суббота, 18 августа 2018 г.

Наличие в новострое коммерческой недвижимости - хороший знак для инвесторов

Наличие в новострое коммерческой недвижимости - хороший знак для инвесторов

При выборе жилья хорошим показателем надежности застройщика для будущего инвестора может послужить наличие в ЖК и сопровождающих инфраструктурных объектах коммерческой недвижимости.  

Об этом KV  стало известно из комментария Наталии Кириленко, руководителя отдела продаж ЖК “Лесной квартал” к материалу “ТОП-5 фактов о застройщике и ЖК, которые нужно обязательно проверить”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Мы рекомендуем проверить такие важные факты о компании-застройщике и жилом объекте, как наличие всех разрешительных документов. Застройщик или его представители в отделе продаж по первому требованию должны их предоставить. В первую очередь, имеет смысл обратить внимание на следующие позиции: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительные условия и ограничения, технические условия, задание на проектирование; лицензия на создание объектов архитектуры генподрядчика; разрешение на строительство; декларация на начало выполнения строительных работ; утвержденная проектная документация; договоры о подключении объекта строительства к инженерным сетям”, - отметила Наталья Кириленко.

По ее словам, важным фактором надежности застройщика является также история (портфель) - у компании должны быть завершенные проекты. С жителями домов, которые застройщик сдал в эксплуатацию раньше, можно связаться - на форумах или непосредственно с новоселами. Также стоит учесть предыдущий опыт застройщика в части соблюдения обязательств по созданию сопровождающей инфраструктуры.

“Как правило, в случае выполнения застройщиком своих обязательств в предыдущих проектах (котельные, паркинги, детские садики и пр.) подобную информацию легко найти в открытых источниках. Имеет также смысл поинтересоваться той инфраструктурой, которую компания обещает потенциальным инвесторам в конкретном интересующем их проекте. Очень хорошим показателем является наличие в будущем жилом комплексе или сопровождающих инфраструктурных объектах так называемой коммерческой недвижимости. Дело в том, что физическому лицу (то есть простому инвестору, подыскивающему себе новую квартиру) порой достаточно сложно разобраться во всех юридических тонкостях. А вот коммерческие структуры, приобретающие помещения для офисов или магазинов, имеют штат юристов. Соответственно возможностей проверить достоверность всех документов у них значительно больше”, - добавила руководитель отдела продаж ЖК “Лесной квартал” .

В пользу девелопера также свидетельствуют признание отраслевого сообщества, награды или премии.  

Читайте: Афери з нерухомістю: як не попастись на гачок?

ФОТО: пресс-служба ЖК “Лесной квартал”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, застройщик, купить квартиру в Киеве, Альянс Новобуд, купить квартиру в Киевской области, девелоперский рынок

суббота, 18 августа 2018 г.
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 18 августа 2018
пятница, 17 августа 2018 г.
20:45
В субботу в пяти районах Киева пройдут сельскохозяйственные ярмарки (адреса)
20:29
Порошенко отсудил у братьев Супруненко ленточку на торте
20:04
Оболонской РГА с начала года на капремонты и реконструкции освоено почти 60 млн гривен
19:46
Кличко создал рабочую группу для проработки вопроса о плате за землю для промпредприятий
19:28
На выходных посетители ТРЦ Gulliver смогут бесплатно получить мороженое
19:04
В трех учебных заведениях Днепровского района начало учебного года под угрозой срыва
18:47
Землю стоимостью 40 млн гривен вернули киевской общине
18:25
Ко Дню Независимости назначен еще один скоростной поезд Киев-Львов
18:07
Очередного утопленника извлекли из Днепра в Киеве
17:46
С начала года предприниматели Киевщины уплатили более 27 млн экологического налога
17:27
В киевском детском лагере отравились дети
17:05
На рынке “Петровка” в Киеве двух предпринимателей оштрафовали за незаконную торговлю российскими книгами
16:45
Завтра начнут перекрывать съезды Шулявского путепровода в Киеве (схемы объезда)
16:27
Причиной вчерашнего потопа на Крещатике может быть незаконная реконструкция подвалов домов №44 и №48
16:05
На два дня в Киеве изменят маршрут троллейбусу № 25
Календарь событий