четвер, 28 березня 2024 г.

Заброшенные участки промышленного назначения площадью 0,4-1,5 га потенциально пригодны под жилое строительство

Заброшенные участки промышленного назначения площадью 0,4-1,5 га потенциально пригодны под жилое строительство

Заброшенные участки промышленного назначения площадью 0,4-1,5 га, не относящиеся к большим промзонам, подлежащим ревитализации, потенциально пригодны под жилое строительство.

Об этом, как стало известно KV, заявил руководитель проекта RUSANIV RESIDENCE Александр Изаров.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Он отметил, что суммарно эти участки составляют около 1-2% всей киевской земли, отведенной под будущую застройку.

По его словам, эти территории не учтены предложенным Генеральным планом Киева, как промышленные зоны, подлежащие реновации. Он также напомнил, что согласно Генплану, в ближайшие годы на более чем 1660 га промышленных территорий, планируется комплексное строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры.

“В каждом киевском районе насчитывается в среднем 10-15 неиспользуемых “промышленных” земельных участков площадью от 0,4 га до 1,5 га, которые потенциально могут быть застроены. На этих землях в перспективе 5-7 лет можно построить, как минимум, до 100 новых небольших жилых комплексов на 30-50 тыс. м2 жилья с необходимыми объектами инфраструктуры, такими, как детские сады, парковки, скверы и пр. При этом, важно подчеркнуть: чтобы провести полноценную ревитализацию такой земли, потребуются большие вложения застройщиков”, – сказал он.

По его словам, затраты застройщика на подготовку подобного участка под строительство могут составить от 2 млн. гривен до 5 млн. гривен в зависимости от необходимого объема работ.

Александр Изаров обратил внимание на то, что на таких участках очень часто находятся устаревшие постройки, требующие сноса. Кроме этого, типичным для такой земли является наличие старых подземных коммуникаций, которые требуют срочной замены.

“Застройщики сталкиваются с тем, что необходимо провести комплексную замену подземных коммуникаций, что также может вести к корректировке проекта, так как на месте, где проходят коммуникации строительство невозможно”, – подчеркнул эксперт.

Александр Изаров также сообщил, что многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса RUSANIV RESIDENCE по ул. Евгения Сверстюка, 54 будет построен на промышленном участке, площадь которого составляет 0,6953 га.

По его словам, компания-заказчик строительства “Русанівка Інвест” выделит ориентировочно 3 млн. грн на реконструкцию и частичную замену коллектора, проложенного на участке, а также на установку очистительных фильтров.

“Старый коллектор требует срочной замены, а установка очистительной системы позволит минимизировать попадание сточных вод в Русановский канал”, – подчеркнул эксперт.

По его словам, процесс замены коллектора займет от 6 до 9 месяцев.

Напомним, что девелоперами многофункционального жилого комплекса RUSANIV RESIDENCE являются компании Perfect Group и Citex Development.

Заказчик строительства – компания “Русанів Інвест” – намерен выделить более 12 млн. грн на обустройство 1,5 тыс. м2 части Русановского канала, прилегающего к улице Ованеса Туманяна в Днепровском районе Киева.

Окончание строительства многофункционального жилого комплекса запланировано на первый квартал 2022 года.

Читайте Хрущевки в Киеве: приступят ли в столице к реновации старого жилья

Фото: vn.com.ua

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, киев, новости компаний, застройка, русановка, rusaniv residence, рынок недвижимости столицы

четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
18:46
КОВА максимально сприяла правоохоронним органам у затриманні “крота”, - Руслан Кравченко
18:26
Завтра у Димерській громаді частково не буде світла
18:06
Донори крові з Києва - у топі серед команд DonorUA for Teams
17:46
Новий міжнародний залізничний маршрут з Києва до Кошице планують запустити вже цього року
17:21
“Українська команда” передала батальйону “Свобода” велику партію дронів-літаків, – Палатний
17:03
Український гідрометцентр попередив про небезпечні метеорологічні явища на Київщині
16:46
Ювенальні прокурори зафіксували загибель 537 дітей внаслідок збройної агресії рф
16:26
У президентській резиденції на Липській вирішили відремонтувати каналізацію
16:06
Зеленський представив нового голову Служби зовнішньої розвідки
15:46
Для Голосіївського району столиці збираються накупити цибулин тюльпанів та нарцисів на 1,4 млн гривень
Календар подій