воскресенье, 24 июня 2018 г.

Падение на рынке недвижимости обусловлено системными проблемами в государстве, - управляющий собственник “Омокс” Кулагин

Падение на рынке недвижимости обусловлено системными проблемами в государстве, - управляющий собственник “Омокс” Кулагин

Нынешнее состояние столичного рынка недвижимости в первую очередь обусловлено снижением покупательской способности населения при одновременном росте цен на энергоносители, растущей безработице и неблагоприятной кредитной политике банков.  

Об этом в интервью KV заявил Алексей Кулагин, управляющий собственник девелоперской компании "Омокс", застройщика жилых комплексов "Чайка" и "Сонцтаун" (c. Чайки).

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“В стране все находится в стадии падения: промышленность, ВВП, весь бюджет Украины. На этом фоне мы наблюдаем убийственный рост цены на энергоносители: на газ - в 6 раз, на электроэнергию - в 6 раз, причем, за все это требуют предоплату. Почему? Потому, что понимают: оплаты может не быть.Все это - системные проблемы нашего государства и системные проблемы падения платежеспособного спроса населения на фоне растущей безработицы”, - отметил Алексей Кулагин.

По словам управляющего собственника девелоперской компании "Омокс", даже  в благополучной "Чайке" задолженность за коммунальные услуги резко растет.

“Чтобы не застрять в эмоциях, вернемся к основным показателям в кредитной политике банков: 30% годовых. Если под стройку - то на три года. Для строителей это - прощальный реквием со своим бизнесом. Три года - это срок создания строительного товара, при кредитной ставке 30% годовых застройщик вынужден повысить стоимость дома в два раза, что абсурдно даже для нашей страны. Ставка по займам, и это заложено в азы экономики, должна быть ниже средней доходности бизнеса в 5 раз. Сейчас средняя доходность бизнеса у застройщиков до 6%, следовательно, ставка по займу должна быть не более 1% годовых”, - отметил Кулагин.

Напомним, ранее KV уже писала  о том, что 76,7 тысяч квартир, якобы “зависших” на рынке киевской “первички”, включает в себя и то жилье, которое спешно было введено в эксплуатацию, не будучи достроенным. Это стало следствием вступления в силу изменений в градостроительное законодательство нынешним летом.

Читайте: Многие застройщики массово повводили в эксплуатацию недостроенные дома, - управляющий собственник “Омокс” Алексей Кулагин

На фото: Алексей Кулагин

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, чайка, Алексей Кулагин, рынок недвижимости, омокс, тренды рынка недвижимости в киеве

воскресенье, 24 июня 2018 г.
18:05
Киев лидирует по количеству участников набравших 200 баллов по одному предмету по результатам ВНО
17:08
Завтра в Киеве до 18 июля ограничат движение на эстакадном выезде на Южный мост
16:12
Жители Бортничей просят обустроить альтернативный выезд из микрорайона
15:04
На Киевщине СБУ обнаружила тайник с арсеналом тяжелого оружия и боеприпасов (фото, видео)
14:09
На улице Борщаговской в Киеве до 16 июля будет ограничено движение транспорта и пешеходов
13:07
Кличко просят дать вторую жизнь кинотеатру “Киевская Русь” на Лукьяновке
12:10
В Киеве полиция задержала брачного афериста, который вчера сбежал во время конвоирования
11:06
Маршруты двух популярных пассажирских поездов из Киева продлены до Херсона и Геническа
10:03
Владелец ресторана на Оболони в Киеве расстрелял посетителей (фото, видео)
09:02
Сегодня в Киеве могут ограничить работу метрополитена
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 24 июня 2018 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 24 июня 2018
суббота, 23 июня 2018 г.
18:26
Воскресные ярмарки пройдут в шести районах Киева (адреса)
18:03
В центре Киева из-за ремонта завтра ограничат движение
17:43
Названы тарифы на холодную воду в Киеве
17:28
“Киевпастранс” намерен отремонтировать свой автопарк на ул. Пражской за почти 13 млн гривен
Календарь событий