воскресенье, 18 ноября 2018 г.

Цены на “первичку” в Киеве достигли дна, - президент KAN Никонов

Цены на “первичку” в Киеве достигли дна, - президент KAN Никонов

Цены на столичную недвижимость достигли дна и падения их ожидать не стоит. При этом, спрос на квадратные метры не падает, а  девелоперские компании дают возможность покупать квартиры в рассрочку на длительные сроки.

Об этом, как стало известно KV, в интервью газете “Вести” заявил президент компании KAN, экс-советник Виталия Кличко Игорь Никонов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Комментируя вопрос о том, что происходит на строительном рынке и что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время, президент компании KAN отметил, что стоимость сегмента первичной недвижимости в столице уже достигла дна.

“Цены не могут быть ниже. Они могут опуститься, только если кто-нибудь будет убегать от банкротства и отдавать метры за бесценок. Сейчас и так уже маржа очень низкая. А инвестиционные проекты строительства выживают только за счет того, что нет необходимости вкладывать большие деньги в начало стройки, потому что она в основном инвестируется за счет покупателей. И если наступит момент, когда покупатели приостановятся с покупками жилья, то, я вас уверяю, у 60–80% рынка будут проблемы с достройкой”, - рассказал Игорь Никонов.

По его словам, покупателями сегодня становятся те, кто переезжает в столицу, во-вторых, доходы киевлян, и это видно, стали расти. Депозиты обложили налогами, и киевляне ушли из банков и стали вкладывать в недвижимость.

“В-третьих, стала работать ипотека. Девелоперские компании дают возможность покупать квартиры в рассрочку на длительные сроки. И люди понимают, что нужно жить сегодня, не нужно долго копить, как раньше. Сегодня можно внести 20% предварительной оплаты и фактически уже завтра жить в этой квартире. А насчет рисков — нужно доверять тем компаниям, которые давно на рынке, у которых есть проверенная репутация и портфель успешно реализованных проектов. Более того, я считаю, что потенциальные покупатели должны знать, кто владелец компании застройщика, кто реально за ней стоит. И если она вдруг исчезнет, знать, кому предъявлять претензии”, - отметил девелопер.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что проблемы трудовой миграции добрались и до строительной отрасли - кадровый дефицит здесь колеблется от 5 до 30%. Девелоперы прогнозируют усугубление тенденции и рост цен на квадратные метры.

Читайте: Из-за оттока рабочих за рубеж могут вырасти цены на новостройки

Фото: пресс-служба компании

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, игорь никонов, KAN Development, KAN, девелоперский рынок киева, цены на недвижимости

суббота, 17 ноября 2018 г.
18:04
Воскресные ярмарки пройдут в восьми районах Киева (адреса)
17:01
На столичном Подоле горела высотка: четырех жителей спасли, десятки - эвакуировали (фото)
16:03
Застройщики убивают реку Ирпень, спасая свои коттеджи от подтопления (фото)
15:05
Праздничный парк “Зимняя страна на ВДНХ” откроется в Киеве 8 декабря
14:06
Приготовить салат “Оливье” жителям Киева будет стоит на 28% дороже, чем год назад
13:00
В Ирпене ограбили инкассаторов: полиция ввела план “Перехват” (видео)
12:06
В Киевском рыбоохранном патруле рассказали, какие приспособления браконьеры используют чаще всего
11:01
Кличко: Наша задача - заменить максимальное количество труб в столице
10:00
Верные и надежные питомцы “Сириуса” ждут своего человека
09:03
В центре Киева от взрыва пострадал мужчина (фото)
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 17 ноября 2018 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 17 ноября 2018
пятница, 16 ноября 2018 г.
20:45
Субботние ярмарки пройдут в девяти районах Киева (адреса)
20:27
Жителей Киева созывают на толоку на Аллею Героев Небесной Сотни
20:04
На “Площади звезд“ перед ТРЦ Gulliver открыли три новых звезды (фото)
19:46
Столичная власть утвердила городскую целевую программу развития туризма
Календарь событий