“Укрбуд” передал землю со стройкой на Никольской Слободке в залог под кредит
Земельный участок под строительство жилого комплекса “Солнечная Ривьера” на Никольской Слободке находится в залоге “Ощадбанка” под гарантию возврата кредита. ЖК “Солнечная Ривьера” на Никольской Слободке – проект Максима Микитася (на фото), застройщика, бывшего депутата Киевсовета.
Об этом KV стало известно из статьи “Экономических известий” “Максим Микитась: король недостроев. Аферы и скандалы “Укрбуд”.
Согласно статье, имущественные права на жилье на этом участке оформлены не на государственный “Укрбуд”, а на “Укрбуд Девелопмент”, основателем которого, по данным Единого государственного реестра юридических лиц является оффшорный “Верис Инвестмент ЛТД”.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook
В то же время, сам земельный участок, отведенный под строительство жилого комплекса, находится в залоге “Ощадбанкка” - под гарантию возврата кредита в 170 млн грн, выданных банком “Укрбуду” еще в 2010 году. То есть, земельный участок фактически принадлежит государственному “Ощадбанк”, который отсуживает свое право на него.
Кроме земельного участка, в июне 2014 года “Укрбуд Девелопмент” заложил недостроенную “Солнечную Ривьеру” в ипотеку фирме ООО “ФК “Житло-Капитал”. Таким образом, исходя из публикации, окончательного законного владельца земли и, соответственно, недвижимости, нет.
В первую очередь, от этой ситуации пострадают покупатели квартир. Жилье не будет принадлежать им на 100%, так как оно заложено под кредит ООО “ФК “Житло-Капитал”. Точно так же невозможна приватизация недвижимости, поскольку земля под домом находится в собственности “Ощадбанка”.
Читайте: Микитась нанял ботов, агитирующих за застройку Никольской Слободки
Журналисты уже назвали стройку на Никольской Слободке вторым “Элита-центром”, а руководителя “Укрбуда” Максима Микитася - королем недостроев. По данным издания, “Укрбуд” ведет еще две скандальные застройки, одна из которых также связана с земельными скандалами.
В частности строительство ведется по ул. Крамского, 10, где раньше находился санаторий “Победа”. Примечательно, что разрешения на ведение этих строек, базируется на решениях Хозяйственного суда Севастополя, принятых уже после аннексии Крыма.
Подробнее: Суды аннексированного Крыма помогают Микитасю застраивать Киев (+фото, +видео, +документы)
