Игорь Кушнир: после нынешнего кризиса рынок недвижимости будет другим
В нынешних условиях кризиса застройщики учатся экономить, а заодно готовятся к усилению конкуренции и ценового противостояния. Рынок изменился, теперь его определяет несколько новых тенденций. Рост незаконного строительства, в т.ч. бросает тень и на честные компании, и потому украинцы должны тщательнее проверять, кому они отдают деньги за квартиру.
Об этом KV стало известно из комментария председателя правления - президента ПАО “ХК “Киевгорстрой” Игоря Кушнира изданию “Бизнес”.
“Кризис - это всегда возможность. Новые обстоятельства приходят с новыми решениями. И если компания понимает как и успевает вовремя подстроиться под изменчивый ход событий, успех будет обязательно”, - заявил Игорь Кушнир.
Кризис последних лет очертил несколько новых тенденций на рынке, которые, как рассказывает Игорь Кушнир, “Киевгорстрой” сразу подхватил.
“Во-первых, это изменение ходовых метражей квартир. На примере однокомнатных скажу: раньше популярной была площадь 50-60 кв. м, а сейчас на некоторых объектах мы предлагаем студии площадью от 30 кв. м. По моему мнению, такие изменения спроса продиктованы не только высокими тарифами на коммунальные услуги и общим падением уровня доходов населения, но и перераспределением источника хранения вложений”, - отметил он.
Читайте: Президент Киевгорстроя: спрос будет на небольшие квартиры эконом-класса
Президент “Киевгорстроя” указал и на вторую тенденцию последних лет: люди вкладываются в недвижимость как в ликвидный актив, в способ сохранения денег.
Третьей тенденцией, и тенденцией негативной, он считает бум деятельности нечестных застройщиков.
“Третья тенденция наметилась давно, но "взорвалась" буквально этим летом. На рынке все чаще раскрываются случаи незаконного строительства. Человек отдает за квартиру деньги, а на выходе не получает ни жилья, ни вложений”, - сказал Игорь Кушнир.
Такие ситуации опасны, так как автоматически бросают тень на всех застройщиков, подчеркнул он, добавив, что вместе с тем подобные ситуации должны научить украинцев тщательно проверять, куда и кому отдавать деньги.
“Надежных застройщиков не так много, а покупка собственного жилья не столь частое событие в жизни человека, чтобы относиться к ней легкомысленно”, - заявил Кушнир.
При этом президент “Киевгорстроя” уверен, что кризис приведет к качественным изменениям строительного рынка.
“Кризис - это не навсегда. После него рынок будет другим, он уже укрупняется. Состоится определенный передел, мелкие уйдут, кто-то новый появится, но основные игроки с сильными позициями останутся. Важно помнить, что иногда вниз - это тоже вверх, и не останавливаться”, - уверен Игорь Кушнир.
Напомним, недавно новому дому от “Киевгорстроя” был присвоен почтовый адрес. Теперь официальный адрес новостройки - проспект Воссоединения (Соборности), 30-А.
