Забудова Мінського масиву: Побоювання громадськості та реалії
13 травня Київрада планує розглянути скандальне питання про ухвалення проєкту рішення щодо детального плану території Мінського масиву. Згідно з проєктом, на 25 га занедбаної території агрокомбінату “Пуща- Водиця”, в районі вулиці Юрія Кондратюка, планується звести 19 житлових будинків заввишки в 26 поверхів. Гектар лісу пропонується перетворити на парк.
Про це KV стало відомо з матеріалу видання "Апостроф".
Громадські активісти виступають проти цієї забудови. З відповідною петицією вони звернулися до депутатів Київради. Противники забудови занепокоєні, що надані у користування “Науково- дослідному виробничому агрокомбінату “Пуща-Водиця” землі належать до земель держвласності, тому не можуть передаватися в комунальну власність. Але земля агрокомбінату була надана розпорядженням КМДА від 21.04.1998 р. №891, що визначено ст. 117 Земельного кодексу, а можливість виконувати функції розпорядника землями в межах міста підкріплена Указом Президента № 449/2020 “Про передачу земель сільськогосподарського призначення з державної у комунальну власність”. Кабмін встановив механізм повноцінної передачі з державної в комунальну власність земель усім територіальним громадам. Відтак, передача ділянки здійснюється на законних підставах.
Активісти стверджують, що забудова призведе до транспортного колапсу в Оболонському районі. Однак, відповідно до плану території, комплексна забудова буде розміщена з північного боку Великої Кільцевої дороги, де планується організувати новий автобусний маршрут. Крім того, частину пасажирів спрямують на додатковий маршрут вздовж Великої кільцевої.
Заплановано побудувати ще 2 переходи, а також обладнати нові зупинки громадського транспорту. Отже, планом врегульовано транспортну проблему.
Новим проєктом передбачено будівництво трьох дитячих садків, школи, амбулаторії сімейного лікаря та багаторівневого паркінгу.
Як йдеться у петиції громадськості, забудова передбачає вирубку лісу через перенесення трубопроводу газу високого тиску. Як зазначають журналісти, розробники плану врахували зауваження мешканців - трубопровід прокладуть вздовж наявної дороги у встановлених проєктом червоних лініях.
Також активісти зазначають, що новий ДПТ не відповідає чинному Генплану Києва. Однак, варто відзначити: Генплан був ухвалений ще 2002 року, тому сильно застарів. Натомість, забудова порожніх необлаштованих територій передбачена “Комплексною програмою реалізації містобудівної політики на 2019-2020 роки”.
Відтак, підсумовують автори видання, проєкт рішення щодо детального плану території Мінського масиву покликаний дати занедбаній території друге життя, перетворивши її на розвинену та комфортну.
Фото: відкриті джерела
