Время истекло: земельный участок на Сретенской, возле Софийского собора суд оставил застройщику
Речь идет о земельном участке площадью 0,1 га на ул. Сретенской, 8 в Киеве, который Киевсовет отдал в аренду ООО “Житло-Буд” еще в апреле 2005 года. За 12 лет прокуратура так и не смогла “отвоевать” спорный земельный участок в историческом ареале Киева у застройщика, пока не истек срок исковой давности.
Об этом KV стало известно из сообщения издания “Наші гроші”.
Высший хозяйственный суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу зампрокурора Киева о признании незаконным и отмене решения Киевсовета о передаче в аренду ООО “Житло-Буд” 0,1 га земли под застройку в исторической части Киева. Об этом свидетельствует постановление суда от 1 августа 2017 года.
Отданный под застройку участок находится в историческом ареале города - рядом с Софийским собором, и относится к землям историко-культурного назначения со специальным режимом использования.
Согласно иску заместителя прокурора Киева, спорный участок передали в аренду под строительство жилого дома незаконно, поскольку это противоречит статьям Закона Украины “Об охране культурного наследия”, а также Конвенции ЮНЕСКО об охране всемирного культурного и природного наследия.
С иском о признании незаконным и отмене пункта решения, которым депутаты отдали землю в пользование “Житло-Буду”, прокурор обратился лишь в конце марта 2016 года.
При этом в прокуратуре отметили, что не пропустили срока исковой давности, поскольку узнали о незаконности решения, только когда изучали материалы проекта отвода земли и получили материалы обращение председателя правления ОСМД “Большая Житомирская 27” (30 июля 2015 года). Из самого текста решения, как пояснил истец, невозможно было установить - законной или незаконной является передача участка.
Как сообщается, в мае 2016 года Хозяйственный суд Киева принял первое решение по делу, которым признал исковые требования необоснованными. В октябре 2016 Киевский апелляционный хозяйственный суд отменил решение первой инстанции, признав договор аренды участка недействительным.
Подробнее: На Сретенской улице, рядом с Софийским собором, не будет жилого дома
Однако, в феврале 2017 Высший хозсуд отменил уже постановление апелляционной инстанции, объясняя, что суд не принял во внимание заявление ответчика об истечении срока исковой давности.
Как выяснили в Высшем суде, первый заместитель прокурора города Киева в апреле 2004 года подавал протест на один из пунктов спорного решения Киевсовета, который и горсовет отклонил через несколько месяцев. Итак, заключили в суде, прокуратуре Киева было известно о решении Киевсовета, а следовательно срок исковой давности начался с момента подачи протеста.
Как отмечается, в 2004 году прокурор пытался опротестовать пункт 4 решения, а передача в аренду земли на Сретенской прописана в документе под пунктом 9.
Дело направили на новое рассмотрение в Киевский апелляционный хозяйственный суд, где 12 апреля 2017 первоначальное решение по делу оставлено без изменений.
Во второй раз получив дело к рассмотрению, 1 августа этого года Высший хозсуд оставил без удовлетворения кассационную жалобу прокурора.
ООО “Житло-Буд” принадлежит Ивану Куровскому - нардепу V, VI ( БЮТ), VII (был членом фракции “Партии регионов” с 2012 по 21 февраля 2014) созывов ВРУ.
Фото: “Наші гроші”, http://budport.com.ua
