понедельник, 20 мая 2019 г.

С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых, - основатель KAN Никонов

С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых, - основатель KAN Никонов

Smart-квартиры являются наиболее перспективными с точки зрения арендного бизнеса. Чаще всего такие квартиры в Киеве приобретают для дальнейшей сдачи жилья в аренду.

Об этом KV стало известно из интервью почетного президента KAN Development Игоря Никонова изданию Property Times.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Без ложной скромности скажу: мы - законодатели моды в жилой недвижимости. С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых. Ни один бизнес на сегодня такой отдачи не дает. Люди, инвестировавшие в smart-квартиру и ремонт, сдают ее по 10 тыс. грн в месяц. И на “Комфорт-Тауне” берут по такой цене квартиры 22 кв.м. Появилось предложение - и появился спрос на этот формат”, - рассказал Игорь Никонов.

Также девелопер отметил особенности развития украинского рынка относительно востребованности на недвижимость.

“Во всем мире первичен спрос и вокруг него формируется рынок. А в Украине, пока нет предложения, никто спрос не может спрогнозировать. Когда предложение появляется, тогда уже понимают, есть на него спрос или нет. Поэтому мы продолжаем строить все форматы, вопрос в пропорциях, которые меняются постоянно, и вот они - коммерческая тайна”, - подчеркнул он.

И добавил, что по сравнению с двумя последними годами, доля спроса на smart-квартиры увеличивается приблизительно на 10-12%.

“Зачастую - это форма спасения своих денег, альтернатива банковскому вкладу. Люди инвестируют, не понимая зачастую свои дальнейшие планы: продавать достроенную или сделать ремонт и сдавать. Наши партнеры на КТ сделали один дом и сдают. В итоге это дает от 4 до 7% годовых, как вариант пассивного дохода тоже неплохо. Это фактически есть уже формат доходного дома”, -  говорит он.

Однако он отметил, что по оценкам компании масштабировать этот формат еще рано, но объем инвестирования возрастает. Поэтому спрос на доходные дома в скором времени однозначно появится.

Напомним, строительный рынок Киева сегодня меняется благодаря изменению клиентского спроса. Развитие ожиданий клиентов заставляет застройщиков создавать не просто квадратные метры, но среду, в которой комфортно и безопасно жить каждому из членов семьи и где каждый сможет найти себе занятие по душе.

Читайте: KAN создает интеллектуальную и безопасную среду, - гендиректор Мурованский

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, игорь никонов, KAN Development, жк, Файна таун, smart-квартиры

понедельник, 20 мая 2019 г.
17:27
В Вышгороде правоохранители прекратили деятельность четырех нелегальных автозаправок (фото)
17:05
Ко Дню города Киева-2019 пройдет 26 мероприятий различной тематики (программа)
16:47
Британский авиаперевозчик осенью прекратит рейсы в Киев
16:28
Памятный знак репрессированному офицеру армии УНР установлен на Киевщине
16:04
Проект строительства парка “Почайна” должен появиться до конца года
15:45
За неделю в Киеве произошло более 700 ДТП
15:28
В двух столичных детсадах на детей напали вороны (видео)
15:05
Жилой комплекс на Лесном массиве за 120 млн гривен будет достраивать компания человека из окружения Коломойского
14:43
В 2019 году “Киевгорстрой” планирует сдать около 400 тысяч квадратных метров жилья
14:23
Киевсовет ввел мораторий на передачу коммунального имущества и земли россиянам
14:03
На развитие системы образования Киевщины планируют потратить более 119 млн гривен
13:46
На штрафплощадки Киева за неделю эвакуировали 26 автомобилей
13:24
Киевляне возмущены строительством ЖК на оползнеопасном участке по бульвару Дружбы народов
13:01
Мироновская ОТО ищет инвесторов для строительства мусороперерабатывающего завода
12:43
Жители Осокорков жалуются, что под видом расчистки озера Подборная готовят место для новой застройки на берегу
12:27
Осмотр помещений газовщиками должен проводиться раз в год или раз в три года, - “Киевгаз”
Календарь событий