости, смарт-квартиры

понедельник, 23 июля 2018 г.
18:47
Эксперты подсчитали, насколько с начала года подрожала социальная аптечная корзина
18:26
При КГГА создали Совет почетных киевлян
18:04
В “Киевгорстрое” рассказали, почему стоит выбрать квартиру на первичном рынке
17:44
На обновление столичных сайтов и ИАС в КП “ГИВЦ” готовятся освоить свыше 30 миллионов гривен
17:26
Киевской таможне дали нового и.о. руководителя
17:04
За неделю выполнение областных программ Киевщины составило 1,5%
16:46
Администрацию Горгана обвинили в нежелании строить школу в Вишневом
16:27
Сайт Киевской ОГА не спешит становиться “прозрачным”, а сайт КГГА занимает 10-е место из 25 (рейтинг)
16:03
В Киеве возле ЦУМа завершают реконструкцию подземного перехода
15:46
Из-за обильных дождей в Киеве затопило часть дорог (фото, видео)
15:25
Мусоросжигательный завод “Энергия” с 1 августа вернется под управление Киева
15:05
Власти Киева намерены объявить конкурс на определение предприятия по переработке и захоронению бытовых отходов
14:43
Кличко просят остановить решение Киевсовета об утверждении проблемного ДПТ Черной горы на Печерске
14:28
На автодороге Киев-Одесса полиция остановила нетрезвого водителя маршрутки с пассажирами
14:05
Из Киева во Львов отправится дополнительный поезд
13:45
В последний день июля Киев переходит на цифровое телевещание
Календарь событий