Суд отменил арест скандального недостроенного “дома Билозир” в Киеве

Шевченковский райсуд Киева отменил арест объекта недвижимого имущества – незавершенного строительства многоквартирного жилого дома на ул. Мирной, 2/1. Ранее дом был арестован, а любые строительные работы в нем были запрещены. Следственный судья Бугиль  посчитал, что прокурор не доказал необходимость наложения ареста на имущество, а следствие предоставило доводы, не соответствующие фактам.

Об этом KV стало известно из сообщения издания “Наші гроші” со ссылкой на постановление Шевченковского райсуда Киева от 4 мая 2020 года.

По мнению следственного судьи Бугиля, отменившего по ходатайству обслуживающего кооператива “Жилищно-строительный кооператив “Зеленый замок” (*) арест, “в дальнейшем применении ареста имущества отпала необходимость”. 

Судья Бугиль считает, что доводы следствия, которые служили основанием для наложения ареста на имущество, не соответствуют фактическим обстоятельствам, так как дом построен: 

• на земельном участке, отведенном в установленном порядке для этой цели (суд указал, что “целевое назначение земельного участка, на котором строится жилой дом, в данном случае – земли жилой и общественной застройки”);

• на основании уведомления, дающего право на выполнение строительных работ без нарушения строительных норм и правил (суд указывает, что органом архитектурно-строительного контроля не была проведена проверка и не установлено нарушений);

• проект строительства утвержден в установленном порядке (суд сослался на проект строительства, согласно которому имеется такая этажность объекта: подвал, 4 этажа с антресолью, технические этажи, кровля).

Ранее, 7 апреля, следственный судья наложил на недостроенное здание арест с запретом пользования, в том числе с запретом проведения любых строительных работ. Суд установил, что на участке площадью 0,08 га на ул. Мирная 2/1 осуществляется самовольное строительство и наложил арест на недостроенный объект, который является вещественным доказательством в уголовном производстве, которое расследуется Нацполицией с апреля 2019 года.

Отмечается, что участок на ул. Мирной, 2/1 относится к территории жилой усадебной застройки, где разрешено строительство жилых домов не выше 4 этажей. При этом на данном участке строится 11-этажный дом.

Право собственности на этот объект, степень готовности которого составляет 90%, принадлежит ООО “Симекс Ентерпрайзес”. 20 января 2020 года между ОК “ЖСК “Зеленый замок” и лондонской компанией “Симекс Ентерпрайзес”, оформленной на гражданина Коста-Рики, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому ЖСК передал в собственность фирмы незавершенное строительство многоквартирного жилого дома общей площадью 4418,6 кв.м на ул. Мирной, 2/1.

Вскоре, 22 января, они заключили договор о совместной застройке, по которому ЖСК “Зеленый замок” продолжил выполнять все функции заказчика строительства, а 24 марта “Симекс Ентерпрайзес” отказалась от права собственности на данное имущество и заявила о возможности возвращения его ЖСК “Зеленый замок”.

Учредителями ОК ЖСК “Зеленый замок” является сын Оксаны Билозир Ярослав Недзельский и бывшая помощница нардепа Билозир (в 2007-2008 гг) Марьяна Грабинская, а также Иван Влад и Йозеф Москович. Влад и Москович вместе являются соучредителями еще трех кооперативов – “Прима Эстейт”, “Премьер Кристал” и “Эксон Премьер Шулявская” (строит ЖК в сквере возле ст. м. “Шулявская”).

Уточняется, что земля, на которой ведется скандальное строительство, в 2004 году была получена в собственность Оксаной Билозир. В октябре 2016 Билозир по договору суперфиции передала участок под застройку Ивану Владу из с. Белая Церковь Закарпатской области.

Напомним, Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Киевской горгосадминистрации (КГГА) 31 марта 2020 года выдал приказ, которым отменил право на начало выполнения строительных работ и регистрацию декларации о готовности объекта к эксплуатации на улице Мирной, 2/1. Копия приказа уже была направлена в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) для исключения соответствующих документов из реестра. 

Читайте: Кума президента Петра Порошенко строит многоэтажку в центре Киеве в нарушение закона

* ОК “ЖБК “Зелений замок” (Код ЄДРПОУ 41312704)

Фото: ЛУН

КиевVласть