воскресенье, 25 февраля 2018 г.

Чиновники зачастую стремятся представить всех застройщиков “серыми”, - управляющий собственник “Омокс” Кулагин

Чиновники зачастую стремятся представить всех застройщиков “серыми”, - управляющий собственник “Омокс” Кулагин

Новый закон "О регулировании градостроительной деятельности" выгодно отличается от старого тем, что предусматривает компенсацию трат девелопера на создание инженерно-транспортной инфраструктуры в том случае, если данные траты превысили сумму начисленного паевого взноса. Однако, чиновники на местах все равно видят как правило только необходимость взымать паевой взнос деньгами и стремятся представить всех застройщиков “серыми”.

Об этом в интервью KV заявил Алексей Кулагин, управляющий собственник девелоперской компании "Омокс", застройщика жилых комплексов "Чайка" и "Сонцтаун" (c. Чайки).

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Новый закон отличается от старого тем, что если девелопер внес больше и создал сам инженерно-транспортную инфраструктуру, на большую сумму, чем начисленный ему паевой взнос за получаемую им коммерческую выгоду, а это максимум 4% от себестоимости жилой застройки, то государство обязано компенсировать ему эти затраты. Это самое прогрессивное, что есть в этом законе и что все инвесторы считают достижением.  Однако, чиновники видят только одно - необходимость взымать паевой взнос деньгами. Для застройщиков очень значимо, что в новом законе, как и в старом, предусмотрена передача объектов инфраструктуры в натуральной форме с баланса застройщика на баланс города, села. Но местные власти не хотят принимать эти объекты, потому что мечтают о деньгах”, - отметил Алексей Кулагин.

Управляющий собственник девелоперской компании "Омокс" (застройщик жилых комплексов "Чайка" и "Сонцтаун") рассказал также, что при возведении своих объектов, компания создала инженерную инфраструктуру, которая в 6 раз превышает размер начисленного паевого взноса. Впоследствии девелоперу пришлось столкнуться с трудностями.

“В стране нет цивилизованного, обязательного для всех, исполнения закона и нет доброй воли государственных чиновников в выполнении своих обязанностей перед бизнесом, в части - возмещения затрат застройщику, которые он понес на создание этой инженерной системы. По-сути, у руководителей жилых образований нет понимания совокупной стоимости инфраструктурных объектов, необходимых для их населенных пунктов, к инвесторам они относятся как к дойным коровам. Даже к нашей компании выставляют претензии, типа - "хочу еще". Чтобы выгородить коммерческую спайку администрации с "серыми" застройщиками, делают вид, что все "серые", и мы тоже не выполнили своих долевых отчислений, хотя все бумаги подписаны администрацией и отражены в проверках КРУ. Наша компания создала инфраструктурных объектов больше, чем все остальные двадцать семь застройщиков, работавших на территории этой общины с 2000 года. И что администрация? Да ничего лишнего, все в тренде нашего времени – очернять белое и обелять черное”, - резюмировал он.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что многие застройщики массово повводили в эксплуатацию недостроенные дома. Это стало следствием вступления в силу изменений в градостроительное законодательство нынешним летом.

Читайте:  Мы строим и не бросаем объекты, - Алексей Кулагин

Фото:  domik.ua

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевской области, новости компаний, мнение, чайка, Алексей Кулагин, девелоперы, жк чайка, квартиры в киеве, жк сонцтаун, купить квартиру в столичном регионе, рынок недвижимости киева и области

воскресенье, 25 февраля 2018 г.
18:08
За прошедший год численность населения столицы выросла на 8762 человека
17:09
Пункты обогрева в Киеве заполнены только наполовину
16:11
В Бортничах под Киевом горело административное здание строительного рынка (фото)
15:09
В Киеве вандалы снова осквернили памятник на могиле Леси Украинки (фото)
14:12
Полиция задержала трех наркоторговцев на столичной Оболони (фото)
13:14
Сегодня ночью в столице ограничат движение транспорта по Южному мосту
12:10
Кличко: Современный коммунальный транспорт в Киеве должен стать альтернативой маршруткам
11:12
Из Киева запустят новый поезд на Донбасс и Приазовье
10:02
Кличко: Модернизация наружного освещения в Киеве повысит безопасность на столичных улицах
09:03
Определилися победитель Национального отбора на “Евровидение 2018” (видео)
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 25 февраля 2018 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 25 февраля 2018
суббота, 24 февраля 2018 г.
18:15
Сегодня в Киеве состоится финал национального отбора на “Евровидение 2018” (онлайн трансляция)
17:45
Воскресные ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
16:41
В Ирпенском исправительном центре нарушают права осужденных
15:04
Кличко: Столичные дороги ремонтируют компании, которые могут гарантировать качество и срок эксплуатации
Календарь событий