четверг, 23 января 2020 г.

Цены на “первичку” в Киеве достигли дна, - президент KAN Никонов

Цены на “первичку” в Киеве достигли дна, - президент KAN Никонов

Цены на столичную недвижимость достигли дна и падения их ожидать не стоит. При этом, спрос на квадратные метры не падает, а  девелоперские компании дают возможность покупать квартиры в рассрочку на длительные сроки.

Об этом, как стало известно KV, в интервью газете “Вести” заявил президент компании KAN, экс-советник Виталия Кличко Игорь Никонов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Комментируя вопрос о том, что происходит на строительном рынке и что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время, президент компании KAN отметил, что стоимость сегмента первичной недвижимости в столице уже достигла дна.

“Цены не могут быть ниже. Они могут опуститься, только если кто-нибудь будет убегать от банкротства и отдавать метры за бесценок. Сейчас и так уже маржа очень низкая. А инвестиционные проекты строительства выживают только за счет того, что нет необходимости вкладывать большие деньги в начало стройки, потому что она в основном инвестируется за счет покупателей. И если наступит момент, когда покупатели приостановятся с покупками жилья, то, я вас уверяю, у 60–80% рынка будут проблемы с достройкой”, - рассказал Игорь Никонов.

По его словам, покупателями сегодня становятся те, кто переезжает в столицу, во-вторых, доходы киевлян, и это видно, стали расти. Депозиты обложили налогами, и киевляне ушли из банков и стали вкладывать в недвижимость.

“В-третьих, стала работать ипотека. Девелоперские компании дают возможность покупать квартиры в рассрочку на длительные сроки. И люди понимают, что нужно жить сегодня, не нужно долго копить, как раньше. Сегодня можно внести 20% предварительной оплаты и фактически уже завтра жить в этой квартире. А насчет рисков — нужно доверять тем компаниям, которые давно на рынке, у которых есть проверенная репутация и портфель успешно реализованных проектов. Более того, я считаю, что потенциальные покупатели должны знать, кто владелец компании застройщика, кто реально за ней стоит. И если она вдруг исчезнет, знать, кому предъявлять претензии”, - отметил девелопер.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что проблемы трудовой миграции добрались и до строительной отрасли - кадровый дефицит здесь колеблется от 5 до 30%. Девелоперы прогнозируют усугубление тенденции и рост цен на квадратные метры.

Читайте: Из-за оттока рабочих за рубеж могут вырасти цены на новостройки

Фото: пресс-служба компании

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, игорь никонов, KAN Development, KAN, девелоперский рынок киева, цены на недвижимости

среда, 22 января 2020 г.
20:45
Каток на Подоле в Киеве будет работать до 1 марта
20:24
Более 8 тысяч бездомных котов и собак стерилизовали в прошлом году в Киеве
20:15
Зеленский в Давосе пообещал инвесторам налоговые каникулы и менеджеров-полиглотов (видео)
20:03
Завтра, 23 января, в Киеве ожидаются сильные порывы ветра
19:46
“Укрзализныця” предлагает акционные билеты из Киева в Чехию
19:24
В КГГА отредактировали Положение о Департаменте ГАСК Киева
19:04
Трое киевских школьников попали в больницу с отравлением неизвестным веществом
18:45
С улиц Киева уберут 147 МАФов
18:26
На Певческом поле в Киеве 24 января пройдет празднование китайского Нового года
18:06
Исполнительная служба Киева с начала года взыскала более 1,2 млн гривен алиментов
17:45
Экологическая комиссия Киевсовета поддержала проект решения по благоустройству Оболонской площади, - депутат Михайленко
17:26
Не ищите “посредников”, а подавайте документы законно,- и.о. Главы ГАСИ Елена Костенко обратилась к участникам рынка
17:04
Из-за аварий десятки домов Киева снова остались без воды (адреса)
16:47
Деньги на реконструкцию взлетно-посадочной полосы в “Борисполе” возьмут в кредит у иностранцев
16:26
В Киеве таможенники изъяли 50 кг янтаря, который жительница Ровно отправляла в Китай
16:02
После актов вандализма мэр Борисполя пойдет в школу для беседы с учащимися (видео)
Календарь событий