Суд разрешил застройщикам хозяйничать в Гидропарке
Высший хозяйственный суд подтвердил право собственности ООО “Строительная компания “Кроун” на ряд объектов недвижимости, которые находят на острове Долобецкий в Днепровском районе Киева.
Об этом свидетельствует постановление суда от 19 февраля.
Фирма “Кроун” купила нежилые здания и сооружения, которые находят на острове Долобецкий (имущественный комплекс № 1), в 2008-2009 годах. Перед этим в 2007 году Киевсовет передал строительной компании 1,5 га на острове Долобецкий в аренду на 15 лет.
Этот участок фирма получила “для размещения объектов рекреационного назначения”, а также взлетно-посадочной полосы на воде для гидропланов. При этом ей было предоставлено право благоустраивать территории на острове за счет городских земель, не предоставленных в собственность или пользование.
В сентябре 2009 года Хозяйственный суд Киева подтвердил право собственности фирмы на объекты недвижимости (найти это постановление в Едином госреестре судебных решений не удалось).
Вместе с тем в 2012 году прокуратура попросила суд рассмотреть это дело снова через вновь открывшиеся обстоятельства. Так, она предоставила судебное постановление, согласно которому решение Киевсовета от 2007 г. признано недействительным.
Кроме того, прокурор в суде доказывал, что строительство любых объектов на острове является незаконным, поскольку это противоречит “Программе развития зеленой зоны города”. Кроме того, строительство не может вестись ближе 50 метров от берега. Наконец, остров входит в пределы регионального ландшафтного парка “Днепровские острова”. Вместе с Венецианским островом он входит в состав Гидропарка.
Впрочем, и суд первой инстанции, и апелляционный отказали прокурору в удовлетворении его иска.
Они указали, что признание недействительным решения о передаче “Кроун” в аренду 1,5 га не является вновь открывшимся обстоятельством. Поскольку предметом спора были права собственности ООО “Кроун” на объекты недвижимости на острове, а не права на земельный участок. И 19 февраля Высший хозяйственный суд оставил эти решения в силе.
Между тем из материалов другого дела стало известно, что в 2011 году “Кроун” продал часть имущества на Долобецком острове ООО “НПК “Наш район”.
Отметим, имущественный комплекс № 1 на острове Долобецком состоит из зданий и сооружений на огороженной и обустроенной земельном участке. Это нежилые сооружения (площадью от 12,6 кв м до 325,6 кв м), навес с отмосткой площадью 480 кв м, забор.
Учредителями ООО “Строительная компания “Кроун” по состоянию на декабрь 2012 года является Дмитрий Кочерев, Алексей Карлов, Татьяна Щитковская и Ольга Войтенко. До 2008 года в состав учредителей фирмы входил Андрей Кобринский. В 2002-2006 годах он был депутатом Киевсовета, членом постоянной комиссии по вопросам землепользования и градостроительства. В дальнейшем работал гендиректором Госпредприятия “Центр государственного земельного кадастра при Государственном комитете по земельным ресурсам”. Также был первым заместителем председателя Госводхоза.
Напомним, как сообщалось, чтобы киевские острова “не простаивали”, туда думают запустить туристов.
Источник: Наши гроши
