Совладельцы дома в Киеве завершили строительство без участия застройщика
Многоквартирный дом на улице Богдана Хмельницкого, 58-а строительная компания "Консоль" бросила, так и не завершив строительство, но совладельцы сумели выкупить здание из ипотеки, провести все коммуникации и уже завершают ремонт.
Об этом KV стало известно из сообщения издания "Гордон".
Строительство было прекращено в 2008 году, после себя компания-застройщик "Консоль" оставила множество недоделок, говорит глава правления ОСМД "Фундуклеевский" Виктор Щербаков. Пайщикам удалось объединиться и добиться решения суда о выводе здания из ипотеки, так как все квартиры были заранее проданы, а строился дом в кредит.
"Это первый и пока единственный случай, когда застройщик продал все 100% площадей, и владельцы самостоятельно достроили дом. На сегодняшний день уже проведена вода, электричество, отопление, канализация, где ее не было. Все это уже есть, собственники могут приступить к внутренней отделке квартир. Включат счетчики и коммунальные услуги тогда, когда сами жильцы будут готовы", – говорит руководитель ОСМД.
Все несделанные застройщиком работы, которые обойдутся в общей сложности в 35 млн гривен, собственники проводят за свои деньги. Сумму они распределяют пропорционально площади квартир.
Из 22 тыс. кв. м 5 тысяч находятся в собственности пайщиков, которые отказались участвовать в финансировании ремонта, и из-за них дом сейчас нельзя подключить к централизованному отоплению, а значит, невозможно и включить холодную воду: в таких условиях трубы не перенесут зиму. Щербаков объясняет, что в противном случае долг за отопление квартир неплательщиков ляжет на весь дом.
"По первым трем таким пайщикам мы уже прошли почти все судебные инстанции, кроме последней. Ждем окончательного решения на 3,5 млн гривен. Потом дело будет передано в исполнительную службу, которая имеет право наложить арест на все имущество ответчиков и даже запретить им выезд за границу. Мы надеемся, что тогда остальные собственники, которые отказываются платить за ремонт и обслуживание дома, задумаются. Хотя среди них есть и такие, кто не оформляет право собственности в надежде продать квартиру, а пока не платить налог на недвижимость", – рассказал председатель правления ОСМД.
В 2014 году из Единого реестра судебных решений стало известно, что компания "Консоль ЛТД" и еще ряд фирм, связанных со "спикером" оккупационного парламента Крыма Владимиром Константиновым, задолжали украинским банкам около миллиарда гривен.
Читайте: Обрушившийся дом в Киеве строила компания главы "Госсовета Крыма" Константинова
