Договір оренди землі. З дати реєстрації чи з дати укладання?
Незаперечно, що договір оренди землі діє з дати укладання. Але власники землі на відміну від орендарів не об’єднанні в цьому питанні й тому суди стають не на сторону закону й економіко-суспільної необхідності, а на сторону тих, хто більше надуває щоки й мотивує. Цю практику треба припинити. Припинити організовано!
Для власників землі, які хочуть припинити договір оренди землі, позиція, що строк дії договору оренди обчислюється від дати реєстрації договору є неприйнятною.
Таку неприйнятну позицію озвучують орендарі. Таку ж неприйнятну для власників землі позицію підтримує й Верховний Суд України.
Орендарям хочеться якомога довше грабувати власників землі, а що хочеться суддям Верховного Суду й з яких мотивів вони прийняли неприйнятну для мільйонів власників землі та членів їх родин позицію невідомо – можливо бракує розуму, помилковість в дослідженнях, а можливо інші мотивуючі мотивації.
Скажу наперед, абзац, який визначає позицію не на користь власника землі, на відміну від інших доводів Суду, не містить жодного посилання на норми закону. Я б сказав, взагалі якась вигадана нереальна, міфічна позиція, в якій змішалися й коні та люди, посвідчення та реєстрація, нотаріальна дія та реєстрація. Ця теза була б зрозуміла, якби вже канабіс (конопля) був легалізований (законопроєкт про легалізацію не пройшов перше читання), а так запитання: “що вони курять й де купують те, що курять, щоб так нагнути мільйони Українців?”.
Абзац-позиція Верховного Суду (з постанови від 10.12.2020 № 396/1513/18): “Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації – з моменту державної реєстрації”. – дурня повна!
Проблема з обчисленням строку дії договору оренди актуальна й породжена агрохолдингами та орендарями, які не віддають землю, вказуючи на те, що строк обчислюється від дати реєстрації. Але ж різниця від дати укладання та дати реєстрації станвить 1,2,…5 й більше років – додаткових років обкрадання власника землі.
Я знаю, що є такі проблеми з підприємствами Порошенка, Кернелом, Райзом, Лендфармінгом, Астартою та іншими.
Ми визначилися, що позицію, яка визначає, що договір оренди землі діє від дати реєстрації необхідно змінювати, а вірніше приводити в законні рамки, рамки економічного обґрунтування, суспільної необхідності та здорового глузду.
Дякую власникам землі, які вже звернулися до мене з цим питанням та за їх готовність прийняти участь в цьому процесі відстоювання справедливості та підтримки цього процесу. Будемо судитися!
Об’єднуємося проти орендарів!
Для залучення до цього процесу й його підтримки можна звертатися 0972257375
Також нагадуємо, що:
ВСЕУКРАЇНСЬКЕ ОБ’ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ -
СТВОРЕНЕ, ДІЄ І ДІЯТИМЕ ВИКЛЮЧНО В ІНТЕРЕСАХ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ!
МИ ЄДИНІ, ХТО ЗА ПРАВО РОЗРИВАТИ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ!
ТИСНІТЬ 
https://www.facebook.com/groups/vlaszem і долучайтеся до ОБ’ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ у Фейсбуці!
Читайте: З липня землю не продати!
Роман Головін, розробник і втілювач Народної земельної реформи
