Горсовет Броваров тайно “сплавил” земли по заниженной цене

10 липня 2014 г. 08:18

В Броварах на земельном аукционе продали полгектара земли почти за 2 млн. грн. Местные активисты, между тем, бьют тревогу: кто стал покупателем участков - неизвестно, сколько было участников торгов - тайна, а самое главное, городские власти не спешат объяснять броварчанам, почему на аукционе продали землю по цене, едва дотягивающей до рыночного показателя.

1 июля КП “Броварыинвестбуд” провело аукцион, где были выставлены 2 земельных участка. На земле город заработал 1,85 млн. грн.

По данным пресс-службы мэрии, первый лот - земельный участок на бульваре Независимости, 28-в. Площадь его составляет 0,2652 гектара (кадастровый номер: 3210600000: 01: 061: 0003). Первоначальная цена была установлена горсоветом еще в апреле и составляла 485 183,40 грн. На аукционе его отдали за 533 701, 74 тыс грн., то есть 20 014 грн. за сотку. Таким образом, повысить цену удалось только на 10%. Целевым назначением участка определили размещение и эксплуатацию зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.

Второй лот площадью 0,4 га находится по ул. Вячеслава Чорновола, 3 (кадастровый номер земельного участка - 3210600000:00:015:0539) отдали для строительства и обслуживания торговых зданий. Его оценили в 1 324 928, 00 млн. грн. - 33 123 грн за сотку. Стартовая цена лота была установлена в размере 1 204 480,00 грн., то есть продать удалось также на 10% дороже.

Однако, не смотря на внедрение прозрачного, на первый взгляд, механизма продажи земли, местные СМИ уже начали возмущаться. Во-первых, мэрия почему-то скрыла и продолжает скрывать информацию о счастливых обладателях земельных участков. Во-вторых, город решил не раскрывать тайну о полном числе участников торгов. То есть, информацию, какие компании купили земли, и сколько участников пытались побороться, власти Броваров решили сделать закрытой для горожан.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook

Говорить с KV о проведенном аукционе, и о том, кому же повезло стать счастливым обладателем земельных наделов, мэр города Игорь Сапожко отказался, однако любезно “перевел стрелки” на коммунальное предприятие “Броварыинвестбуд”, которое организовывало аукцион.

В свою очередь, директор этого предприятия Клавдия Сдобнякова не захотела отвечать на вопросы KV о результатах торгов и о победителях. “А зачем вам это нужно? Почему я с вами должна разговаривать? А кто вы такие?”, - завозмущалась Сдобнякова, настаивая на полной законности проведения аукциона. Что, впрочем, не помешало ей “засекретить” информацию даже о количестве участников аукциона.

Кстати, не рассказали в горсовете и о еще одном лоте, который планировалось продать на этих торгах. В объявлении Госземагентства числится не два, а три лота. Почему третий лот был снят с торгов, тоже пока остается тайной.

По словам эксперта консалтинговой компании “SV Development” Сергея Костецкого, такой пример продажи земли действительно очень похож на старые добрые схемы дерибана, так как стоимость земли в этих случаях реально была занижена.

“Меньше 2 тысяч долларов за сотку - это низкая цена. Но в условиях договора должно быть обозначено, что компания сделает городу. То есть, город должен знать, что он получит взамен: налоги, детские садики, парки и т.д. Но если эти фирмы никаким образом не поучаствуют в жизни города и не выполнят условия договора (или же если в договоре не будут обозначены эти нюансы - KV), то объекты нужно продавать по рыночной стоимости”, - разъяснил Сергей Костецкий.

Примечательно, что в ближайшее время в Броварах планируют проводить еще один аукцион. Продать хотят участок площадью 0,4 гектара по ул. Козацкой, 20.