четверг, 9 июля 2020 г.

“Рынок аренды стал лучше, чем в 2015 году”, - почетный президент KAN Development Никонов

“Рынок аренды стал лучше, чем в 2015 году”, - почетный президент KAN Development Никонов

Сегодня рынок арендной недвижимости в Киеве уверенно движется к дальнейшему развитию. Жилая недвижимость также выходит на новый уровень, - вскоре стоит ожидать подорожания квартир.

Об этом KV стало известно из интервью почетного президента KAN Development, советника мэра Киева Виталия Кличко Игоря Никонова информационному агентству “Интерфакс-Украина".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

По его словам, за последние 2 года рынок аренды недвижимости в Украине несколько продвинулся в своем развитии.

“Как считается стоимость офисной недвижимости? Годовой доход умножается на мультипликатор, приемлемый конкретной стране. У нас он составляет 5, а в Англии - 20. То есть наша недвижимость в четыре раза дешевле, чем в Англии, пусть она даже в 10 раз лучше. Поэтому сегодня продавать нет никакого смысла. А рынок аренды стабилен на самом деле. Он стал лучше, чем в 2015 году, потому что там был вообще провал, ну и настроили много. Плюс, сегодня качественные офисные центры все-таки вытесняют людей из первых этажей жилых зданий и переоборудованных помещений”, - рассказал Игорь Никонов.

Сегодня, по словам почетного президента KAN Development, в офисных центрах компании вакантных мест почти нет - заполняемость составляет свыше 90% на протяжении всего периода работы.

“По 101 Tower – от открытия бизнес-центра и до сегодняшнего дня площади заняты такими именитыми арендаторами, как Samsung, Nextiva, ДТЭК, Посольство Федеративной Республики Германия и др. По IQ Business Center - он совсем свежий -  заполняемость тоже очень высокая – 78%. Арендаторы тут - также крупнейшие мировые корпорации: British American Tobacco, Jacobs, OLX, из украинских компаний - K.Fund, "Сварог" и др.”, - добавил Никонов.

Кроме того, по его словам, в дальнейшем будущем стоит ожидать стабилизации цен на жилые квадратные метры, а пик приобретения жилья в 2014-2015 году не будет иметь продолжения в дальнейшем по ряду причин.

“Пик был связан с падением банков. Очень многие рассматривают покупку жилья как сбережения. Но все, кто хотел, уже купил. Думаю, цена провалится в какой-то степени, многие будут делать скидки. Но потом предложение упадет, и цена поднимется принципиально. Потому что себестоимость в любом случае растет каждый день: и зарплата рабочих, и арматура, и другие стройматериалы”, - подытожил Игорь Никонов.

Читайте: “Органично, когда город уводит промышленность на окраины”, - Президент KAN Development Никонов

Фото: сайт компании KAN Development

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, аренда, игорь никонов, рынок недвижимости, кан девелопмент

четверг, 9 июля 2020 г.
08:30
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
13:45
“Киевводоканал” закупил китайский хлорид железа для очистки воды
13:23
Вода на столичных пляжах не соответствуют санитарным нормам
13:01
Под Киевом молодой человек за рулем ЗАЗа серьезно травмировал девочку-подростка на мотороллере
12:44
Главу полиции Подольского района Киева просят обеспечить ночное патрулирование проспекта Свободы
12:25
Столичные власти начали проверку парковок Киева на наличие разрешений и соответствия требованиям
12:03
Столичное ГП “Антонов” официально возглавил новый президент
11:46
Кличко просит Шмыгаля отдать Киеву Гостиный двор
11:24
За сутки от COVID-19 в Киеве умерли трое человек
11:01
На улице Соломенской в Киеве прорвало водопровод, из-за чего перекрыты две полосы движения, а в соседних домах нет воды
10:43
Почти 7 тысяч родителей до сих пор не ответили на приглашения в столичные детсады
10:22
За сутки в Украине диагностировали 810 новых случаев COVID-19 (инфографика)
10:04
Курс валют в Киеве: 9 июля 2020 года
09:44
Киевское КП “Плесо” просит Зеленского подать законопроект о запрете фосфатных моющих средств
09:23
С сегодняшнего дня, 9 июля, частично ограничат движение транспорта по Шулявскому путепроводу в Киеве
09:01
“Смотрящий” Комарницкий попал под расследование о выведении из-под ареста и воровстве недвижимости на миллионы гривен, - нардеп
Календарь событий
Нет больниц - нет проблем: почему киевляне чуть не лишились двух узкоспециализированных медучреждений
9 июля 2020 г. 13:00
Нет больниц - нет проблем: почему киевляне чуть не лишились двух узкоспециализированных медучреждений
Столичный горсовет на своем заседании 7 июля чуть было не передал государству  два коммунальных медучреждения – Центр микрохирургии глаза и перинатальный центр. Вопрос выносился на обсуждение депутатского корпуса как неотложный, соответствующие проекты решений даже не были согласованы профильной комиссией горсовета. Проблема заключается в том, что оба этих медицинских центра в свое время не были превращены горсоветом в коммунальные неприбыльные предприятие (КНП), как того требует реформа здравоохранения, из-за чего медработники с начала года не получали зарплаты. В итоге ряд депутатов потребовали от руководства Киева разобраться в том, почему не выполнялись отдельные решения Киевсовета о выделении этим заведениям бюджетных средств, и привлечь к ответу директора Департамента здравоохранения Киевской горгосадминистрации (КГГА) Валентину Гинзбург (на фото).