“Запрет на реконструкцию и строительство в городе Ярослава приводит центр Киева в упадок”, - застройщик
Старый центр Киева - Город Ярослава - постепенно приходит в упадок из-за фактического запрета на реконструкцию и строительство, который был введен под давлением активистов.
Об этом в интервью KV заявил Александр Дубров, председатель совета директоров инвестиционно-промышленной группы Keros.
“Старый город не выглядит настолько ухоженным, как в иных европейских столицах. Причиной этого является фактический запрет на реконструкцию и строительство, который был введен под давлением активистов. Через суд было принято решение, что город Ярослава - это территория, где расположена земля особой ценности, распоряжаться которой имеет право только Верховная Рада Украины. Вместе с тем, в Раде просто не существует механизма для того, чтобы распорядиться таким подарком”, - считает Александр Дубров.
По его словам, на реконструкцию или модернизацию зданий Старого Киева необходимо получить разрешение в Верховной Раде, однако, процедуры для этого в ВР не существует.
“Ситуация со строительством в историческом центре Киева заведена в глухой тупик. Все, что там делается, по большому счету, - это нарушение. Даже ремонты дорог.
Эту проблему создали для Киева на ровном месте, она тупиковая и не имеет простого выхода. Разве что, будет принят новый закон, который бы нивелировал уже существующие решения судов”, - отмечает девелопер.
Также председатель совета директоров инвестиционно-промышленной группы Keros высказал мнение, что негативным образом на внешний вид центра города влияет и то, что столичная власть не приветствует передачу домов на реконструкцию и реновацию частным инвесторам.
“Любопытно, что в Европе сегодня не принято, чтобы центр реконструировался за деньги бюджета. Вместо этого приглашают инвесторов, которые вкладывают деньги в реставрацию, реновацию. Так строятся гостиницы, рестораны, места для туризма, которые делают инвестиции оправданными, создают поток людей, приносящих деньги. Это, в свою очередь, дает городу налоги и пополняет казну.Подобным образом можно было бы действовать и в Киеве. К примеру, рядом с Софией Киевской, удивительным местом со своей особой атмосферой, куда стекаются паломники со всей страны, нет ни одной недорогой качественной гостиницы 3+. Мы в свое время вынашивали идею реконструкции дома архитектора Иосифа Зекцера, т.н. Комплекса Общества Скорой помощи, где как раз и могла разместиться такая гостиница. Стоимость апартаментов была бы по карману нашим путешественникам, а восстановленные небезызвестные ворота Заборовского, мы смогли бы увеличить поток туристов”, - рассказал Александр Дубров.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что, по мнению экспертов, ситуация в отношении сохранения исторического наследия Киева весьма неоднозначна.
Столичные девелоперы высказывают мнение, что многие здания в Киеве можно и нужно реставрировать и реконструировать. Столичная власть при этом должна обеспечивать проведение честного, прозрачного конкурса, выставлять перед инвестором четкие и не меняющиеся условия, необходимо решить проблему коррупции в среде столичных чиновников, а депутаты не должны иметь возможности решать, какое здание, в каком стиле и где строить.
Главным фактором возвращения отрасли в цивилизованное русло девелоперам видится пересмотр норм и законов о застройке столицы таким образом, чтобы в них не было разночтений, позволяющих коррупционерам “давить” на застройщика.
Читайте: Опрос KV: Как развивать Киев, не разрушая его исторического ядра
