Рынок недвижимости не отреагировал на изменение ситуации в стране и краткосрочную девальвацию гривни
Экономическая ситуация в Украине не способствует росту цен на недвижимость. Рост курса валюты в конце месяца, вызванный введением военного положения, хоть и оказал влияние на цены, но имеет краткосрочный характер и не отразится на состоянии строительной отрасли в целом.
Об этом KV стало известно из нового исследования рынка аналитиков компании "Ситиконсалт Кепиталс Компани", специализирующейся на реализации недвижимости.
Сообщается, что в исследовании были проанализированы ценовые предложения трех сотен объектов недвижимости в столице и ближнем пригороде.
"Макроэкономические показатели в Украине в ноябре носили в основном положительный характер. Достаточно резкий рост курса валюты в конце месяца, вызванный введением военного положения, хоть и оказал влияние на цены, имеет краткосрочный характер и не отразится на состоянии экономики в целом и на строительной отрасли в частности", - отметили аналитики в исследовании.
Как следует из обзора, в Киеве и столичном регионе все еще довольно высоки объемы строительства нового жилья - эти показатели стабильно превышают уровни годичной давности. Лишь в течение ноября текущего года 6 пригородных жилых комплексов объявили о старте продаж. Насыщенность рынка недвижимости предложением заставит застройщиков быть более осмотрительными при формировании ценовой политики, а предновогодние акции и скидки от застройщиков могут активизировать рынок.
Доходность банковских депозитов все еще не может конкурировать с инвестициями в недвижимость.
"Рост ставок по гривневым депозитам замедлился и компенсируется ускорением инфляции. По валютным депозитам рост ставок вовсе прекратился. Таким образом, инвестирование в жилье остается достаточно привлекательным вариантом", - констатируют аналитики "Ситиконсалт Кепиталс Компани", отмечая сокращение гривневых вкладов в банковской системе.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что застройщики первичного жилья все чаще отказываются от использования в новых ЖК городских отопительных систем. Вместо этого собственники квартир в новостроях все чаще получают возможность самостоятельно регулировать отопление посредством индивидуальных котлов.
Подробнее: Застройщики столичного региона отказываются от городских теплосетей в пользу индивидуальных котлов
Фото: из открытых источников
