п'ятниця, 29 березня 2024 г.

В столичном регионе наблюдаем гонку проектов пригорода и столицы, - гендиректор BD Holding

В столичном регионе наблюдаем гонку проектов пригорода и столицы, - гендиректор BD Holding

Различие столичной и пригородной недвижимости в инфраструктуре и ценах  усиливает конкуренцию среди девелоперов и их проектов. Сегодня для привлечения инвестора застройщики пригорода  вкладываются в инфраструктуру своих ЖК, а столичные – в новшества. Существуют и общие тренды – жилье в близости и единстве с природой и организация пространства по принципу инклюзивной среды.

Об этом KV стало известно из комментария генерального директора BD Holding Юрия Кватерчука. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Если мы говорим о самых актуальных трендах, я бы описал это как гонку проектов пригорода и столицы. Столичные ЖК могут похвастаться инфраструктурой, транспортной доступностью, но они остаются конкурентными с пригородом, особенно в эконом-классе, в связи с разницей цены. И наверное, такая гонка будет усиливаться, потому, что инвестор хотел бы платить меньше за ЖК в пригороде, но совсем не чувствовать себя ущемленным в удобстве использования инфраструктуры”, – рассказал Юрий Кватерчук.

По его словам девелоперы в пригороде продолжат развивать и вкладывать финансы в окружение своих ЖК, транспорт, дороги и соц инфраструктуру, а Киев же, наоборот, пока может позволить себе эту статью бюджета потратить на "фишки".

“BD Holding также не является исключением – мы продолжаем развивать социальную инфраструктуру, учувствовать в строительстве дорог, тротуаров, освещении улиц, парков и прочее. Всё то, что поможет жителям наших ЖК – не думать о том, что за необходимыми им важными услугами придется ехать в Киев”, – говорит девелопер.

Рассказал он и об общепринятых трендах, таких, как жилье в близости к природе. И их проект “Эхо Парк” изначально отвечал этому требованию, ведь ЖК расположен в лесу рядом с озером.
Сегодня также актуален тренд на инклюзивную среду и в “Европейке” пространство и архитектуру компания уже несколько лет строит именно по этому принципу. Хотя эти требования государство только  стало внедрять с новыми строительными нормами. 

“Если говорить конкретнее о внедряемых трендах, мы смело можем говорить, что тут мы "законодатели". “Европейка” – это низко этажная застройка с яркими стильными фасадами и открытыми балконами. Это без бордюрное пространство и дворы без машин. Остановки с кондиционерами и wi-fi. Хочу обратить внимание, что это эконом- класс и девелопер идет сознательно на уменьшение рентабельности за счет улучшения условий для жителей”, – отметил он.

И к примеру он привел проект “Эхо Парк”, где, по его словам,  концепция предполагает дома, которые "вписаны" в природу, а материалы и цвета фасадов подобраны таким образом, чтобы максимально гармонично сочетать архитектуру и лес. 

Также он уверен, что немаловажно сочетание материалов поверхностей во дворе. Камень, ФЭМ, резиновые и деревянные тротуары – всё это тот вектор, куда двигается рынок.

Напомним, в ЖК “Пражский квартал” действуют последние летние скидки – до 12% на все квартиры. Застройщик ЖК, компания BD Holding также предлагает рассрочку до года.

Читайте: В ЖК “Пражский квартал” действуют последние скидки перед подорожанием, – BD Holding

Фото: gdevkievezhithorosho.com

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, квартира в киеве, рынок недвижимости, BD Holding, Юрий Кватерчук, квартира в пригороде, тренд

п'ятниця, 29 березня 2024 г.
14:47
СБУ витратить 7,3 млн гривень на обладнання для відеоспостереження
14:36
Зеленський: РНБО при новому керівництві має в першу чергу забезпечити державу якісним прогнозуванням ситуацій
14:04
У столиці планують створити безбар’єрне туристичне середовище
13:44
100 Волинська бригада ТрО запрошує на службу в підрозділах бригади
13:24
За добу втрати ворога зросли на 820 осіб, 56 БПЛА та 5 крилатих ракет, - Генштаб ЗСУ
13:03
На Північному мосту обмежать рух транспорту до 15 червня (схема)
12:42
У столиці судитимуть росіянина, який скоїв розбійний напад на аптеку
12:24
В Україну повернули тіла 121 полеглого оборонця
12:02
У Польщі переговори щодо українського зерна не мали успіху, але Сольський налаштован оптимистично, - ЗМІ
11:44
Руслан Кравченко: Німеччина продовжить допомагати Київщині у процесі відбудови
11:25
Комунальні підприємства Вишневого подарують військовим два авто вартістю 110 тисяч доларів
11:01
29 комунальних медзакладів столиці підключено до Реєстру територіальної громади, - КМДА
10:47
Голосіївська окружна прокуратура через суд вимагає повернути державі приміщення вартістю понад 6,7 млн гривень
10:28
Унаслідок нічної атаки рф пошкоджено енергетичну інфраструктуру в шести областях, - Шмигаль
10:04
На Київщині внаслідок падіння уламків пошкоджені два приватні будинки, - Руслан Кравченко
09:42
Київ збільшив вартість транспортної карти до 75 гривень з 1 квітня
Календар подій
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
28 березня 2024 г. 13:00
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
У столичному регіоні розробка Детальних планів території (ДПТ) все частіше використовується місцевими владами для легалізації самочинних будівництв через зміну цільового призначення земельних ділянок. Приклад – будівництво кінологічного центру біля села Рославичі на території Феодосіївської громади, яке явно без жодних дозвільних документів триває вже більше двох років і наразі активно підтримується керівництвом громади всупереч позиції місцевих мешканців. Громадські активісти наголошують на тому, що такий об'єкт матиме серйозний негативний вплив на екологію: створить ризик зараження людей різними хворобами через відсутність місця для утилізації собачих фекалій та загрозу для розташованого поруч ландшафтного заповідника “Васильківські карпати”. В Київській облраді, схоже, з цим згодні, але нічого зробити не можуть. Що стосується обурених громадян, то, якщо у Феодосіївській сільраді їх “не почують”, вони збираються звертатись до правоохоронців і суду.