воскресенье, 16 июня 2019 г.

Поселки Киевской области собираются застраивать “по схеме Борисполя”

Поселки Киевской области собираются застраивать “по схеме Борисполя”

В столичном регионе проявилась новая тенденция: отдавать подряды на разработку генпланов населенных пунктов без объявления открытых торгов. По такой “схеме” разрабатывать генеральный план Борисполя уже поручили крупному застройщику. Вслед за Борисполем подобный опыт повторяют Бирюковский и Здоривский сельсоветы.

Об этом KV стало известно из объявлений электронной системы публичных закупок Prozorro.

17 июля Здоривский сельсовет (*) заключил договор с ООО “Украинский научно-проектный институт гражданского строительства” (ООО “УНПИГС”) (**) на выполнение проектных работ по разработке генерального плана и плана зонирования территории поселка Здоривка Васильковского района. Стоимость работ определена в размере 189,1 тыс. гривен. Закупку провели по допороговой процедуре: без объявления открытых торгов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

По условиям договора по тендеру Здоривского сельсовета, подрядчик должен собрать исходные данные для разработки генерального плана села Здоривка, провести обследование территории поселка, подготовить эскиз и разработать сам генплан. Кроме того, необходимо разработать план зонирования территории.

Все работы необходимо выполнить до 31 декабря 2018 года.

18 июля похожий договор на разработку генерального плана для поселков Бирюки и Пугачовка Ракитянского района с компанией ООО “Укргруппроет” (***) заключил и Бирюковский сельсовет (****). Стоимость закупки составила 110,9 тыс гривен. В этом случае тоже обошлись без объявления открытых торгов.

Согласно договору между Бирюковского сельсоветом и ООО “Укргруппроет”, подрядчик в т.ч. должен провести адаптацию электронной карты для градостроительных нужд на территорию с. Бирюки и с. Пугачевка Ракитянского района. Эти работы необходимо выполнить до 30 сентября 2018 года.

Отметим, по данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “Укргруппроет”, которая будет разрабатовать генеральные планы для поселков Бирюки и Пугачовка Ракитянского района, основана 12 февраля 2007 года. Предприятие зарегистрировано в Киеве. Уставной капитал составляет 10 тыс. гривен. Руководителем предприятия с 2016 года значится Яна Иванченко. Совладельцами компании являются Яна Иванченко (70%) и Алексей Иванченко (30%).

По данным сайта Zакупівлі, за время своей работы ООО “Укргруппроет” победило в 17 тендерах на общую сумму 2,5 млн гривен. В частности, на разработку генерального плана поселка Исковцы Полтавской области, на создание генпланов сел Ульяновка и Тарасовка Киевской области и прочее. На сегодняшний день больше всего подрядов компания получила от Исковецкого сельсовета (0,3 млн гривен).

Стоит отметить, что Алексей и Яна Иванченко, помимо ООО “Укргруппроет”, являются совладельцами и ряда других компаний, основная деятельность которых сосредоточена в области строительства, издательского дела и управления недвижимостью. Большинство из них зарегистрированы в Киеве. Однако,  у семейства Иванченко есть бизнес и в Ракитянском районе Киевской области. Речь идет о строительной компании - ООО “Архигруппроект”, которая была зарегистрирована всего около месяца назад.

Также по данным из открытых источников известно, что совладелец ООО “Укргруппроет” Алексей Иванченко ранее являлся начальником отдела градостроительства и архитектуры Мироновской районной госадминистрации.

Еще более интересная история с подрядчиком Здоривского сельсовета. По данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “УНПИГС” зарегистрирована только 4 месяца назад - 16 марта 2018 года. Уставной капитал - 10 тыс. гривен. Руководит компанией Юрий Стефанович. Совладельцами предприятия являются Юрий Стефанович (90%) и Виктория Сахацкая (10%). Разумеется, что и малейшего опыта в проведении работ, связанных с подготовкой генерального плана населенного пункта или же плана зонирования территории у компании нет. При этом, Здоривский сельсовет даже без объявления конкурса отдает подряд на выполнение таких работ именно ООО “УНПИГС”.

У совладельцев ООО “УНПИГС” Юрия Стефановича и Виктории Сахацкой есть другой бизнес, но с разработкой градостроительной документации и строительством он не связан: практически все компании, зарегистрированные на Стефановича и Сахацкую, по данным госреестра, заняты в сфере оптовой торговли.

В итоге, получается ситуация, когда разработку генеральных планов для трех поселков Киевской области без объявления открытого конкурса поручают подрядчикам, которые либо вовсе не имеют подобного опыта, либо напрямую связаны с застройщиками.

В принципе, подписав договора на разработку генпланов без проведения конкурса, руководители населенных пунктов не нарушили законодательство о закупках за бюджетные средства, ведь стоимость закупки не превышает 1,5 млн гривен. С другой стороны, генеральный план - серьезный документ, который призван определить направления развития населенного пункта, может расширить его границы и поменять целевое назначение целых территорий, регламентировать - что, где и когда можно будет строить. Поэтому к выбору разработчика генплана надо подходить взвешенно, лучше, проведя конкурс, и избегая обвинений в лоббировании интересов конкретных застройщиков.  

По какому принципу ООО “УНПИГС” и ООО “Укргруппроет” были отобраны заказчиками - не ясно, а значит  версию “договорной составляющей” отбрасывать нельзя.

Напомним, что буквально неделю назад Управление градостроительства и архитектуры Бориспольского горсовета заключило договор на разработку нового Генерального плана города. Закупку работ также провели по договорной процедуре, выбрав в подрядчики компанию ООО “Бюро Раден”, которое имеет непосредственное отношение к крупному столичному застройщику - ООО “Градострой”.

Абсурдности ситуации добавляет то, что у Борисполя уже есть действующий генплан, который, согласно действующему законодательству, является бессрочным.

Читайте: Разработку нового генплана Борисполя без конкурса отдали крупному застройщику

Должность главы Здоривского сельсовета занимает Елена Кобзар. Бирюковский сельсовет возглавляет Олег Гончар.

* Здорівська сільська рада (код ЄДРПОУ: 04359264)

** ТОВ “УНПІЦБ” (код ЄДРПОУ: 42003009)

*** ТОВ “Укргруппроект” (код ЄДРПОУ: 34927304)

*** Бирюківська сільська рада (код ЄДРПОУ: 04361806)

Фото: cdn.realia.ua

Александра Бондар

Теги: новости киевской области, закупки, васильков, ООО, васильковский район, генеральный план, алексей иванченко, бирюки, пугачевка, олег гончар, зонирование территории, здоривка, ракитянский район, унпигс, укргруппроект, архигруппроект, елена кобзар

суббота, 15 июня 2019 г.
18:01
Воскресные ярмарки 16 июня пройдут в пяти районах Киева (адреса)
17:03
Завтра, 16 июня, возобновится движение троллейбусов № 7 по постоянной схеме
16:08
В Киеве вторая ночь подряд побила температурный рекорд
15:01
Под Радой в Киеве прошел митинг за легализацию медицинской марихуаны (фото, видео)
14:00
Погоня в Киеве: полицейские догнали пьяного водителя ценой двух ДТП (фото, видео)
13:03
В метро Киева перекупщики продают жетоны с наценкой из-за огромных очередей - СМИ (фото, видео)
12:07
Под Киевом сгорели 10 маршруток “Богдан”
11:02
Виталий Кличко обещает в декабре запустить Шулявский путепровод (видео)
10:02
На Лукьяновке в Киеве возле детсада № 2 коммунальщики установили ограничители скорости (фото)
09:10
У центрального автовокзала в Киеве легковой автомобиль разорвало и опрокинуло в результате смертельного ДТП (фото, видео 18+)
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 15 июня 2019 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 15 июня 2019
пятница, 14 июня 2019 г.
20:45
Субботние ярмарки 15 июня пройдут в семи районах Киева (адреса)
20:25
С конца октября 2019 года украинский лоукостер планирует запустить рейс Киев-Львов
20:09
Ночь на 14 июня в Киеве побила температурный рекорд
19:45
На Киевщине задержали груз кукурузы для попкорна из США с карантинным заболеванием
Календарь событий