Владельцам МАФов дорого продают ненужные ордера
Главархитектура КГГА уже выдала предпринимателям, перечислившим деньги в горбюджет, ордера на размещение более 200 МАФов. Впрочем, беспрепятственно устанавливать эти конструкции бизнесменам все равно не удается. Наличие ордера от Главархитектуры достаточным основанием для этого правоохранительные органы не признают
Решение Киеврады № 56/5443, которым городская власть обязала владельцев МАФов оплачивать в горбюджет паевое участие в содержании объектов благоустройства г. Киева вступило в силу в конце апреля. Согласно Порядку определения объема этих паевых платежей, бизнесмен должен обратиться в ГУ градостроительства и архитектуры КГГА и подписать декларацию о намерениях узаконить временное сооружение. После этого в течение 5-ти рабочих дней специалисты ГУ проверяют возможность размещения МАФа по конкретному адресу, подтверждают или нет эту возможность, и рассчитывают объем паевого участия сроком на полгода. Сумма платежа зависит от площади киоска, места его расположения, и его функционального назначения. Утвержденные Киеврадой коэффициенты делают самыми дорогими МАФы, расположенные в центре города, и торгующими пивом и алкоголем. По информации Главархитектуры, в среднем бизнесмену нужно заплатить за полгода за размещение своего сооружения площадью 12,5 м. около 7,5-8 тыс. грн. Для более крупных конструкций, фактически покупка временного ордера на размещение МАФа у чиновников, обходится гораздо дороже. С момента подписания декларации о намерении узаконить свой киоск у предпринимателя есть 28 дней на подписание с Главархитектурой договора на оплату паевого взноса. После оплаты всего паевого взноса или его части (всю сумму можно оплатить за 2-3 раза), в течение 5-ти рабочих дней Главархитектура выдает бизнесмену временный (на полгода) ордер на размещение МАФа, с правом продления этого ордера еще на полгода.
На сегодня бизнесмены, заплатившие в горбюджет все, что от них требовалось, получили от Главархитектуры ордера на размещение немногим более двухсот МАФов. Некоторые из этих людей уже поняли, что сделали большую ошибку. По словам главы Всеукраинского объединения малого и среднего бизнеса “Фортеця” Оксаны Продан, предприниматели жалуются ей на то, что заплатив за свое временное сооружение около 40 тыс. грн. (сумма далеко не символическая), не могут его установить. Этому, например, в Шевченковском и Святошинском районе препятствуют сотрудники милиции, не признающие ордер Главархитектуры достаточным основанием для размещения временного сооружения. С одной стороны они правы. Ордер Главархитектуры не предусмотрен не одним законодательным или нормативным актом, как документ, дающий право размещать где-либо временное сооружение. Но тогда за что город берет с предпринимателей деньги? “У нас с самого начала было много вопросов к решению Киеврады № 56/5443. Оно плохо согласуется с действующим законодательством. Но КГГА уже заработала на предпринимателях. Поэтому руководство города должно или заставить милицию исполнять решения Киеврады, или компенсировать обманутым бизнесменам их убытки”,— считает г-жа Продан.
В Главархитектуре КГГА рассчитывали за месяц действия решения Киеврады № 56/5443 подписать договора об уплате паевых взносов с владельцами не менее 1 тыс. киосков. Но, предприниматели нести деньги чиновникам в обмен на бумажку, которая в любой момент может быть объявлена незаконной, не спешат. Не помогают даже заверения чиновников по возможности включать киоски бизнесменов, которые быстрее всех принесут в КГГА деньги, в паспорт улицы или площади, что якобы станет дополнительной гарантией законности размещения любого МАФа. По словам сопредседателя Координационного совета по вопросам малого бизнеса при Кабмине Виталия Андреева, платить паевые взносы в Главархитектуру сейчас идут только люди, желающие установить в городе новые МАФы, а не предприниматели, работающие на этом рынке годами. Во-первых, подписав декларация о намерениях узаконить МАФ авторства Главархитектуры КГГА, предприниматель фактически признает, что все выданные ему в минувшие годы документы на размещение киоска, не законны. “Т.е. бизнесмена вынуждают подтвердить факт самовольного захвата земельного участка. Во-вторых, для законного размещения МАФа в любом случае обязательно оформление права на пользование земельным участком под ним. Только это может быть гарантией того, что предпринимателю дадут спокойно работать правоохранительные и контролирующие органы и его сооружение не демонтируют в любой момент. Но наладить этот процесс в КГГА либо не могут, либо не желают”,— объясняет г-н Андреев.
Автор: Виктор Новак
