вторник, 28 января 2020 г.

В двух районах Киева зафиксировано снижение средней стоимости “квадрата” в новостроях

В двух районах Киева зафиксировано снижение средней стоимости “квадрата” в новостроях

В Шевченковском и Дарницком районах Киева зафиксировано снижение стоимости “квадрата” на первичном рынке недвижимости на 4,6% и 3,1%.

Об этом KV стало известно из обзора рынка новой столичной недвижимости аналитики компании “Ситиконсалт Кепиталс Компани”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Так, в обзоре сообщается, что в целом по городу в октябре средняя цена на строящуюся однокомнатную квартиру площадью 35–55 кв. м не увеличилась.

Отклонение от цены сентября составило -0,7%. В то же время стоимость готовых квартир аналогичного метража в Киеве повысилась в среднем на 1,3%.

“Жилой недвижимости в Киеве в этом году возводят даже больше, чем в прошлом, который стал рекордным по этому показателю. После резкого увеличения цен в августе сентябрь и октябрь оказались более спокойными”, - отмечают аналитики.

Как отметили в компании “Ситиконсалт Кепиталс Компани”, стабилизация цен в значительной степени связана с высокой конкуренцией на столичном рынке первичной жилой недвижимости - застройщики опасаются снижения спроса в случае повышения цен.

Длительный период макроэкономической стабильности обеспечил неизменный показатель интереса инвесторов и покупателей к недвижимости -  индекс интереса к ней сохранился на сентябрьском уровне.

“Это логично, если учесть, что в данный период на рынке недвижимости, а также в финансовом секторе не было значительных изменений или каких-нибудь тревожных новостей. К тому же девальвация национальной валюты сошла на нет, таким образом, поводов для волнения не возникало. В последние два месяца курс национальной валюты стабилизировался, но зимой ожидается его сезонное проседание. Если действительно найден компромисс с Международным валютным фондом по вопросу цены на газ и сотрудничество с Украиной продолжится по плану, это станет хорошим фоном для инвестиционной привлекательности нашей страны в общем и строительной отрасли в частности”, -  объяснили ситуацию аналитики компании, занимающейся реализацией недвижимости “Ситиконсалт Кепиталс Компани”, отметив, что новую волну повышения интереса к недвижимости и, как следствие, повышение цен может спровоцировать нарушение шаткой макроэкономической стабильности.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что в начале осени был зафиксирован значительный рост стоимости новостроек в пригороде. По сравнению с августом, средняя цена новой недвижимости в пригороде Киева увеличилась на 2,7%. В столице восходящая ценовая динамика была зафиксирована еще в августе, но уже в сентябре цены стабилизировались.

Читайте: Курсовые риски заставляют инвесторов обратить внимание на рынок недвижимости

Фото: из открытых источников

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, Аналитика, тренды строительства, Стиконсалт Кепиталс Компани

вторник, 28 января 2020 г.
13:05
Установленные в сквере Оболонского района Киева новые фонари не работают
12:42
Правоохранители сообщили о подозрении киевлянину, “заминировавшему” станцию метро “Крещатик”
12:28
Нардеп Василив просит Днепровскую РГА заняться окнами и канализацией на киевской улице Юности
12:02
Полиция устанавливает обстоятельства ДТП с участием 5 автомобилей на мосту Патона
11:44
В Киеве определили победителя инвестконкурса по обустройству зоны активных развлечений в парке “Победа”
11:28
За прошлую неделю на подъездах к Киеву были остановлены 19 фур с перегрузом
11:06
После принятия нового Генплана в Киеве могут перепрофилировать ряд промрайонов
10:43
За неделю в Киеве количество больных гриппом и ОРВИ возросло на 19%
10:25
Художественный арсенал попросит Зеленского и Кабмин помочь решить вопрос со 120 млн гривен долга
10:04
Курс валют в Киеве: 28 января 2020 года
09:41
За неделю в рамках проекта “Врач в вашем доме” обследования прошли более 900 киевлян (график работы)
09:26
Сегодня, 28 января, таксисты в Киеве хотят привлечь внимание к своим проблемам с помощью автопробега
09:02
Полиция разыскивает водителя, сбившего насмерть пешехода в Иванковском районе
08:13
Конституционный суд не стал подвергать сомнению “закон об особом статусе Донбасса”
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 28 января 2020 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 28 января 2020
Календарь событий