четверг, 2 апреля 2020 г.

Заброшенные участки промышленного назначения площадью 0,4-1,5 га потенциально пригодны под жилое строительство

Заброшенные участки промышленного назначения площадью 0,4-1,5 га потенциально пригодны под жилое строительство

Заброшенные участки промышленного назначения площадью 0,4-1,5 га, не относящиеся к большим промзонам, подлежащим ревитализации, потенциально пригодны под жилое строительство.

Об этом, как стало известно KV, заявил руководитель проекта RUSANIV RESIDENCE Александр Изаров.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Он отметил, что суммарно эти участки составляют около 1-2% всей киевской земли, отведенной под будущую застройку.

По его словам, эти территории не учтены предложенным Генеральным планом Киева, как промышленные зоны, подлежащие реновации. Он также напомнил, что согласно Генплану, в ближайшие годы на более чем 1660 га промышленных территорий, планируется комплексное строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры.

“В каждом киевском районе насчитывается в среднем 10-15 неиспользуемых “промышленных” земельных участков площадью от 0,4 га до 1,5 га, которые потенциально могут быть застроены. На этих землях в перспективе 5-7 лет можно построить, как минимум, до 100 новых небольших жилых комплексов на 30-50 тыс. м2 жилья с необходимыми объектами инфраструктуры, такими, как детские сады, парковки, скверы и пр. При этом, важно подчеркнуть: чтобы провести полноценную ревитализацию такой земли, потребуются большие вложения застройщиков”, – сказал он.

По его словам, затраты застройщика на подготовку подобного участка под строительство могут составить от 2 млн. гривен до 5 млн. гривен в зависимости от необходимого объема работ.

Александр Изаров обратил внимание на то, что на таких участках очень часто находятся устаревшие постройки, требующие сноса. Кроме этого, типичным для такой земли является наличие старых подземных коммуникаций, которые требуют срочной замены.

“Застройщики сталкиваются с тем, что необходимо провести комплексную замену подземных коммуникаций, что также может вести к корректировке проекта, так как на месте, где проходят коммуникации строительство невозможно”, – подчеркнул эксперт.

Александр Изаров также сообщил, что многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса RUSANIV RESIDENCE по ул. Евгения Сверстюка, 54 будет построен на промышленном участке, площадь которого составляет 0,6953 га.

По его словам, компания-заказчик строительства “Русанівка Інвест” выделит ориентировочно 3 млн. грн на реконструкцию и частичную замену коллектора, проложенного на участке, а также на установку очистительных фильтров.

“Старый коллектор требует срочной замены, а установка очистительной системы позволит минимизировать попадание сточных вод в Русановский канал”, – подчеркнул эксперт.

По его словам, процесс замены коллектора займет от 6 до 9 месяцев.

Напомним, что девелоперами многофункционального жилого комплекса RUSANIV RESIDENCE являются компании Perfect Group и Citex Development.

Заказчик строительства – компания “Русанів Інвест” – намерен выделить более 12 млн. грн на обустройство 1,5 тыс. м2 части Русановского канала, прилегающего к улице Ованеса Туманяна в Днепровском районе Киева.

Окончание строительства многофункционального жилого комплекса запланировано на первый квартал 2022 года.

Читайте Хрущевки в Киеве: приступят ли в столице к реновации старого жилья

Фото: vn.com.ua

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, киев, новости компаний, застройка, русановка, рынок недвижимости столицы, rusaniv residence

четверг, 2 апреля 2020 г.
19:22
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
20:45
Премию “Киевская пектораль” вручили в дистанционном режиме (видео)
20:35
Науменко хочет на период карантина не оценивать работу лифтов (документ)
20:24
Экс-министр финансов Уманский считает, что его уволили из-за борьбы с хищениями НДС
20:04
Советник мэра Бахматов хочет собрать 10,6 млн гривен на 17-ю горбольницу для борьбы с COVID-19
19:45
КП “Информатика” заплатило очередные 300 млн гривен за автоматизацию внешнего освещения Киева
19:24
Под Тетиевым на Киевщине активисты поймали фуру со львовским мусором (фото)
19:02
Советник Кличко утверждает, что в Киеве специальный мониторинговый центр контролирует соблюдение гражданами самоизоляции
18:45
Власти Киевщины обещают до 5 мая выплатить матпомощь ветеранам войны и жертвам нацистских преследований
18:24
“Киевпастранс” обязан перевозить медперсонал для приема больных с подозрением на COVID-19 (документ)
18:06
Кличко попросили отчитаться о целесообразности доставки из Китая малочувствительных экспресс-тестов на коронавирус
17:47
В Киеве неизвестные ворвались офис Госрезерва и требовали отчитаться о распределении медицинских масок
17:26
Перечень киевских больниц для приема больных с подозрением на COVID-19 (документ)
17:04
Служебную квартиру в столице стоимостью 3 млн гривен через суд вернули в собственность государства
16:44
На столичном Крещатике на выходных частично ограничат движение (схема)
16:26
СБУ предотвратила на Киевщине торговлю оружием и боеприпасами из зоны ООС (фото, видео)
Календарь событий