четверг, 17 октября 2019 г.

СБУ взялось за ЖК “Енисейская усадьба” помощника нардепа от БПП

СБУ взялось за ЖК “Енисейская усадьба” помощника нардепа от БПП

СБУ расследует обстоятельства строительства жилого комплекса “Енисейская усадьба” по адресу ул. Академика Писаржевского, 8. Следствие выяснило, что застройщики (обслуживающий кооператив “Енисейская усадьба-1” и ООО “Строй Альянс Групп”) ссылаются на утвержденный в 2017 году Детальный план территории (ДПТ), но строительство осуществлялось без оформленных прав на землю и градостроительных условий и ограничений (ГУО), а дома сдавались в эксплуатацию по поддельным декларациям и без пополнения городского бюджета паевыми взносами. Вероятно, теперь помощнику нардепа от БПП Юлия Мамчура (на фото справа)  - Михаилу Булыгину - (на фото слева) не удастся заселить людей в готовые дома и достроить последний объект. Хозсуд Киева еще в сентябре 2018 года постановил освободить коммунальную землю.

Как стало известно KV, постановлением от 2 апреля 2019 года в деле № 755/4315/19 судья Днепровского районного суда Киева Мария Сазонова предоставила СБУ доступ к выпискам по счетам, открытым ООО “Строй Альянс Групп” в АО “УкрСиббанк”.

Дома по поддельным документам

Сведения об открытии СБУ уголовного производства №42016101010000097 были внесены в ЕРДР еще 1 апреля 2016 года. Фигурантам вменяют ст. 356 УК Украины - самоуправство, ч. 2 ст. 190 УК Украины - мошенничество в особо крупных размерах и ч.1 ст. 366 УК Украины - служебная подделка.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Следствие установило, что с 2016 года обслуживающий кооператив (ОК) “Енисейская усадьба-1”(*) и ОК “Енисейская усадьба-2”(**) организовали строительство многоэтажных жилых домов в составе ЖК “Енисейская Усадьба” по адресу Киев, ул. Академика Писаржевского, 8 в Голосеевском районе Киева на земельном участке с кадастровым номером 8000000000:82:415:0093 площадью 1,2642 га. Генеральным подрядчиком строительства выступило ООО “Строй Альянс Групп”(***) проектантом - ООО “Приват Бизнес Групп”(****)..

Участок на кадастровой карте

30.09.2016 года Департамент Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Киеве на основании предоставленных ОК “Енисейская Усадьба-1” документов зарегистрировал декларации о готовности к эксплуатации двух домов: № КВ 143162742122 и № 143162742071.

Готовые дома в конце 2016 года

СБУ установила: в указанные декларации были внесены сведения о договоре аренды земельного участка с Киевсоветом № 1034 от 21.08.2015 года. В то же время, указанный договор был заключен с Киевсоветом только 12.10.2016 года (т.е. после ввода объектов в эксплуатацию 30.09.2016 года).

Также следствие выяснило, что регистрация деклараций о начале выполнения строительных работ и ввода двух указанных объектов в эксплуатацию была отменена на основании приказа Департамента ГАСК в Киеве от 17.11.2016 года.

Многочисленные нарушения

По информации СБУ, с целью ввода объектов в эксплуатацию и уклонения от уплаты в бюджет Киева обязательных платежей, в указанные декларации о готовности объектов к эксплуатации также были внесены заведомо ложные сведения об уплате в местный бюджет средств паевого участия в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Киева.

Выдержка из материалов дела

Правоохранители установили, что соответствующие оплаты якобы осуществлялись на основании двух договоров от 23.09.2016 года, заключенных с Департаментом экономики и инвестиций Киевской горгосадминистрации (КГГА) по двум платежным поручениям.

В дальнейшем, постановлением Киевского апелляционного хозяйственного суда от 07.06.2017 года по делу № 910/24461/16, а также решением Высшего хозяйственного суда Украины от 24.10.2017 года было признано незаконным и отменено решение Киевсовета от 14.07.2016 № 715/715 “О передаче ООО “Строй Альянс Групп” земельного участка для эксплуатации и обслуживания существующих зданий и сооружений с озеленением территории общего пользования по адресу ул. Писаржевского, 8” а также признан недействительным договор аренды указанного земельного участка от 12.10.2016 года.

Согласно письму Департамента земельных ресурсов КГГА от 08.02.2019 года, решение Киевсовета о предоставлении разрешений на разработку проекта землеустройства по отводу указанного участка, передаче его в собственность или пользование (аренду) ОК “Енисейская усадьба-1” не принималось.

Более того, согласно письму Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 12.02.2019 года № 055-1501, архитектурно-планировочное задание и градостроительные условия и ограничения застройки указанного земельного участка не предоставлялись. Однако, должностные лица заказчика строительства, несмотря на указанные факты, “с целью получения незаконного прибыли организовали на территории жилого комплекса и офис продаж ЖК “Енисейская усадьба”.

“В результате мошеннических действий пострадавшие - инвесторы, добровольно, будучи введенными в заблуждение, передают имущество (денежные средства) подконтрольным заказчику строительства ОК “Енисейская Усадьба-1” физическим и юридическим лицам, которые используют их не по целевому назначению”, - установило следствие

Выдержка из материалов дела

В ходе досудебного расследования также было установлено, что в своей финансово-хозяйственной деятельности ООО “Строй Альянс Групп” (генеральный подрядчик) использует банковские счета №26046631128400 и №26002631128400, открытые в АО “УкрСиббанк”. Теперь СБУ получила доступ к выпискам по этим счетам и будет их изучать.

Скандальный ЖК

Отметим, в сети есть масса информации о ЖК “Енисейская Усадьба”. Сайт https://novostroyki.lun.ua, в частности сообщает, что комплекс должен представлять собой 4 дома на 5-10 этажей и 20-25 этажей. Там же отмечается, что надлежащим образом в 2014 году был введен в эксплуатацию только дом, который получил адрес ул. Иртышская, 20 (декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КВ 143143590757 от декабря 2014 года).

Весьма интересно, почему у правоохранителей не возникло претензий по факту строительства этого объекта.

Первый дом в марте 2015 года

В свою очередь, по 2 объектам, о которых идет речь в материалах дела, сообщается, что заявленный срок ввода их в эксплуатацию застройщиком - 4 квартал 2016 года. Однако, де-факто соответствующие документы отсутствуют. Также отсутствует факт ввода в эксплуатацию 4-го дома, который еще даже не достроен.

Тот самый четвертый дом в марте 2019 года

По информации KV, 29.01.2018 года Департамент земельных ресурсов КГГА провел проверку соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 8000000000:82:415:0093. По результатам этой проверки был составлен акт № 18-0013-01. В нем указаны следующие нарушения: "Отсутствуют документы, удостоверяющие вещественные права на земельный участок, и имеются признаки самовольного занятия земельного участка”.

После этого Киевсовет обратился в Хозяйственный суд Киева и решением от 06.09.2018 года судья Александр Мандриченко заявленные требования удовлетворил полностью. Суд обязал ООО "Строй Альянс Групп" освободить занятый указанный земельный участок и вернуть его Киевсовету, приведя в пригодное к использованию состояние путем освобождения от зданий и сооружений. В данный момент дело находится в стадии апелляции. На форумах обманутые инвесторы активно обсуждают постоянные переносы его рассмотрения.

Следы БПП

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, единственным учредителем ОК “Енисейская усадьба-1”, основанного в 2014 году c нулевым уставным капиталом, является помощник нардепа от БПП Юлия Мамчура - Михаил Булыгин. Конечными бенефициарами компании являются члены кооператива.

ОК “Енисейская усадьба-2” также было основано в 2014 году с таким же нулевым уставным капиталом. Кроме Михаила Булыгина, конечными бенефициарами кооператива являются Людмила Булыгина и Артем Юрченко. Система Youcontrol сообщает, что в отношении кооператива открыто некое исполнительное производство.

Михаил Булыгин также является владельцем и ООО “Строй Альянс Групп”, основанного в 2014 году с уставным капиталом в 100 гривен. Директором этой фирмы на сегодняшний день значится Павел Филин.

Отметим, нардеп Юрий Мамчур в своей декларации указал, что в декабре 2016 года получил право собственности на однокомнатную квартиру в многоэтажке на ул. Академика Писаржевского, 8, построенную ОК “Енисейская усадьба-1”. Видимо, в одном из двух “злополучных” домов.

Ведомости с государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество

Что интересно, по информации активистов, во время последних выборов в Киевсовет застройку ОК “Енисейская усадьба-1” поддерживал в то время глава земельной комиссии, а ныне секретарь горсовета Владимир Прокопив.

Читайте: Полковник Мамчур – жертва шахраїв чи співучасник злочину секретаря Київради?

Позорная практика

Напомним, в 2017 году Киевсовет утвердил Детальный план территории (ДПТ), который легализовал строительство ЖК “Енисейская усадьба” на оползнеопасном участке. Без согласования с общественностью проектировщики из скандально известного ООО “Терра Проджект” увеличили площадь жилой застройки практически в два раза, несмотря на то, что участок под “Енисейской усадьбой” с 2013 года признан оползнеопасным, а дома строят без углубленных свай.

Читайте: ДПТ от “Солидарности”: Киевсовет легализовал незаконное строительство ЖК “Енисейская усадьба”

Отметим, KV часто пишет об уголовных последствиях подобных решений. Напомним, прокуратура Шевченковского района Киева расследует деятельность чиновников КГГА должностных лиц Киевсовета и КО “Институт Генерального плана Киева” в вопросе подготовки и утверждении ряда проектов ДПТ. Согласно поступившему к правоохранителям заявлению, указанные должностные лица нагло нарушают Закон “О регулировании градостроительной деятельности”.

Читайте: Спасибко и Свистунову грозит от трех до шести

Также KV регулярно сообщает об уголовных производствах, где расследуется подделка документов при строительстве ЖК. К примеру, СБУ расследует обстоятельства строительства ЖК по адресу Киев, ул. Болсуновская 4, которое ОК “Орсей Украина” и ООО “Строительная компания “Будстар плюс” начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства (ЖК “Struetinsky”) и подал в Департамент ГАСК КГГА липовую декларацию об окончании работ, где ее приняли.

Читайте: СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Департамент Государственной архитектурно-строительной инспекции в Киеве возглавляет Леся Горобченко. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курируют замглавы КГГА Александр Спасибко и замглавы КГГА Вячеслав Непоп.

Читайте: Спасибко и Свистунова может затянуть уголовная трясина

* ОК "Єнісейська садиба-1" (код ЄДРПОУ 39470580)

** ОК "Єнісейська садиба-2" (код ЄДРПОУ 39472614)

*** ТОВ "Строй Альянс Груп" (код ЄДРПОУ 39472525),

**** ТОВ "Приват Бізнес Груп" (код ЄДРПОУ 36036356).

Фото: коллаж KV

KиевVласть

Анна Камелина

Теги: кгга, киевсовет, сбу, дпт, александр свистунов, александр спасибко, ООО, владимир прокопив, генплан, вячеслав непоп, голосеево, инвесторы, жилой комплекс, подделка документов, терра проджект, департамент архстройконтроля, рисковое жилье, леся горобченко, обманутые инвесторы, енисейская усадьба, 8, юлий мамчур, михаил булыгин, налоговый долг, енисейская усадьба-2, строй альянс груп, приват бизнес груп, людмила булыгина, артем юрченко, павел филин, академика писаржевского

среда, 16 октября 2019 г.
20:45
В четверг, 17 октября, ярмарки пройдут в семи районах Киева (адреса)
20:24
Еще один температурный рекорд установлен в Киеве
20:03
Никоряк опроверг слухи, что под видом реставрации разбирают келью Фроловского монастыря (фото)
19:45
Зеленский подписал закон о распределении полномочий Нацкомфинуслуг между НБУ и Нацкомиссией по ценным бумагам
19:24
На станции “Киев-Пассажирский” 14 ноября откроется интерактивная выставка Ukraine WOW
19:19
Зеленский подписал закон о реформе НАПК и отмене госфинансирования партий
19:04
Октябрьские цены на природный газ для населения по сравнению с сентябрем снизились почти на 5%
18:44
По общественному проекту возле озера Серебряный Кол в Киеве начали обустройство сквера (фото)
18:24
Очередной случай ботулизма зафиксирован в Киеве
18:07
На 12 улицах и 3 транспортных развязках Киева капитально отремонтируют внешнее освещение (список)
17:42
Скоростной трамвай в Киеве сошел с рельсов
17:25
Праздничные новогодние локации в Киеве будут организованы на Софийской и Контрактовой площадях (график)
17:05
В Обухове и Украинке полиция остановила деятельность нескольких игорных заведений (фото)
16:45
В КГГА определили улицы для первоочередной уборки от снега (список)
16:25
Останки с еврейского кладбища в Белой Церкви должны перезахоронить после экспертиз
16:04
В Вышгородском районе директора КП подозревают в растрате 150 тысяч гривен при реконструкции котельной
Календарь событий