На изменение цены в недвижимости влияет все, что происходит на рынке, - коммерческий директор Cityconsult Development Давыдова
Цены на жилье увеличились в 2020 году в гривневом эквиваленте, в долларовом же наоборот – немного упали. Само по себе повышение цен на “первичку” естественно, потому что покупка жилья – это прежде всего инвестиция, и инвестировать предпочитают в жилье комфорт- и бизнес-класса.
Об этом KV стало известно из комментария коммерческого директора компании Cityconsult Development Анастасии Давыдовой.
По ее словам, при покупке недвижимости многие рассматривают квартиру не только как место для проживания, но и как инвестицию, и хорошая инвестиция предполагает доход за счет увеличения своей стоимости.
“У нас разработана ценовая стратегия на год, и она зависит от многих факторов, включая экономические, темпы строительства, готовность строительства. В этом году мы идем согласно нашей ценовой политике и стратегии без отклонений. Совсем недавно состоялось повышение цен по нашим объектам и в 2020 году больше делать это не планируем. Мы понимаем, что будут меняться не только цены, но и условия приобретения недвижимости, в зависимости от класса. Например, согласно нашей аналитике, в классе “комфорт” рассрочка всегда имела большой спрос, и сейчас мы видим, что даже в бизнес-классе процент таких клиентов растет. Это, скорей всего, связано с временным кризисом и карантином, и ситуация может измениться”, – говорит Давыдова.
Она также говорит, что на изменение цены в недвижимости влияет все, что происходит на рынке, в частности инфляция, экономика, стоимость строительства, условия работы с подрядчиком, курс доллара и многое другое.
“В целом, с начала года средняя цена на жилье в долларовом эквиваленте уменьшилась, а в гривне – увеличилась. Соответственно, основные причины изменения цены – это колебание курса доллара. В том числе динамика средней цены сильно зависит от типов квартир, их ликвидности”, – добавила Давыдова.
Читайте: Крутите кран: как девелоперы доказывают надежность после “Укрбуда” и “Аркады”
Фото: пресс-служба компании
