воскресенье, 5 июля 2020 г.

Недвижимость эконом-класса в столичном пригороде сдает лидирующие позиции

Недвижимость эконом-класса в столичном пригороде сдает лидирующие позиции

Структура предложений квартир в жилых комплексах столичного пригорода за год претерпела существенные изменения в разрезе классности выставленного на продажу жилья.

Об этом KV стало известно из ежемесячного отчета по ситуации на рынке ближайшего пригорода Киева аналитиков компании “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“За последний год предложение жилья на рынке пригорода заметно изменилось. В декабре прошлого года мы фиксировали существенное преобладание недвижимости экономического класса, в котором были представлены почти 56% реализуемых квартир, тогда как на долю комфорт-класса приходилось не более трети предложений. Сегодня количественные показатели эконом-класса и комфорт-класса практически сравнялись”, – говорится в документе.

Отмечается также, что предложения комфорт-класса наращивали свою долю плавно, но стабильно – приблизительно по 1% в месяц. И “донором” такого прироста как раз и выступали предложения эконом-класса. Ведь в течение года показатели бизнес-класса практически не менялись. Если в прошлом декабре они составляли 10,7% рынка, то сегодня это 9,6% от общего числа предлагаемого жилья.

“В настоящее время соотношение количества предложений недвижимости эконом-класса и комфорт-класса составляет 47% и 43% соответственно. Но тенденция уменьшения доли самого дешевого жилья, вероятно, будет сохраняться”, - отмечают аналитики, акцентируя также на том, что  сегодня граница между двумя классами весьма условна. Фактически, позиционирование диктует застройщик.

“Если говорить о ценовой политике, то в ближайшем пригороде столицы предложения находятся в диапазоне от 6 до 24 тысяч гривен за “квадрат”. Около 80% всех предложений представлены в границах от 9 до 15 тысяч гривен за квадратный метр”, – резюмировали аналитики “Альянс Новобуд”.

Динамика количества проектов в пригороде по классу строительства

Напомним, ранее KV уже писала о том, что в ноябре месяце цена квадратного метра однокомнатной квартиры готового дома в ближайшем пригороде Киева составила 14 230 гривен.

Читайте: Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх

Фото: предоставлено компанией “Альянс Новобуд”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Аналитика, Альянс Новобуд, рынок недвижимости, купить квартиру в Киевской области, цены на квартиры, прогноз по недвижимости

суббота, 4 июля 2020 г.
12:46
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:05
Воскресные ярмарки 5 июля пройдут в двух районах Киева (адреса)
17:08
На Киевщине задержали подозреваемого в хранении оружия и изготовлении наркотиков (фото)
16:08
В воскресенье, 5 июля, будет ограничено движение по улице в Дарницком районе Киева (схема)
15:31
В рамках “Великого будівництва” завершується капремонт дороги Боярка-Київ-Чоп
15:10
Полиция Киева и Дарницкая РГА возьмутся за стихийный рынок на улицах Пасхалина и Чубинского
14:07
Возобновление авиасообщения между Алматы и Киевом перенесено на 1 августа
13:09
В результате драки со стрельбой в центре Киева пострадали три человека (видео)
12:08
В ночь на 5 июля в Киеве ограничат движение по Надднепрянскому шоссе (схема)
11:11
За сутки в Украине зафиксировано более 900 новых случаев заболевания коронавирусом
10:10
В мае жители Киевщины уплатили за коммуналку более 144% от начисленных сумм
09:01
В праймериз-дебатах за право баллотироваться от “Слуги народа” в мэры Киева Дубинский победил Качуру (видео)
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 4 липня 2020 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 4 июля 2020
пятница, 3 июля 2020 г.
20:45
Субботние ярмарки 4 июля пройдут в семи районах Киева (адреса)
20:26
Прокуратура расследует безтендерную передачу сотен миллионов гривен фирме, которую связывают с “куратором” Кличко Комарницким
Календарь событий
Электронный билет в столице: очередная “отсрочка” и дополнительные 44 млн гривен на школьников
3 июля 2020 г. 12:00
Электронный билет в столице: очередная “отсрочка” и дополнительные 44 млн гривен на школьников
Внедрение столичными властями единого электронного билета в общественном транспорте проходит “со скрипом”. В 2019 году Киевская горгосадминистрация (КГГА) и Киевсовет уделяли не слишком много внимания выпуску таких билетов для школьников в связи с отсутствием финансирования. Это привело к тому, что в марте 2020 года глава транспортной комиссии горсовета подготовил проект решения, подразумевающий выделение из столичного бюджета на эти нужды сразу 44,26 млн гривен. 18 июня бюджетная комиссия Киевсовета забраковала эту инициативу, что не сильно повлияет на общую ситуацию. 30 июня КГГА заявила о необходимости отсрочить полноценное внедрение новой системы оплаты проезда до 1 января 2021 года – пока правительство не разберется с перевозками льготников.