вівторок, 19 березня 2024 г.

Киевский кинотеатр “Жовтень” лишили льгот из-за голливудского кино

Киевский кинотеатр “Жовтень” лишили льгот из-за голливудского кино

Члены комиссии Киевсовета по вопросам собственности проголосовали за продление договора аренды имущественного комплекса кинотеатра “Жовтень” без прежней скидки. Теперь арендаторы коммунальных помещений площадью 2879 кв.м – ООО “Киноман” – будут вынуждены либо платить по общей арендной ставке в 3%, либо полностью менять прокатную политику кинотеатра. Иначе получить скидку до 1,5% арендной ставки у них не получится. Для того, чтобы обсудить этот вопрос, в ближайшее время начнет заседать рабочая группа в составе депутатов и представителей кинотеатра.

Об этом KV стало известно в ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам собственности, которое состоялось 16 ноября 2017-го года.

Члены комиссии рассмотрели заявление ООО “Киноман”, представители которой просили продлить договор аренды на комплекс кинотеатра по адресу улица Константиновская, 26. Фирма занимается организацией кинопоказов голливудского и фестивального кино в 6 кинозалах комплекса: “Гегемон”, “Киноман”, “Аншлаг”, “Классик”, “Сладкая Жизнь” и “Сеанс”. Большинством депутаты поддержали продление договора на тот срок, который был установлен решением Киевсовета от 13 ноября 2014-го года № 357/357 “О передаче в аренду без проведения конкурса целостного имущественного комплекса “Кинотеатр” Жовтень” (бывшего целостного имущественного комплекса ГКП “Кинотеатр “Жовтень”) и восстановления его деятельности".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Как пояснил KV глава комиссии по вопросам собственности  Леонид Антоненко (фракция ВО “Самопомощь”) по итогам решения горсовета от 13 ноября 2014 года договор с “Киноманом” был составлен только на 3 года - то есть его срок истекает как раз в ближайшие дни. Дело в том, что на момент принятия решения не были зарегистрированы права территориальной общины на объект - здание кинотеатра “Жовтень”. В отсутствии регистрации права собственности невозможно было заключить соглашение на более длительный срок. Таким образом “Жовтень” был передан в аренду только на 3 года. По истечении этого периода представители “Киномана” обратились к депутатам за продлением права аренды еще на 2 года.

Члены комиссии, в свою очередь, дали добро на продление соглашения. Теперь “Киноман” имеет право продолжать свою деятельность до 1 апреля 2020-го года, но платить за аренду они будут по полной утвержденной Киевсоветом арендной ставке – 3% от экспертной оценки, а не 1,5% как им ранее согласовывали члены комиссии по вопросам собственности.

Как разъяснил Антоненко, причиной принятого решения о повышении арендной ставки по сравнению с прошлым решением депутатов является построение руководством ООО "Киноман" слаженной бизнес-модели, вопреки их первоначальным рассказам о тяжелой финансовой ситуации.

“В прошлый раз они мотивировали просьбу о скидке не совсем корректными расчетами. Потому что, если бы они платили полную ставку в 3%, цену билетов нужно было бы поднять всего на 4 гривны. А они в прошлый раз сказали, что стоимость надо будет повысить вдвое. Депутаты испугались и сразу же эту скидку дали”, - рассказал Антоненко.

Мало того, что организация получает прибыль в размере 50% от всех кассовых сборов, часть своих доходов арендаторы кинотеатра зарабатывают на деятельности ресторана, который находится в здании, - поясняет депутат.

Примерная сумма, которую владельцы “Киномана” должны будут заплатить за год аренды без скидки - 1,5 миллиона гривен.

Депутаты из комиссии по вопросам собственности согласились, что скидку “Киноману” предоставить можно, но только при пересмотре его руководством своей прокатной политики. На сегодня она определяется мейджорами – крупными киностудиями, которые занимают лидирующее положение на рынке и предоставляют кинотеатру продукцию для проката. Именно мейджоры диктуют условия работы: какие фильмы и на каких условиях показывать зрителям. Предоставление скидки на аренду коммунальной собственности возможно только при согласовании прокатной политики с депутатским корпусом и общиной. То есть, вполне возможно, что для получения льгот “Киноману” придется согласовывать время и график сеансов не только с прокатчиками, но и с депутатами и со своими зрителями.

Юрист ООО “Киноман” Владимир Багрий выразил согласие поработать в рабочей группе с членами комиссии по вопросам собственности. К сотрудничеству будет приобщено руководство "Киномана" и заинтересованные депутаты. В ближайшее время представители фирмы планируют подать заявление о предоставлении скидки уже на продленный договор. По итогам его рассмотрения должна быть сформирована рабочая группа.

Как ранее сообщала *KV на заседании Киевсовета 12-го ноября 2014 года депутаты приняли за основу решение о передаче в аренду без конкурса имущественного комплекса “Кинотеатр “Жовтень” ООО “Киноман”, которое работало в кинотеатре до печально известного поджога в ночь с 29 на 30 октября.

За соответствующее решение тогда проголосовало 90 депутатов Киевсовета.

Читайте: Киевсовет принял “сырое” решение о “Жовтне”

Один из старейших кинотеатров Киева – “Жовтень” - открылся 8 ноября 1930 года под названием “Девятое Госкино” на углу ул. Шолом-Алейхема и Щекавицкой. Это был первый построенный после Октябрьской революции кинотеатр и первое отдельно стоящее здание кинотеатра в городе. Стоимость строительства составила 312 тысяч 600 рублей. Кинотеатр был рассчитан на 680 мест.

Регулярные сеансы начались 29 января 1931 года, когда состоялась премьера кинофильма “Гегемон”, в честь которого был назван крупнейший зал кинотеатра.

Фото: wikimedia.org

KиевVласть

Анна Камелина

Теги: новости киева, киевсовет, аренда, кино, кинотеатр, жовтень, Антоненко, ставка, комиссия собственности, киноман

понеділок, 18 березня 2024 г.
20:45
У столиці цього тижня заплановані продуктові сільськогосподарські ярмарки (локації)
20:34
Кличко попросив журналістів Bihus.info передати правоохоронцям інформацію щодо розслідування по заробіткам оточення Брагінського на контрактах з “Київським метрополітеном"
20:23
На Новопавлівському напрямку ворог, за підтримки авіації, 21 разів намагався прорвати оборону, - Генштаб ЗСУ
20:02
В Ірпені відкрили денний центр підтримки дітей та сімей
19:43
Зеленський зустрівся із членом Сенату Конгресу США Гремом
19:22
“Муніципальна Охорона” провели навчання з відпрацювання дій у разі позаштатної ситуації в столичних закладах освіти
19:05
Ірпінь відвідали представники міжнародної організації ЮНІДО
18:46
9 років тюрми отримав самопроголошений голова Димерської тергромади, який співпрацював з окупантами
18:26
На озері Богатирському було виявлено перевищення норми нафтопродуктів у 3,6 рази, - “Плесо”
18:03
На Київщині пройде лекція-презентація “Історія дайвінгу у Світі та Україні”
17:46
Чеська залізниця запускає новий поїзд до України
17:27
Столичні правоохоронці повідомили про підозру організаторам черговой схеми незаконного виїзду за кордон (фото)
17:05
У Києві спростять порядок встановлення меморіальних дощок
16:45
У Деснянському районі п’яний водій вчинив потрійну ДТП, постраждали двоє водіїв
16:25
Міноборони у лютому заблокувало постачання 264 т неякісних продуктів до військових частин
16:03
Відзавтра, 19 березня, на станції метро “Шулявська” розпочнеться капітальний ремонт ескалатора
Календар подій
Житло замість історичної будівлі: у Києві вирішується доля сторічної садиби Маліна
18 березня 2024 г. 09:00
Житло замість історичної будівлі: у Києві вирішується доля сторічної садиби Маліна
Посадовці КМДА формально ще можуть спробувати відстояти в касаційному суді свою позицію – не видавати МУО на проєктування, які допоможуть замовникам легально перетворити історичну садибу Маліна (1890 рік побудови) на вул. Олександра Кониського, 22 у сучасний житловий будинок. Чиновники до цього програли два суди по цьому питанню. Причина – історичному об'єкту офіційно не надано статус пам'ятки, а гучне рішення Київради від серпня 2021 року, яким власникам таких об'єктів було рекомендовано утриматися від здійснення робіт в них, як на цьому ще тоді наголошувала КВ, не має “зобов'язального характеру”. Поки київські активісти добиваються присвоєння садибі Маліна охоронного статусу, забудовники, які, схоже, пов'язані з “групою родин Негрича та Голиці", встигли зруйнувати значну частину будівлі. Відповідні слідчі дії станом на сьогодні ніяких результатів не принесли і, ймовірно, вже не принесуть.
Позивний “Тьотя”: за що судитимуть ексгендиректорку столичного КП “Інформатика” Вероніку Малкову
14 березня 2024 г. 09:00
Позивний “Тьотя”: за що судитимуть ексгендиректорку столичного КП “Інформатика” Вероніку Малкову
Столичні правоохоронці завершили слідство відносно ексгендиректорки та діючої заступниці керівника КП “Інформатика” Вероніки Малкової (на колажі). Наразі вона офіційно є обвинуваченою у розповсюдженні даних з вуличних камер відеонагляду, які встановлювалися в Києві за рахунок коштів міського бюджету. За цей злочин посадовиці загрожує до 5 років позбавлення волі, але яким буде кінцевий вердикт Шевченківського райсуду, покаже час. Так, слідчі встановили, що Малкова спільно ще з двома особами, один із яких є її підлеглим, допомагали громадянам, зокрема, встановлювати маршрути переміщення транспортних засобів по місту. Такий процес вони називали “розшуком”, а тодішня очільниця “Інформатики” навіть мала “позивний” – “Тьотя”. При цьому, в КМДА і Київраді, схоже, не поспішають робити свої кроки щодо покарання винних. Малкова повернулася до роботи після відсторонення у березні 2023-го, а ініціатива депутатського корпусу щодо створення спеціальної комісії, яка розслідує такі інциденти, так і не була офіційно запроваджена.