пятница, 19 января 2018 г.

Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Смарт-квартиры сохраняют свои рыночные позиции

Прогнозы экспертов относительно падения интереса инвесторов и застройщиков к малогабаритным квартирам не оправдались. В этом году предложение smart-жилья на рынке недвижимости Киевской области только возросло.

Об этом KV стало известно из аналитического отчета, предоставленного компанией “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“По состоянию на сентябрь smart-квартиры в пригороде Киева предлагают тринадцать жилых комплексов (3,9% от общего числа), тогда как ровно год назад таких ЖК было только девять (3,3% от общего числа). Следовательно, на рынке пригорода идея уменьшения площади  жилья все еще актуальна”, – отмечают аналитики “Альянс Новобуд”.

напомним, под smart-жильем в украинской практике традиционно подразумеваются квартиры планировки “студио” площадью до 26 квадратных метров. Рациональное использование каждой зоны делает их привлекательными для большого сегмента потенциальных покупателей, особенно молодых людей, для которых smart-квартира может быть первым собственным жильем.

“В основном жилые комплексы, предлагающие подобные квартиры, находятся в Ирпенском районе. Как правило, это проекты эконом- и комфорт-класса. Только три из них являются достаточно крупными проектами, остальные десять – относительно небольшие”, – говорится в аналитическом отчете.

При этом, его авторы акцентируют внимание, что качество выполнения строительных работ ориентировано на снижение себестоимости и, соответственно, цены квадратного метра для конечного покупателя.

“Строительство ведется из кирпича, а в качестве утеплителя вместо минеральной ваты используется пенопласт. В подавляющем числе таких жилых комплексов отопительные котлы устанавливают в каждой квартире”, – пишут эксперты  “Альянс Новобуд”.

Напомним также, что ранее KV уже писала о том, что снижение покупательской способности, избирательность покупателей заставляют застройщиков улучшать качество своих объектов. Чтобы успешнее конкурировать, девелоперы интегрируют в свои проекты технологии и концепты, о которых перегретый рынок до кризиса 2008 и посткризисный 2010-2013 только "мечтал".

Подробнее: Конкуренция подтолкнула застройщиков к эко- и энергоэффективным технологиям

Фото: предоставлено пресс-службой компании “Альянс Новобуд”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, тренды рынка недвижимости, смарт-квартиры

пятница, 19 января 2018 г.
20:46
В субботу ярмарка пройдет в одном районе Киева (адрес)
20:27
Прокуратура требует вернуть общине Киева помещения на 5 млн гривен
20:03
Водителей Киева просят быть осторожными: в ближайшие дни на дорогах гололед
19:43
Правоохранители Киева разоблачили пункты торговли нелегальным алкоголем (фото, видео)
19:21
В медучреждениях Киева остаются 46 человек, возвращенных из плена
19:00
Киеву нужна полная инвентаризация памятников архитектуры и истории, - почетный президент KAN Development Игорь Никонов
18:53
Насиров еще два месяца никуда не уедет за пределы Киевщины
18:39
22 января движение по ул. Городецкого в Киеве будет перекрыто на час
18:21
Кличко поговорил с китайскими инвесторами о метро на Троещину и слегка сел в лужу
18:03
Жители дома по ул. Мазепы в Киеве уже длительное время живут без лифтов
17:27
Завтра ярмарки изменят маршрут двух столичных троллейбусов и автобуса (схемы)
17:05
Коммунальщики Днепровского района потратили свыше миллиона гривен на некачественный ремонт в домах и школе
16:45
Киевский метрополитен дооборудуют камерами
16:28
В Броварах открыли 18 пунктов обогрева (график работы, адреса)
16:04
Прокуратура Киевщины вернула государству 15 га леса
15:46
В Киеве хотят переименовать очередную улицу
Календарь событий