вторник, 4 августа 2020 г.

Тренд или необходимость: лес, набережная, парк и другие рекреационные функции в жилых комплексах

Тренд или необходимость: лес, набережная, парк и другие рекреационные функции в жилых комплексах

Покупатели недвижимости с каждым годом предъявляют все больше требований к объекту, стремясь вкладывать средства не просто в квадратные метры, а в комфортное жилое пространство. Опыт городов Европы и первые удачные примеры в Украине продемонстрировали, что общественные пространства, парковые зоны и набережные могут быть элементами инфраструктуры даже в объектах комфорт-класса. Возросшие ожидания инвесторов и конкуренция на рынке мотивирует девелоперов предусматривать рекреационные объекты в жилых комплексах.

“Зеленая” терапия

Согласно данным сервиса TomTom, в 2020 году Киев занял третье место в Европе и 12-е место в мире по уровню пробок. Многочисленные исследования американских ученых доказывают, что жители городов на 20% чаще страдают тревожным расстройством.

Согласно правилам Всемирной организации здравоохранения, норма озеленения на каждого жителя должна составлять 50 кв. м. В Европе соблюдение этой нормы обеспечивается, в том числе, за счет вертикального озеленения зданий. В Украине этот тренд пока не прижился, однако отдельные прогрессивные застройщики уже идут по пути благоустройства на своих территориях общественных зон в виде набережных и скверов; появляются проекты вертикальных садов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Живописные набережные

Имея мощный ресурс в виде 30‑километровой береговой линии Днепра, столица Украины остается в целом мегаполисом “без набережных”. Набережное шоссе и постпромышленные зоны на Подоле и на Выдубичах отрезают Правый берег от Днепра и блокируют доступ горожан к воде. В то же время в Киеве уже есть достойные примеры благоустройства набережных. 

У нового ЖК на берегу озера Лебединое на Харьковском массиве создали живописную набережную с пешеходными и веломаршрутами. “Изюминка” пространства — фитнес-парк с workout-зонами, детскими площадками, локацией для игры в шахматы и домино.

Создание водного канала запланировано в рамках нового жилого района на Рыбальском полуострове. Канал будет объединен с Днепром с помощью тоннеля, проложенного под Набережно-Рыбальской дорогой. Вдоль канала предусмотрена гастроулица с концептуальными кафе и ресторанами. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Стильная набережная обустроена возле ЖК RiverStone на Осокорках, однако там, к сожалению, территория закрыта, и отдохнуть у воды могут только резиденты жилого комплекса. 

Создание набережной, доступной для всех желающих, планируется в рамках строительства мультифункционального района Новый Подол, который будет находиться на территории от Рыбальского моста до судоремонтного завода. Там предусмотрена организация публичного пространства под развязкой Подольского мостового перехода, культурный центр и городской пляж. Проект предполагает очистку акватории гавани.

На фото: набережная ЖК RiverStone

На фото: набережная, “Новый Подол”

Парковые зоны в непосредственной близости — неоспоримое преимущество

В 2017 году на карте Киева появилось новое публичное пространство — пешеходный бульвар на территории RYBALSKY. Он разделен на несколько функциональных зон — парк, площадь и спортивная зона — и открыт для киевлян и гостей города. 

Неспешные прогулки по тенистым аллеям парка “Наталка” доступны резидентам ЖК “Оазис” на Оболони. На территории зеленой зоны предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, беседки и лавочки. Вдоль парка есть выходы на Оболонскую набережную, но комфортный доступ к воде — проблема, требующая решения. 

Мечты о загородной жизни в черте города воплощены в парковом квартале “Місто Квітів”. Концепция проекта подразумевает обустройство собственного парка площадью 1,5 га с амфитеатром, прогулочными аллеями, местами для занятий йогой и пилатесом.

Рядом с ЖК O2 RESIDENCE, который возводится в сосновом лесу вдоль Бориспольской трассы, есть озеро, где запланирована зона променада, ресторан, лодочная станция, спортивный пляж, амфитеатр для отдыха и ивентов под открытым небом.

Первые шаги в направлении превращения Киева в комфортный европейский город с достаточным количеством рекреационных зон уже делаются. Спрос на такие зоны в ЖК или рядом с ним продолжает расти, и это дает основания надеяться, что застройщики будут внедрять инновационные “зеленые” решения в свои будущие проекты. 

Читайте: Що таке апартаменти?

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, недвижимость, жилые комплексы, тренды

понедельник, 3 августа 2020 г.
14:43
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
20:45
В июле в Киеве выпала половина климатической месячной нормы осадков
20:24
За неделю в Киеве произошло 30 ДТП с пострадавшими
20:05
Сегодня в столичном поселке Быковня обнаружили более 100 боеприпасов времен Второй мировой войны
19:45
На улице Славгородской в Киеве 5 августа будет частично перекрыто движение (схема)
19:26
Столичные власти отчитались о заключении 90 охранных договоров на объекты культурного наследия за первое полугодие текущего года
19:05
В ночь на 6 августа в Дарницком районе Киева проведут профилактическую промывку сетей
18:45
Ремонт столичного фуникулера продлится до 21 августа (фото)
18:24
Антимонопольный комитет оштрафовал на 2 млн гривен участников сговора при закупке газа аэропортом “Борисполь”
18:04
Киевские власти определили победителей конкурса проектов и программ развития местного самоуправления в 2020 году (список)
17:44
Директору Департамента молодежи и спорта КГГА дали 100% надбавки к окладу
17:23
На улице Емельяновича-Павленко в Киеве с 4 августа частично ограничат движение
17:04
В Киевоблсовете ищут спикера вместо ушедшего Стариченко
16:44
Полиция Киевщины расследует ДТП с четырьмя погибшими
16:28
Нардеп Дубинский опубликовал суммы налоговых “скруток” за июнь и призвал отправить в отставку глав Минфина и налоговой
16:25
“Киевоблагролес” получил временного руководителя
Календарь событий