воскресенье, 26 января 2020 г.

“Рынок аренды стал лучше, чем в 2015 году”, - почетный президент KAN Development Никонов

“Рынок аренды стал лучше, чем в 2015 году”, - почетный президент KAN Development Никонов

Сегодня рынок арендной недвижимости в Киеве уверенно движется к дальнейшему развитию. Жилая недвижимость также выходит на новый уровень, - вскоре стоит ожидать подорожания квартир.

Об этом KV стало известно из интервью почетного президента KAN Development, советника мэра Киева Виталия Кличко Игоря Никонова информационному агентству “Интерфакс-Украина".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

По его словам, за последние 2 года рынок аренды недвижимости в Украине несколько продвинулся в своем развитии.

“Как считается стоимость офисной недвижимости? Годовой доход умножается на мультипликатор, приемлемый конкретной стране. У нас он составляет 5, а в Англии - 20. То есть наша недвижимость в четыре раза дешевле, чем в Англии, пусть она даже в 10 раз лучше. Поэтому сегодня продавать нет никакого смысла. А рынок аренды стабилен на самом деле. Он стал лучше, чем в 2015 году, потому что там был вообще провал, ну и настроили много. Плюс, сегодня качественные офисные центры все-таки вытесняют людей из первых этажей жилых зданий и переоборудованных помещений”, - рассказал Игорь Никонов.

Сегодня, по словам почетного президента KAN Development, в офисных центрах компании вакантных мест почти нет - заполняемость составляет свыше 90% на протяжении всего периода работы.

“По 101 Tower – от открытия бизнес-центра и до сегодняшнего дня площади заняты такими именитыми арендаторами, как Samsung, Nextiva, ДТЭК, Посольство Федеративной Республики Германия и др. По IQ Business Center - он совсем свежий -  заполняемость тоже очень высокая – 78%. Арендаторы тут - также крупнейшие мировые корпорации: British American Tobacco, Jacobs, OLX, из украинских компаний - K.Fund, "Сварог" и др.”, - добавил Никонов.

Кроме того, по его словам, в дальнейшем будущем стоит ожидать стабилизации цен на жилые квадратные метры, а пик приобретения жилья в 2014-2015 году не будет иметь продолжения в дальнейшем по ряду причин.

“Пик был связан с падением банков. Очень многие рассматривают покупку жилья как сбережения. Но все, кто хотел, уже купил. Думаю, цена провалится в какой-то степени, многие будут делать скидки. Но потом предложение упадет, и цена поднимется принципиально. Потому что себестоимость в любом случае растет каждый день: и зарплата рабочих, и арматура, и другие стройматериалы”, - подытожил Игорь Никонов.

Читайте: “Органично, когда город уводит промышленность на окраины”, - Президент KAN Development Никонов

Фото: сайт компании KAN Development

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, аренда, игорь никонов, кан девелопмент, рынок недвижимости

суббота, 25 января 2020 г.
18:02
В Киевском зоопарке отмечают день рождения четырех львов (видо)
17:30
ТРЦ Gulliver приглашает на бесплатные развлечения в эти выходные
16:45
Дело о хищении 14 млн гривен на реконструкции столичного парка “Партизанской славы” передали в суд
15:14
Євген Мецгер: Укргазбанк виходить в лідери по обслуговуванню підприємців
14:38
Магазины дьюти-фри и кафе в терминале F аэропорта “Борисполь” появятся вероятно не раньше конца 2020 года
13:43
Украинский лоукост объявил о запуске новых рейсов в Грецию
12:15
Госсекретарь США Майкл Помпео 30 января прибудет с визитом в Киев
11:23
В Ирпене автомобиль Hyundai упал в реку, пострадал ребенок (фото)
10:51
Коммунальщики на бульваре Миколайчука в Киеве установили деревянные антипарковочные столбики (фото)
09:16
В Белой Церкви полицейский автомобиль сбил пешехода (фото)
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 25 января 2020 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 25 января 2020
пятница, 24 января 2020 г.
20:45
В Киеве больных с подозрением на коронавирус будут отправлять в Александровскую больницу
20:26
На эстакаде с Днепровского спуска на Набережное шоссе в Киеве до 27 января будет ограничено движение
20:05
Столичные водители продолжают парковаться с нарушениями, несмотря на достаточное количество законных парковок
19:44
В 2019 году каждая десятая авария на электросетях Киева происходила из-за несанкционированных земляных работ - ДТЭК
Календарь событий