воскресенье, 25 августа 2019 г.

С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых, - основатель KAN Никонов

С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых, - основатель KAN Никонов

Smart-квартиры являются наиболее перспективными с точки зрения арендного бизнеса. Чаще всего такие квартиры в Киеве приобретают для дальнейшей сдачи жилья в аренду.

Об этом KV стало известно из интервью почетного президента KAN Development Игоря Никонова изданию Property Times.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Без ложной скромности скажу: мы - законодатели моды в жилой недвижимости. С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых. Ни один бизнес на сегодня такой отдачи не дает. Люди, инвестировавшие в smart-квартиру и ремонт, сдают ее по 10 тыс. грн в месяц. И на “Комфорт-Тауне” берут по такой цене квартиры 22 кв.м. Появилось предложение - и появился спрос на этот формат”, - рассказал Игорь Никонов.

Также девелопер отметил особенности развития украинского рынка относительно востребованности на недвижимость.

“Во всем мире первичен спрос и вокруг него формируется рынок. А в Украине, пока нет предложения, никто спрос не может спрогнозировать. Когда предложение появляется, тогда уже понимают, есть на него спрос или нет. Поэтому мы продолжаем строить все форматы, вопрос в пропорциях, которые меняются постоянно, и вот они - коммерческая тайна”, - подчеркнул он.

И добавил, что по сравнению с двумя последними годами, доля спроса на smart-квартиры увеличивается приблизительно на 10-12%.

“Зачастую - это форма спасения своих денег, альтернатива банковскому вкладу. Люди инвестируют, не понимая зачастую свои дальнейшие планы: продавать достроенную или сделать ремонт и сдавать. Наши партнеры на КТ сделали один дом и сдают. В итоге это дает от 4 до 7% годовых, как вариант пассивного дохода тоже неплохо. Это фактически есть уже формат доходного дома”, -  говорит он.

Однако он отметил, что по оценкам компании масштабировать этот формат еще рано, но объем инвестирования возрастает. Поэтому спрос на доходные дома в скором времени однозначно появится.

Напомним, строительный рынок Киева сегодня меняется благодаря изменению клиентского спроса. Развитие ожиданий клиентов заставляет застройщиков создавать не просто квадратные метры, но среду, в которой комфортно и безопасно жить каждому из членов семьи и где каждый сможет найти себе занятие по душе.

Читайте: KAN создает интеллектуальную и безопасную среду, - гендиректор Мурованский

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, игорь никонов, KAN Development, жк, Файна таун, smart-квартиры

воскресенье, 25 августа 2019 г.
16:05
Обнародованы фото и видео нового элитного особняка Рината Ахметова под Киевом
15:08
“Укрзализныця” вводит систему опросов пассажиров об удовлетворенности качеством услуг
14:16
У Кличко просят предоставить доказательства законности возведения новостроек одним из застройщиков
13:11
В Киеве правоохранители раскрыли канал поставки наркотиков военнослужащим Киевского гарнизона (фото)
12:09
Сегодня, 25 августа, возможно ограничение входа пассажиров на станцию метро “Арсенальная”
11:05
В Борисполе четыре дня будет ограничено движение по пер. Старовокзальному
10:17
Столичные коммунальщики перед началом учебного года продолжают проверять дороги возле школ (фото)
09:11
В мероприятиях ко Дню Независимости в Киеве приняло участие 50 тысяч человек - полиция
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 25 августа 2019 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 25 августа 2019
суббота, 24 августа 2019 г.
18:01
Воскресные ярмарки 25 августа пройдут в четырех районах Киева (адреса)
17:07
На Оболонском проспекте в Киеве собираются реконструировать канализационный коллектор
16:20
“Украина победит”: Кличко поздравил украинцев с годовщиной независимости
15:09
Киевские власти не спешат делать запланированные ремонты более 30 объектов образования и ЖКХ
14:46
Председатель Киевской облгосадминистрации Михаил Бно-Айриян поздравил жителей Киевщины с Днем Независимости
14:03
Премьер-министр Владимир Гройсман обратился с поздравлением ко Дню Независимости Украины
Календарь событий