четверг, 18 октября 2018 г.

Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Прогнозы экспертов относительно падения интереса инвесторов и застройщиков к малогабаритным квартирам не оправдались. В этом году предложение smart-жилья на рынке недвижимости Киевской области только возросло.

Об этом KV стало известно из аналитического отчета, предоставленного компанией “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“По состоянию на сентябрь smart-квартиры в пригороде Киева предлагают тринадцать жилых комплексов (3,9% от общего числа), тогда как ровно год назад таких ЖК было только девять (3,3% от общего числа). Следовательно, на рынке пригорода идея уменьшения площади  жилья все еще актуальна”, – отмечают аналитики “Альянс Новобуд”.

напомним, под smart-жильем в украинской практике традиционно подразумеваются квартиры планировки “студио” площадью до 26 квадратных метров. Рациональное использование каждой зоны делает их привлекательными для большого сегмента потенциальных покупателей, особенно молодых людей, для которых smart-квартира может быть первым собственным жильем.

“В основном жилые комплексы, предлагающие подобные квартиры, находятся в Ирпенском районе. Как правило, это проекты эконом- и комфорт-класса. Только три из них являются достаточно крупными проектами, остальные десять – относительно небольшие”, – говорится в аналитическом отчете.

При этом, его авторы акцентируют внимание, что качество выполнения строительных работ ориентировано на снижение себестоимости и, соответственно, цены квадратного метра для конечного покупателя.

“Строительство ведется из кирпича, а в качестве утеплителя вместо минеральной ваты используется пенопласт. В подавляющем числе таких жилых комплексов отопительные котлы устанавливают в каждой квартире”, – пишут эксперты  “Альянс Новобуд”.

Напомним также, что ранее KV уже писала о том, что снижение покупательской способности, избирательность покупателей заставляют застройщиков улучшать качество своих объектов. Чтобы успешнее конкурировать, девелоперы интегрируют в свои проекты технологии и концепты, о которых перегретый рынок до кризиса 2008 и посткризисный 2010-2013 только "мечтал".

Подробнее: Конкуренция подтолкнула застройщиков к эко- и энергоэффективным технологиям

Фото: предоставлено пресс-службой компании “Альянс Новобуд”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, тренды рынка недвижимости, смарт-квартиры

четверг, 18 октября 2018 г.
10:00
Заседание Киевсовета 18.10.2018 года: онлайн-трансляция и повестка дня
11:44
Верховная Рада передала Андреевскую церковь в Киеве Вселенскому патриархату
11:29
Столичные власти закупили немецкие иммунотесты на йододефицит по в 3 раза завышенной цене
11:06
Процент выполнения областных программ Киевщины вырос благодаря изменению бюджета области
10:46
От КГГА ждут демонтажа всех незаконных вывесок в Киеве
10:29
Долги киевлян по уплате налогов на недвижимость за год увеличились в 3,5 раза
09:46
Курс валют в Киеве: 18 октября 2018
09:26
Фискалы Киева изъяли у налоговых минимизаторов валюты на 1,6 млн гривен
09:04
Кличко предложили спустить под миллиард гривен на один день автогонок
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 18 октября 2018 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 18 октября 2018
среда, 17 октября 2018 г.
20:45
В четверг ярмарки пройдут в семи районах Киева (адреса)
20:24
У вооруженного киевлянина правоохранители изъяли поддельные паспорта и удостоверения (фото)
20:03
В аэропорту “Борисполь” сегодня встретили первый прямой рейс из Брюсселя (фото, видео)
19:47
Для “Карточки киевлянина” создали специальное мобильное приложение
19:26
На взятке в Киеве задержан очередной чиновник
Календарь событий
Андрей Гудзь не хочет делать процедуру приватизации коммунального имущества более прозрачной
17 октября 2018 г. 17:30
Андрей Гудзь не хочет делать процедуру приватизации коммунального имущества более прозрачной
Руководство Департамента коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА) совместно с профильным замглавы КГГА Петром Пантелеевым предложило Киевсовету проголосовать за новый алгоритм приватизации коммунального имущества. Данная процедура касается объектов малой приватизации, стоимость которых составляет до 250 млн гривен. Согласно предложенному проекту решения, все основные полномочия по продаже таких объектов (формирование стартовой цены, условий продажи и пр.) останутся у Департамента коммунальной собственности, а Киевсовет будет только утверждать список подлежащего приватизации имущества. Единственным, кто выступил против этой сомнительной инициативы, стал глава комиссии Киевсовета по вопросам собственности Леонид Антоненко.